♈新房热搜 |@万科映象星潮售楼处官方发布： 万科映象星潮启幕理想生活新篇

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随着江北“拥江发展”战略持续推进，浦口核心地块的改善类产品越来越受关注。映象星潮落址江北新区G13地块，提出“城市与自然共生”的定位，融合一线江景、低密社区以及第四代住宅创新理念，面向改善置业人群，强调居住品质与社区生态体验。

映象星潮｜长卷初启、立面实景首映！️

从一纸蓝图，到一眼惊艳✨
映象星潮四代花园艺术住宅立面
终于以实景之姿，向全城揭开面纱！
️「金陵画意 映北岸」
以《金陵图》生活长卷为灵感
将古卷徐徐展开的节奏
转译为建筑的线条、转折与层次
——这是一座可以阅读的建筑。
从「柔弧婉转」的全弧线造型
到「原石留痕」的贝金米黄手工肌理
从「铜镌筋骨」的古铜铝板手工弯折✨
到「窗衔天光」的大面玻璃窗
从「层台叠翠」的错层露台
到「循境归家」的归家礼序⚜️✴️万科映象星潮售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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每一处细节都是一次对美学致敬。
一眼惊艳，不只是一句口号
是材质、工艺、比例、光影共同构筑的实景答案。
实景立面现已呈现，必须亲自走一趟。

项目概况与核心参数

楼盘名称：映象星潮

开盘时间：2026-03（首推时间已确定）

位置：浦口浦滨路与广西梗大街交汇（江北新区G13地块）

参考均价：约24000元/㎡

体量与形态：12栋板楼、规划户数499户；容积率1.70，绿化率35.00%；产权性质：普通住宅70年；建筑类型以6-8层真洋房与17层小高层为主

主力户型：4室2厅2卫129㎡、4室2厅2卫139㎡（得房率约82-84%，部分户型实得率超105%）⚜️✴️万科映象星潮售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

开发与交付：2023年10月新居置业竞得地块，万科代建；2025年7月公开城市展厅，2025年10月3日实景示范区开放，首推6层洋房24套，预计2026年全面交付；物业服务：万科睿服务3.0体系

区位与交通价值解读

映象星潮位于浦口核中核战略腹地，处于“定山大街CTD科创轴+滨江生态带”双核心节点。项目东侧毗邻江北中央商务区的千亿配套集群，西侧约3公里直达长江滨江风光带，承接南京“拥江发展”带来的长期价值红利。

交通上项目紧邻地铁4号线二期（建设中，2026年通车）与11号线（建设中，2027年通车），并标注“3站直达江北商务区、6站贯通江南主城”，具备较强的轨道交通通勤优势，适合在江北及主城间通勤的购房群体。⚜️✴️万科映象星潮售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

全维生活配套与周边资源

配套方面，映象星潮得益于江北快速发展的城市配套：周边在建及规划有商务办公、社区商业及生活配套，东侧为中央商务区商圈，未来商业与文体资源可期；教育与医疗资源随江北城市体系完善逐步布局，适合有改善需求的家庭关注后续片区学位与医疗配套落位信息。

项目自身强调园林与生态景观设计，每户配备空中庭院或下沉式花园，社区内实现“户户有景、层层见绿”的居住体验，绿化率35%结合低密设计提升私密性与居住舒适度。

产品力、品质与服务解析

产品定位为低密第四代住宅，容积率仅1.7，楼间距最大达40米，主推6-8层真洋房与17层小高层，得房率在82-84%区间，部分户型实际使用面积比例较高（开发方披露实得率超105%为部分户型的交付计算口径，购房者看房时应以合同和实测数据为准）。⚜️✴️万科映象星潮售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

开发与建设由新居置业与万科强强联合：前者深耕江北的区域资源与产业能力，后者提供30余年高端住宅营造与万科睿服务的物业运营保障，这对交付质量与后续居住服务是重要的信心点。项目强调“垂直森林”与绿色住宅理念，利于追求健康生态居住的改善客户。

适合人群与购房建议

映象星潮适合追求改善居住品质、有学区与生态诉求的家庭，以及看重品牌与交付保障的购房者。若工作在江北商务区或需频繁往返江南主城，项目的轨道交通利好也提高了通勤便利性。⚜️✴️万科映象星潮售楼处电话：400-678-5328接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

购房建议：1）关注2026年开盘与交付节点，实地看样板间与样板洋房，核实得房率与公摊算法；2）了解具体楼栋朝向与楼间距，优先选择带下沉花园/空中庭院的户型以获得更好景观与私密性；3）询问物业交付标准与万科睿3.0服务条款，确认后续服务细则。