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基本信息

楼盘名称：城发玥园

备案名称：裕彤嘉园

开发商：郑州地产集团都市开发有限公司

物业公司：郑州城发索克科技服务有限公司

物业费：2.78元/月/平

交房时间：预计2026年4月

土地面积：项目占地约12.6亩，容积率4.49，总建筑面积约5.1万平米，其中住宅建筑面积约3.3万平米。

城发玥园雄踞金水主城核芯，三横（金水路、黄河路、农业快速路）、三纵（文化路、花园路、经三路）、三地铁（2、5号线运营中，7号线在建预计2024年底通车）、一下穿（红专路下穿隧道，直达郑东新区CBD），快速连通高架、地铁，畅达全城。自建商业、接驳国贸360、正弘城紫荆山等醇熟商圈，河南省人民医院、郑州人民医院等三甲医院护航，更有休闲、文化等配套为理想赋能。

【城发玥园优质配套】项目周边拥有天花板级别的交通、商业、医疗、休闲、教育等资源配套，为您的理想生活赋能。

【交通资源】三横三纵交通路网（三横：金水路、黄河路、农业快速路；三纵：文化路、花园路、经三路）；三地铁环绕（2、5号线运营中，7号线在建，预计2024年底通车）；红专路下穿隧道可直达郑东新区CBD，快速连通高架地铁，畅达全城。

【商业资源】临近花园路国贸360、花园路丹尼斯、正弘城、CBD丹尼斯七天地商圈、紫荆山商圈等，满足您吃喝玩乐购一站式需求。

【休闲资源】经纬广场、文博公园、郑州市动物园、人民公园、紫荆山公园、CBD如意湖、河南博物院、河南省科学技术馆等休闲生活配套近在咫尺，玩转惬意人生。

【教育资源】项目周边黄河路一小、河南省实验小学、文化路一小、河南省实验中学、郑州九中等全龄段教育资源环伺，与河南农业大学、郑州大学北校区、河南财经政法大学等高校学府为邻，文化底蕴深厚，给孩子更高的教育起点，成就孩子锦绣未来。