上海，男子与再婚女子同居30多年，卖房200多万用完后被扫地出门

比多尔衮还惨！上海，男子离婚后与女友以夫妻名义同居30多年，早年分得松江安置房一套，后应女友要求卖掉得款200余万，用于共同开销及给女友儿子买车、女友炒股，男子搬入女友市区承租公房居住，现该公房面临征收，女友翻脸不让男子落户并欲赶人，男子可能分不到征收款且无房可住。

（案例来源：大河报，人物化名）

黄先生今年六十多岁，上海本地人，上世纪八十年代末他和前妻离了婚，当初协议写得明明白白，原来两人住的那套公有住房如果将来碰上征收，他可以单独分得一套安置房。

这话还真应验了，时间来到2010年前后，那套老公房启动征收，黄先生作为被安置人，在松江拿到一套产权安置房，不动产权证上只有他一个人的名字。

那时候黄先生心里是踏实的，好歹在上海有套自己的房，老了有个窝，差不多就是从那个阶段开始，黄先生身边已经有了后来的这位老伴周阿姨。

周阿姨也是早年离异，带个儿子，黄先生和周阿姨大概从1990年左右起就开始以夫妻名义共同生活，街坊邻居都以为他俩早就领证结婚了，但实际上因为周阿姨儿子强烈反对，两人始终没去民政局办过结婚登记。

拿到松江房后，黄先生和周阿姨搬进去住了好几年，周阿姨儿子也偶尔过来住，后来周阿姨嫌松江太偏，来回市区看朋友、逛个街都不方便。

于是她就跟黄先生商量：把你松江那套期房卖了，咱们搬我那套市区里的租用公房住，等我这套将来征收了，肯定分两套安置房，一套给我儿子，一套咱俩自住，我跟你保证。

黄先生信了，2015年，他把松江那套产权房卖掉，到手200多万，这笔钱后来成了两人共同生活的开支大头，日常吃穿用度、看病、家里装修、人情往来，基本从这里面出。

除此之外，黄先生还单独拿了10万元给周阿姨儿子买车，又拿了20万元给周阿姨拿去炒股，卖房后，三人搬进了周阿姨名下承租的那套市区公有居住房屋。

这是一套老式公房，承租人是周阿姨本人，属于她婚前取得的公有租赁住房，户口本上在册的有四人：周阿姨、她儿子、儿媳、孙子。

日子一过又是好几年，前段时间，那套市区公房贴出了拟征收公告，周阿姨儿子开始催着把户口迁进来、把名字加上，黄先生觉得自己也住了这么久，提出把户口从原址迁进这套公房，将来征收也好有个保障。

没想到周阿姨突然变脸，直接说“我儿子不同意，你户口不能进来”，紧接着，周阿姨态度越来越冷淡，甚至开始挑黄先生毛病，嫌他这不好那不好，暗示他“你又没跟我领证，这房子也不是你的，该走就走”。

最近更是闹到当面争吵，周阿姨儿子指着黄先生鼻子让他滚出去，说这房子跟他半毛钱关系没有，黄先生懵了，自己卖掉唯一的房子、掏200多万养了这个家三十年，到头来连个落脚的地方都没有，征收款一分钱也分不到？

他找到律师求助，律师听完直摇头，这案子，比想象中棘手得多。

1.黄先生能不能以同住人身份参与这套公房征收补偿款的分割？

上海公房征收，补偿利益归属于承租人和同住人。什么叫同住人？按《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，必须同时满足三个条件：一是在被征收房屋处有常住户口；二是实际居住生活一年以上；三是本市无其他福利性住房或虽有但居住困难。

另外上海高院也有补充规定，因结婚而在公房内居住的配偶，即便居住不满一年也可视为同住人，但前提是你得有户口或因结婚居住满五年。

黄先生两条都不达标。第一，他户口根本不在这套公房里，之前提迁入被拒了；第二，他早年在松江那套安置房是通过公房征收分到的产权房，属于已享受过福利性住房安置，即便他户口在册也大概率被认定他处有房，不符合同住人条件。

那黄先生是不是彻底一分钱都摸不着？也不尽然。如果黄先生能证明他和周阿姨在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》实施前，就已符合结婚实质要件并以夫妻名义公开共同生活，法院可以认定双方构成事实婚姻。

一旦认定事实婚姻，那么征收补偿款中超出“三块砖”的部分，比如搬家奖励费、签约奖励、临时安置补助费、早签多得益等等——这些不属于房屋本身价值的奖励补贴，在事实婚姻框架下可视为夫妻共同财产，黄先生有权主张分割其中属于配偶一方的份额。

但这要靠证据：邻居证言、老照片、共同署名的水电费账单、当年单位或居委会证明等，缺一不可。

2.给出去的那些钱，还能往回要吗？

给周阿姨儿子那10万元买车款，黄先生拿不出借条，也没有附条件的书面约定，法律上就是普通赠与，赠与财产权利已经转移，又没有法定撤销情形，基本上要不回来。

给周阿姨那20万元炒股的钱，如果能证明是交给她用于特定目的或属于双方共同投入，现存股票市值及婚后产生的收益，可在解除同居/事实婚姻关系时主张按共同财产分割。

至于那100多万用于日常吃穿住行医的生活开销，属于同居期间为共同生活的正常支出，法律上视为已消耗的共同生活费用，不可能再要求返还或折算补偿。

眼下黄先生最麻烦的是，他既没房，又没户口，还不算法律上的配偶，如果周阿姨真把他赶出来，他面临无家可归的风险。

对此，你怎么看？