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属于郑州市三环内西北片区，因为历史原因，该片区成交量和成交价均不高，2022年，高新片区成交2621套，成交均价14184元/㎡，金水北片区成交3290套，成交均价18145元/㎡，而五龙口仅成交863套，成交均价仅为12232元/㎡。
2025郑州电建·中原华曦府户型配套 价值分析报告
整体概述
电建·中原华曦府楼盘位于郑州中原西十里铺与西站东街交叉口，由中国电力建设集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，电建·中原华曦府楼盘价值评分为9.4分。
电建中原华曦府一期的成绩和口碑，只是盛宴的前餐。
2025年4月2日，中原华曦府二期强势揭开面纱。
其新案名现身：著宸
著宸，是主菜，也是硬菜。
名字本身一听，就很高端。
规划，更高端。
看下图：
中原华曦府二期著宸全面迭代升级，以全新四代宅新产品新形象入市。
看看她的新颜值：
看看她的四代宅新形象：
看看她的四代宅挑高6米+的空中花园：
此时的你，是否已经遐想无限？
此时的你，是否已被其颜值所吸引？
颜值只是她的表面，产品实力才是中原华曦府二期的硬实力。
且不说四代宅的升级，中原华曦府二期最大的升级是其产品面积段。
二期首次出现了200平米以上的产品。
升级后的二期产品面积更大，产品更高端，业主圈层更纯粹。
二期著宸的户型产品共有四个：
1、建面约143平米的四室两厅两卫；
2、建面约170平米的四室两厅三卫；
3、建面约196平米的四室两厅三卫；
4、建面约225平米的五室两厅三卫。
是的，从面积段你就能看出中原华曦府的改善属性。一个盘敢有200平米以上的户型，就可看出他的高端性。
而且，除了143户型，其他产品都做到了三卫。
来，先看225户型产品。郑州电建中原华曦府售楼处电话：400-0870-818转接5555看房方式：1.看房方式：郑州电建中原华曦府售楼处位置电话：400-0870-818转接5555（开发商认证）
这个户型产品，位于社区中间楼王楼栋。
作为C字型洄游户型的典范，中原独此一家。
作为楼王产品，他是五室产品。他布局了双套房设计，呈现了奢华尺度。
作为四代宅产品，他分为奇偶层。
其中，奇数层的空中露台在主卧外围位置，偶数层的空中露台在客厅位置。
其空中露台空间约有16.6平米。
这个户型，拥有270度环幕客厅，享有约80平米的客厅空间尺度。
除室内空间外，约7.5平米的私家电梯厅空间，也为业主所独享。
这个户型，得房率约107%。实际使用面积是超过225平米的。
作为典型性实用户型，143平米的四室两厅两卫产品，更能受到郑州中产家庭的青睐。
143平米户型，分为边户和中间户。
我们看143边户户型
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