北京
智通财经获悉，莱坊最新的《全球超级豪宅报告》显示，全球超级豪宅市场于今年第一季持续回暖，成交量创一年以来新高，迪拜、香港及纽约表现最为突出。以成交金额和宗数计算，香港排名全球第二，第一季录得94宗超级豪宅成交，涉及成交总额18.4亿美元，成交宗数及成交金额分别按季增长16%及17%，显示市场复苏势头持续。
报告涵盖的12个市场中，今年第一季录得636宗1000万美元以上的成交，按季上升14%，反映全球私人财富持续保持强劲韧性，尽管融资成本上升，且地缘政治及政策不确定性持续存在。
迪拜继续稳居全球超级豪宅市场首位，今年第一季录得193宗成交，涉及总金额约34.3亿美元，成交宗数按季上升35%，同比更大幅增加74%。纽约则以90宗成交及16.7亿美元成交总额位居全球第三，成交宗数及成交金额分别按季增长58%及48%。
莱坊全球研究部主管Liam Bailey指出，今年第一季全球超级豪宅市场录得强劲表现，但要审慎解读相关数据。迪拜超级豪宅表现突出，但相关成交主要来自美伊冲突发生前的1月及2月。随着地区局势持续变化，相信第二季数字将更能反映市场需求受不确定因素影响的程度；同时，香港及纽约的成交活动明显回升，显示当市场具备充裕流动性、优质生活方式及长远投资信心时，全球私人资本仍然保持活跃。
莱坊高级董事及住宅物业代理部主管刘文华补充，香港超级豪宅市场于2026年持续展现韧性，成交量及成交金额连续多个季度录得增长，反映高净值人士对优质住宅资产的需求依然强劲，特别是位置优越和供应紧张的项目。随着资金持续流入、利息稳定，以及香港作为国际金融中心的独特优势，预计优质超级豪宅物业需求将保持稳健。加上近期财富管理及家族办公室业务持续发展，将为超级豪宅市场带来更多潜在买家，进一步巩固香港作为全球豪宅投资目的地之一的地位。
本文源自：智通财经网
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