北京
近日，宣城市宣州区自然资源和规划局创新规划调整路径，成功为重点企业克琳黛尔智能家居有限公司破解了新增产能用地难题，同时化解了厂区被拟建城镇道路分割导致的用地碎片化困境。这一举措是宣州区深化“存量盘活”改革、以精准服务助力实体经济高质量发展的生动实践。
克琳黛尔公司是宣州区智能卫浴产业园的重点制造企业。近年来，随着海外业务的持续拓展，企业亟须在原有厂房外增建烘干车间以提升产品品质，满足海外市场需，然而，一条东西向贯穿厂区的拟建城镇道路将企业约120亩的生产基地分割为南北两片，将严重影响企业的生产效率和内部管理。
得知企业困境后，宣州区自然资源和规划局迅速启动“助企纾困”响应机制，主动上门实地踏勘。在踏勘中发现，该拟建道路原是区域交通配套项目，用地面积3.39亩，已划拨供地，但该拟建道路全部位于企业厂区内部且与厂区东侧拟连接道路存在近3米的高差，实际通行条件受限，交通功能已严重弱化，不仅难以承担区域交通分流作用，反而将大片完整的工业用地割裂开来，造成土地低效利用。
为切实解决企业难题，宣州区自然资源和规划局相关科室综合研判，在保障公共服务功能不受影响的前提下，依法依规将原规划为城镇道路的地块调整为工业用地，并及时办理了供地手续。
“这一调整不仅帮我们解决了厂区被分割的‘心病’，还送来了支撑未来发展的‘新粮票’!” 克琳黛尔公司负责人感慨道。此次规划调整及新增工业用地的供给，既为企业后续新增生产线、提升产品质量提供了坚实的空间保障，也实现了厂区用地的完整归并，消除了因道路分割产生的安全隐患和管理成本，让原本制约发展的“绊脚石”变成了企业腾飞的“垫脚石”。
从“低效路网”到“高效厂区”，从“一分为二”到“合二为一”，宣州区自然资源和规划局以一次精准的“存量盘活”实践，生动诠释了“规划有精度、服务有温度、保障有力度”的工作理念，为实体企业高质量发展注入了强劲动能。(邓妮)
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