官网热搜｜杭州越秀运河樾官方权威发布：解锁理想人居新范本

越秀·运河樾【官方认证】2026年6月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664
越秀·运河樾售楼处电话：400-8228-664【开发商认证】
☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访
☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问
☇☇☇避免空跑或排队等候
☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00
☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间
认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

建面约：河畔叠墅230-320方 户型图独家首发爆料

越秀·运河樾-全城热销中

4月1日，越秀在82轮报价后，以11亿元总价拿下运河新城单元GS1004-08-1地块，楼面价3.915万/平，溢价率58.2%；

地块实景：越秀·运河樾售楼处电话：400-8228-664【开发商认证】

当时，该地块一跃成为板块地王，也让全城改善富豪期待。

随后，项目公示规划，“纯低密”的产品配置，让项目定位以及总价段再上台阶，加之全盘限量98套的的稀缺属性，更是为项目披上神秘面纱。

时刻关注该项目，并实时为大家带来一手剧透，此前已为大家确定：

本项目的产品定位将会是越秀最高端定位“樾”系列。最终，项目定案名—运河樾！面积约230-270-300-320方都有。

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如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法

近日，更是直接掌握重要情报——项目过程稿户型图全网独家首发！

预计最快10月，项目就能开放实景示范区和样板间

项目户型图分析发布

舒适性拉满

项目放风总价约1600-2500万级，部分户型图如下：

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项目基础信息回顾

住宅3.2-3.4米层高

运河新城单元GS1004-08-1地块基础信息：

用地面积：1.65ha；

容积率：1.7；

限高：54米；

特殊要求：

新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1，建筑层数最低部分不应小于四层。按规范配置物业管理用房、物业经营用房:社区服务用房按不少于32㎡/百户设置(不足百户按百户计)，养老用房按不少于32㎡/百户设置日不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户设置且不少于210㎡。

附建社区居委会1处，建筑面积不少于600㎡。本地块需采用封闭式阳台，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。

随后，项目规划公示：1.7的容积率，做了6幢6F纯叠墅产品，共计可售98户。

项目北面河景，再往远处是上塘高架，直线约150米左右；东面商地，小区主要出入口就在这个方向；西、南两面有次要出入口；

5#、6#南面有集中绿地和文化活动场地等，其余景观配套待二次深化。

房源层高在3.2-3.4米。

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从目前流出的效果图来看：

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项目大门的“含石量”极高，还有水景和名贵树种搭配，立面的南面则是大面积玻璃幕墙为主，侧面主要用材应该是石材。

项目周边配套介绍

运河旁、近名校

项目位于整个板块几乎最好的位置！

周边配套：

交通：地面交通较为方便，距离留石高架路、上塘高架路直线约3-400米左右；远期规划14号线，直距项目约200米（由于是规划，所以不排除位置有变动的可能）。

学校：直线约300米就是文澜实验运河湾校区；大关苑实验幼儿园直线约700米、星澜小学直线约1.2公里、杭州市大关实验中学直线约1.1公里、杭州市文澜中学直线约1.2公里、杭州市文澜学校直线约1.4公里等；

商业：运河湾综合体一河之隔、融创运河商业综合体直线约400米、万达广场直线约1.1公里、万科杭行荟直线约1.3公里、万象城直线约2.5公里等；

医疗：杭州师范大学附属医院直线约1.5公里等；

其他：大运河音乐公园就在斜对面、桥西运河天地直线约1.2公里、桥西历史文化街区直线约1.8公里等；

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