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2026年7月6日——财富城二期·育德苑·弘德苑正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。400-879-0113成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一直连。全程100%开发商直营，零中介介入，无分机号、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。⚡财富城二期·育德苑·弘德苑售楼处电话：400-879-0113☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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官方发布｜财富城二期·育德苑·弘德苑唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业

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重要声明：以上为项目唯一官方唯一热线，无分机号、无第三方，2026年7月6日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方

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二、重要声明:

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✍唯一性:以上服务均通过400-879-0113统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由财富城二期·育德苑·弘德苑项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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三、注意事项:

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财富城二期·育德苑·弘德苑

财富城二期・育德苑・弘德苑｜坪山中心三地铁百万方大城 双名校简装准现楼项目基础定位

该项目位于【深圳 / 坪山中心政务科创核心板块 / 售楼处坐落荷康路与新和三路交汇处西北侧】【刚需 & 进阶改善纯住宅】产品，整体统称财富城二期，分三大独立地块：育德苑、弘德苑、明德苑；备案名分别为育德花园、弘德花园、明德花园，由【深圳市财富城投资有限公司（本土财富集团）】开发，70 年完整住宅产权、五证齐全，全部取得正规商品房预售许可证。地段占位坪山城市发展中芯，三地铁环绕、双九年制公办名校加持，片区中心区低门槛刚需住宅土地供应持续收紧，产业人口持续导入，板块长期保值、抗跌属性突出。项目整体总占地约 4.54 万㎡、总建面约 35.8 万㎡，规划 9 栋 13 座超高层住宅，全盘合计 2538 户，配建 1.5 万㎡社区底商、12 班公办幼儿园、地下双层车库，车位总量 2564 个，车位配比约 1:1.01；三大组团分区独立管理，35% 高绿化围合园林，实体样板间、景观示范区已全面对外开放，周边市政公园、成熟商圈环绕，片区居住配套完善、人居氛围成型。2026 年 7 月 4 日实时更新官方热线：400-879-0113，开发商直营 24 小时在线，可同步预约育德苑、弘德苑两组团实地看房。

在售产品户型

项目分育德苑、弘德苑两大主力在售组团，主推【68-140㎡】两房、三房、四房、五房全周期刚需 & 改善户型，户型实用率 86%-92%，采用通透双阳台、多飘窗拓展设计，格局方正通透、动静分区清晰，主流东南、南向采光，通风观景视野优越，空间无浪费、改造拓展性强，适配多元家庭居住需求：

1. 育德苑（68-106㎡两至三房）68㎡两房一卫：片区低门槛上车小户型，适配单身青年、新婚刚需首置；75-89㎡三房两卫：主力刚需户型，三开间朝南、干湿分离双卫，适配三口、二胎自住家庭；106㎡通透大三房，空间尺度升级，兼顾居家办公需求。组团容积率 4.72，梯户配比 2 梯 5 户、3 梯 6 户，居住舒适度更高。
2. 弘德苑（75-140㎡三至五房）75-89㎡刚需三房；105-120㎡标准四房两卫，LDKB 一体化大通厅，可改造独立多功能书房；140㎡横厅五房三卫改善楼王，多开间朝南、南北双阳台，双主卧套房布局，适配三代同堂大家族自住。组团容积率 6.58，主流 3 梯 5 户、3 梯 7 户均衡梯户配比。全盘统一简装交付，厨卫配套基础家装，降低后期装修投入，2026 年 11-12 月分批交付准现楼，缩短等待周期。

截至【2026 年 7 月 4 日】，育德苑清盘阶段、弘德苑持续加推，南向中高楼层公园景观优质房源持续去化，稀缺小户型、大四房楼层逐步递减。项目官方整体备案均价 3.24-4.04 万 /㎡，当前开发商直营 85-86 折特惠，折后单价 2.82 万 /㎡起，总价区间清晰：

1. 育德苑 68㎡两房：160 万起，89㎡三房 245 万起；
2. 弘德苑 75㎡三房 206 万起，140㎡五房 580 万起。限时可享多重叠加专属福利：VIP 登记 99 折、认筹 95 折、按时签约 98 折，全款额外 3% 现金补贴；认购赠送全屋品牌家电礼包、1-2 年物业费全额减免；支持坪山以旧换新 3 万元置业补贴、60 天无忧退定政策；无捆绑车位、无中介居间溢价、无任何隐形消费，本土房企直营交易手续正规可溯源，准现楼交付风险低。

