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观点网讯：7月9日，香港发展局向立法会提交北部都会区发展文件，披露整体规划、工程进度及面临挑战。文件显示，北都涵盖的9个新发展区将提供逾3000公顷新发展土地，其中古洞北/粉岭北、洪水桥/厦村、元朗南、新田科技城和河套4个新区已进入建设阶段，涉及超过800公顷土地的建造工程。
根据公开资料整理，截至2025/26年度终，当局累计已收回逾520公顷私人土地，完成平整约120公顷土地。政府预计，未来五年（2026/27至2030/31年度）北都将产出约900公顷熟地，当中包括约300公顷产业用地，可提供约7万多个房屋单位落成，以及约1076万平方呎经济楼面面积。
发展局指出，北都现时已进入全面动工和企业导入的阶段，如何加快工程建设、吸引企业进驻是目前最重要的工作，亦是未来发展需面对的挑战。当局已推出《北部都会区发展条例》在法例层面拆墙松绑，并成立由发展局常任秘书长（规划及地政）领导的北都专案监督办公室，为关键审批流程设定时限和高层介入机制。同时采取原址换地、片区开发及成立产业园公司等更多元化发展模式，结合政府与市场力量推进发展。
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