北京集中发布12个国际消费中心城市建设重点项目

人民网北京7月11日电 (记者池梦蕊)7月10日，以“消费新业态新模式新场景”为主题的2026王府井论坛在京举行。论坛期间，12个即将竣工落成的北京国际消费中心城市建设重点项目正式发布，涵盖全新打造与老项目焕新升级两大类型。

“十五五”时期，北京明确提出深化国际消费中心城市建设，推进文商旅体展融合发展，打造2—3个千亿级融合消费新地标。此次发布的12个项目将在未来陆续投入运营，成为北京构建更具活力内需体系、促进投资与消费良性互动的重要支撑。

商圈焕新与城市更新：存量空间提质增效

核心城区存量商业升级是北京城市更新的关键。一批老牌商场和历史街区通过“绣花式”改造盘活低效空间，在保留文化底蕴的同时注入新消费业态，为传统商圈重聚人气、补齐功能短板。

王府井277号院片区项目：地处王府井步行街南段，总占地3.20公顷，建筑面积3.7万平方米。所在地曾为旧时府邸，北平解放后人民日报社入驻，文化底蕴深厚。2026年4月，首批约2万平方米建筑面积已签署合作协议，进入“渐进式更新”阶段，将串联王府中环高端商业与喜悦潮流消费，补全商圈南部功能节点。

王府井海港城焕新项目：位于王府井大街189号，总用地2.37公顷，建筑面积18.4万平方米。规划打造集商业、办公、住宅于一体的城市综合体。项目落地将补齐王府井商圈功能配套短板、优化街区整体风貌品质，助推王府井加速建设兼具人文底蕴与独特魅力的国际一流步行商业街区。

东外39MALL：坐落东直门三条地铁线换乘枢纽，总建筑面积59万平方米。集超甲级写字楼、JW万豪酒店(2026年11月试运营)和品质商业于一体。商业板块定位“情绪价值+公共价值”，打造约2万平方米屋顶花园，融合文化展览、潮流市集、品牌首店，计划2026年年末开业。

西单商场更新项目：项目位于西单北大街东侧，总建筑面积约6.5万平方米，打造集时尚零售、品质餐饮、社群娱乐、人文体验于一体的综合商业服务中心，增设时代人文主题街区及剧场或策展空间。

新兴商业地标：重塑城市消费版图

大型高端商业综合体加速落地，显著提升北京商业国际化水平，填补东部和北部区域高端消费空白，形成新的城市消费增长极。

北京太古坊：位于朝阳区坝河河畔，是太古地产在内地单体投资额最大项目，总建筑面积超86万平方米，涵盖8座甲级办公楼、一座购物中心及一家酒店。新增零售区域与现有颐堤港融合，形成约15万平方米综合零售目的地，计划2026年末起分阶段开业。

朝阳万象城：位于朝阳站TOD(轨道交通综合体)枢纽板块，是在京落地的首个华润万象城项目。项目商业建筑面积近24万平方米，以缔造现象级标杆商业为愿景，将打造6大新一代集客引擎和多个创新空间场景，实现北京商业格局重塑，项目预计2027年建成开业。

文旅融合与微度假：丰富消费新场景

文商旅体展融合发展是消费升级的重要方向。多个文旅项目集中布局副中心和生态涵养区，精准填补主题娱乐、亲子度假、数字文娱等细分业态空白，拓展消费新空间。

爱奇艺乐园项目：坐落于王府井喜悦购物中心四层，总面积5157平方米，是北京首家爱奇艺直营沉浸式体验乐园。以“科技赋能IP、全感沉浸”为核心，布局全感剧场、MR互动、NPC演艺等多元业态，成为数字文娱IP线下实景化的创新探索。

园博园焕新项目：是京西“两园一河”水岸客厅重要组成部分，植入沉浸式文化、滨水商业、水上运动、花园会展等多元业态，联动首钢园打造文商旅体展融合消费走廊。

北京海昌海洋公园：北京海昌海洋公园位于副中心文化旅游区北部产业带东部。该项目总建筑规模约15.71万平方米，以绿色健康的海洋生态环境和高品质的观展体验为设计理念，主要由海洋馆与主题酒店两大区域构成，打造包含展览展演、海洋科普、主题娱乐、配套餐饮、度假酒店的新一代海洋馆，预计2027年末试营业。

顶点公园：顶点公园将打造亚洲最大的室内儿童主题乐园，项目位于文化旅游区北部产业带西部，总建筑规模约7.29万平方米，建设孩之宝乐园、沃贝室内乐园、美泰乐园、绘儿乐乐园、小猪佩奇冰雪世界5大主题乐园，并配建主题酒店、商业天街和商务中心等业态，打造一站式亲子娱乐体验综合体，预计2026年底具备试营业条件。

怀柔・阿那亚雁栖湖：位于怀柔科学城北部核心区，紧邻雁栖湖，总占地面积约127万平方米，地上总建筑面积40.8万平方米，分为A、B、C三个区。其中，项目A区规划190间精品酒店客房和约5万平方米商业配套，由阿那亚负责运营，定位为科技、运动、艺术、生活方式深度融合的城市微度假文旅消费综合体，将推出全时段、全龄段、沉浸式多元化服务消费场景，打造北京高品质周末微度假目的地，预计2026年年末亮相。

站城一体化：TOD模式赋能区域发展

以公共交通为导向的综合开发模式，通过产业与商业复合布局，提升区域辐射力，推动职住平衡与消费便利化，为海淀北部等新兴区域注入商业活力。

海淀永丰TOD综合体：是地铁16号线永丰站地铁上盖项目，通过“轨道+商业+产业”的创新融合模式，打造中关村科学城北区城市微中心。项目建筑规模约20.7万平方米，地面设6200平方米公交场站，配置3.4万平方米商业与5.4万平方米创新办公，引入约2万平方米海淀首家山姆会员店。该项目计划2027年投用，建成后与西北旺万象汇、海淀大悦城形成“黄金三角”商圈带。

据了解，这批项目覆盖东城、西城、朝阳、海淀、丰台、通州、怀柔等区，将在未来集中释放消费新供给，有力推动文商旅体深度融合，为北京国际消费中心城市建设注入强劲动力，助力打造具有全球影响力的消费活力之城。