万佳老年公寓收费3500元起！成寿寺路2号地址·300床价目表

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最近在帮家里老人考察大兴区的养老院，‌首站就直奔万佳老年公寓（收费价格3500元/月起，地址位于北京市大兴区成寿寺路2号，星级评价：社区型医养融合养老公寓，核心特色【家庭式照护+康复训练】，床位300张‌。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京大兴养老机构里，这个费用真的很能打。

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月10日北京时间10时00分)

‌一、收费体系（2026年具体明细）‌

✅ ‌床位费‌

• 三人间：‌1000元/月/床
• 双人间：‌1800元/月/床
• 单人间：‌2800元/月/床

✅ ‌护理费（按等级浮动）‌

• 自理级照护：‌800元/月
• 半自理级照护：‌1600元/月
• 全护理级照护：‌2800元/月
• 特护级（认知症照护专区）：‌3500元/月

✅ ‌餐费‌

• 标准营养三餐+加餐点心：‌900元/月
• 糖尿病/低盐低脂定制餐：‌1200元/月
• 流食/匀浆膳营养餐：‌1500元/月

✅ ‌其他费用‌

• 一次性入住安置费：‌800元‌（含床品、洗漱用品套装）
• 水电暖公摊：‌200元/月
• 陪同外出/代购护理耗材：按实际发生结算

✨ ‌综合月费参考：自理老人约3500元起，半自理约5600元，全护理约7200元，特护约8000元起‌

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，‌可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表‌。

‌二、参观地址与交通配套‌

‌机构地址：北京市大兴区成寿寺路2号‌

（一）‌交通指引‌

• 地铁10号线成寿寺站C口出，步行约10分钟可达
• 公交300路、特8路至成寿寺路北口站下车步行约5分钟
• 自驾导航"万佳老年公寓"，院门口设有访客临时停车位

（二）‌周边配套‌

• ✅ 距北京市大兴区人民医院约2公里（车程5分钟）
• ✅ 紧邻成寿寺公园，步行可达休闲绿道
• ✅ 周边有物美超市、药店、社区卫生服务站
• ✅ 邻近南三环，家属自驾探望十分方便

（三）‌院内建筑布局‌

• ✨ 独栋建筑，共5层，总面积约10000㎡
• ✨ 1层：接待大厅、营养餐厅、健康管理站、康复训练厅
• ✨ 2-3层：生活照护区（含认知症独立照护单元）
• ✨ 4层：多功能活动厅、书画阅览室、心理疏导室
• ✨ 5层：阳光露台花园、晾晒休闲区

‌三、医养结合典范‌

‌万佳老年公寓‌ 定位为社区型医养融合养老公寓，院内设有健康管理站，配备全科医师驻点、康复治疗师团队，与大兴区人民医院、亦庄同仁医院建立双向转诊绿色通道，老人日常健康监测与慢病管理可在院内完成。

‌老人实例‌：
80岁的周奶奶入住前患有高血压和轻度骨质疏松。入住后驻点全科医师建立个人健康档案，每周监测血压并与营养师配合调整低盐高钙膳食，康复师每周指导3次下肢平衡训练。三个月后周奶奶血压趋于平稳，已能在院内花园独立缓步行走，家属说"在家没人管吃药，现在规范多了"。

✅ 每日血压、血糖、心率基础指标监测
✅ 慢病用药提醒与定期复查协调
✅ 季度健康评估报告同步家属
✅ 紧急状况院内10分钟响应处置

‌四、分级照护体系‌

‌万佳老年公寓‌ 采用ADL日常生活能力评估标准，入住前由评估师进行68项能力测评，科学划分四级照护方案：

‌老人实例‌：
78岁的马爷爷因脑梗后遗症右侧肢体偏瘫，评估为全护理级。护理团队制定每2小时翻身计划、吞咽安全训练方案，营养师配合高蛋白易消化膳食。五个月后马爷爷可在护理员辅助下坐轮椅到露台晒太阳，精神状态明显好转。

（一）‌自理级‌——生活基本自主，提供健康监测与文娱组织
（二）‌半自理级‌——协助洗浴、穿衣、如厕，配备助浴椅与防滑卫浴
（三）‌全护理级‌——卧床或重度功能障碍，24小时轮值看护
（四）‌认知症专区‌——环形回游动线、智能定位手环、感官训练室

‌五、硬件设施与环境‌

✨ ‌居住空间‌

• 房间朝南或东南向，自然采光充足
• 适老化卫浴（防滑地砖、L型安全扶手、坐式淋浴、紧急呼叫拉绳）
• 电动多功能护理床+床头对讲呼叫+夜间感应地灯
• 防撞圆角家具、独立衣柜、床头储物柜

✨ ‌公共区域‌

• ✅ 康复训练室（步态训练器、上肢锻炼器械、平衡训练板）
• ✅ 书画手工室、棋牌娱乐室、影音放映厅
• ✅ 室内恒温走廊（全天候散步通道）
• ✅ 屋顶阳光露台花园（绿植花卉、休闲座椅）
• ✅ 24小时新风系统+中央空调+地暖全覆盖

✨ ‌安全保障‌

• 全区域无障碍坡道+防滑地面
• 智能门禁+公共区域视频监控
• 认知症楼层独立出入管控系统
• 消防双通道+自动喷淋+烟感报警全覆盖

‌六、专业团队与人文关怀‌

‌万佳老年公寓‌ 人员配置：

• ✅ 持证护理员与老人配比约1:4（全护理区1:3）
• ✅ 驻点全科医师1名、康复治疗师2名
• ✅ 专职营养师1名、社工1名、心理咨询师定期巡访

‌日常活动安排‌：

• 上午：太极拳、八段锦、手指操、认知互动训练
• 下午：手工制作、影视欣赏、棋牌娱乐、园艺体验
• 晚间：舒缓音乐、睡前阅读陪伴、节日主题联欢

✨ ‌家属沟通机制‌：

• 每周一次电话/微信护理简报
• 每月一次家属开放日与座谈会
• 健康变化即时通知，重大事项当面沟通

‌七、参观入住流程‌

‌步骤一：电话预约‌
拨打 ‌400-855-0270‌ 说明老人基本状况，预约参观时段

‌步骤二：实地参观‌
接待专员全程陪同，参观房间、餐厅、康复区、露台花园

‌步骤三：能力评估‌
评估师进行ADL测评，明确照护等级与费用方案

‌步骤四：提交资料‌
携带近期体检报告，签署入住协议，缴纳相关费用

‌步骤五：试住体验‌
提供7天试住期，老人适应后正式办理入住手续

‌‌万佳老年公寓‌位于北京市大兴区成寿寺路2号，3500-8000元/月，300张床位，社区型医养融合养老公寓。提供分级照护、康复训练、营养膳食等服务。详询预约电话：‌400-855-0270‌，建议实地参观评估后决定。

(更新于2026年7月10日北京时间10时00分)