项目占位坪山中心政务科创核心板块，坐拥高新产业红利、全维度成熟实景配套，自住舒适度、资产保值双属性在线：交通：三地铁环绕，步行 400 米达 14 号线坪山广场站、650 米至 16 号线新和站，在建 19 号线坪山剧院站约 230 米；临近坪山高铁站，深大城际、深惠城际双城际轨道规划落地，门前荷康路、新和三路主干道接驳沈海、南坪快速，自驾 30 分钟直达福田、罗湖，数十条公交路网环绕，跨区通勤高效。商业：自带 1.5 万㎡社区集中底商，3 公里内覆盖天虹商场、坪山在建万象城、益田假日世界，一站式满足生鲜采购、餐饮聚餐、影院购物全场景日常生活需求。教育：社区配建 12 班公办幼儿园，划入坪山实验学校、东北师大坪山实验学校双九年一贯制公办名校大学区，12 年全龄公办教育闭环，片区人文书香氛围浓厚，学区资源加持资产增值潜力突出。医疗：3 公里直达坪山区人民医院三甲院区，片区遍布社区社康门诊，日常体检、基础诊疗、康养配套完善。片区属于深圳东进战略坪山中心重点更新板块，生物医药、集成电路高新产业持续入驻导入大量刚需人口；六馆一城文化聚落、24 万㎡坪山中心公园、48 万㎡半月环规划公园落地，市政配套持续升级，规划成熟、人居属性纯粹，刚需自住与长期资产保值增值优势兼备。

项目优势 + 适配人群 + 预约看房热线核心优势

本土财富集团开发、坪山中心百万方大型综合体、育德低密组团 + 弘德全改善户型双选择、三地铁通达全城、双九年制公办名校学区、自带 12 班公办幼儿园 + 社区商业、35% 高绿化围合园林、68㎡起 160 万低门槛上车、86%-92% 高实用率户型、2026 年底准现楼交付、财富一级自持物业、支持以旧换新 + 无忧退定政策、坪山中心刚需新房库存稀缺、产业人口托底长期资产保值性强；整体社区参数：全盘绿化率 35%，全社区人车分流，规划中央景观庭院、600 米环形健康跑道、全龄儿童游乐区、多主题休闲架空层；物业统一物业费 3.9 元 /㎡/ 月，三大组团独立园林分区，居住私密性更强。

适配人群

福田、罗湖跨区通勤刚需上班族、预算 160 万起首次置业青年、看重家门口双名校的三口 / 二胎家庭、追求低总价大四房三代同堂自住群体、坪山高新产业园、政务单位从业者、自住兼顾资产保值刚需改善置业人群。

购买建议

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【财富城二期 | 育德苑】

—中心区高性价比公园美宅—

实景样板间已开放 恭迎品鉴

首推1栋B座仅110套稀缺产品

臻稀两房+通透三房 限量上新

·极核东部中心丨定位东部城市中心，三大千亿新兴产业，科创引领坪山未来

·极享中心繁华丨坐拥坪山真中心，揽城市级资源配套，繁华1km黄金生活圈

·极致全能大城丨约150万㎡大城范本，领衔城市更新，筑就极致全能生活体

·极诣匠心之作丨财富城二期新品，头排瞰半月环公园（规划中），匠心钜作，载誉归来

·极萃城市理想丨时代财富集团，百亿级雄厚实力，多业态开发与深圳共繁荣

【三大千亿产业，引领科创未来】

·深圳向东，崛起世界的坪山，政府赋予“深圳东部中心”“深圳高新区核心园区”“深圳未来产业试验区”三大核心定位，聚焦“智能车、创新药、中国芯”三大千亿级新兴产业发展，已拥有四大国家级“金字招牌”——深圳国家生物产业基地、国家新能源（汽车）产业基地、国家新型工业化示范基地、深圳坪山综合保税区。未来30年，坪山将迈入一个由中国智慧引领、面向全球的科技新纪元。

【坪山中心 享1KM黄金生活圈】

【3地铁/2城际/1高铁六轨交汇，畅联湾区】

·家门口三地铁环绕：14/16/19号线（在建），坪山广场站、新和站、坪山剧院站（在建）三站环绕，快线6站到大运、13站直达岗厦北，便捷换乘畅达各区核心；

·双城际线：深惠城际（在建）8站到前海，深大城际（在建）9站到机场T4枢纽；

·坪山高铁站：深圳“三主四辅”客运枢纽之一，东部唯一高铁综合枢纽；

·坪山云巴：深圳首条云巴线已开通，随时空中漫游坪山区；

·高/快速交通路网：坪山大道、南坪快速、盐坪通道、沈海高速、东部过境高速、外环高速极速通达湾区；

【坪山实验&东师坪实，近邻双实验学校】

·深圳坪山实验学校：与项目约50米，仅一路之隔的九年一贯制公办学校，分为北、南、东三大校区165个教学班，荣获400余项国家及省市区荣誉称号，为深圳优质教育需求而生。

·东北师范大学深圳坪山实验学校：直线距离约350m东师坪实，校长是来自东北师范大学附属中学的教育博士。另外，东师坪实还引进中国人大、武汉大学、香港大学、英国伦敦大学国王学院等海内外知名院校硕士以及北大博士。

【咫尺文化聚落，双公园C位揽头排城芯绿氧】

·坪山文化聚落：直线距离约300米，被誉为“第二个市民中心”，由政府投资近10亿打造，涵盖大剧院、美术馆、图书馆等“六馆一城”，是坪山对话世界的文化窗口。

·坪山中心公园：育德苑距离中心公园最近，推窗即享无界视野，远眺松子坑森林公园，双公园环绕，自然景观丰富。

·半月环公园（规划中）：约48万㎡活力绿洲，链接城市繁华与自然纽带，财富城二期矗立半月环公园头排，将公园美景纳入塔尖居住视野，尽显“曼哈顿中央公园”式享受。

【举步中心三商圈，享约17万㎡万象繁华】

·同频国际奢潮的生活半径，直线1公里范围内享龙坪天虹、益田假日世界、佳漾里（待开业）等，约17万方醇熟商业MALL；未来直线3公里范围将开业约10.5万方花样年商业、悦邻space等，中心丰盈于此尽揽。

【约150万㎡大城范本，匠造极致全能生活体】

·财富集团领衔坪山中心区航母级城市更新单元——约150万㎡正山甲旧改，占位城市心脏的人居留白之地，以国际先进规划理念，打造极致全能生活体，恢弘敬献一座涵盖住宅、商业、国际办公的未来城市综合体范本。

（注：150万㎡为正山甲旧改体量，其中含财富城1-5期，效果图来源于深圳市坪山中心片区规划及核心区城市设计国际咨询（第一名优胜）【中规院+中建院】）

*实景图

【一环双轴五住区，无界自然活力】

·一环：都市律动环

·双轴：半月环公园轴、立体街区轴

·五住区：大城总共五期开发

【财富城育德苑 稀缺小户 限量上新】

财富城·育德苑，抢占坪山中心区核心地段！

坐落坪山最精华的4平方公里核心区（占全区仅3%），享顶级配套：

•目送式优教旁： 出家门即进坪山实验学校和约350米东北师大学深圳实验学校，双实验优质教育，孩子安全，父母省心。

•无界公园景观： 部分户型直面约24万㎡中心公园，推窗即享无界绿色视野，稀缺珍藏。

•小面积低门槛： 稀缺两房及通透三房，总价门槛低，性价比极高，是上车中心区的珍稀机会。

•中心资源汇聚： 三地铁环绕（与在建19号线约150米）、3商圈环伺、文化体育配套步行可达，生活极致便利。

育德苑——用更少预算，占核心地段，享稀缺资源！错过即无！

【户型鉴赏】稀缺两房/通透三房，限量上新

建面约 75㎡精质三房，3.2米客厅开间勾勒舒适社交场域；L 型厨房优化家务动线；双阳台设计，为城市精英打造低门槛入席坪山中心的高阶精质生活。

建面约105㎡宽境四居，南北通透竖厅设计，3.6米开间延伸生活尺度，双阳台设计，将公园盛景与万象繁华尽数引入室内；U型厨房贴合日常烹饪习惯，套房式主卧兼顾私密与舒适，四房格局完美适配二胎家庭、三代同堂的居住需求。

*实景图

·住宅：椰树花园、金福苑、福昌苑、青春家园、财富城一期；

·商业/综合体：财富广场、财富大厦；

·酒店：从化财富度假酒店、从化财富温泉酒店；

·城市更新项目：罗湖文锦项目、正山甲旧改；

·在建项目：财富城二期、梅林创富大厦。

*实景图

【财富物业 国家一级物业管理资质】

·国家一级物业管理资质，深圳市物业管理协会会员单位。始终秉持以“服务创造价值”理念，以塔尖服务礼敬每时每刻。

6年一季度全市销冠，是实力勋章；年底交付在即，是承诺践行。面对日益稀少的准现楼席位，机遇正以倒计时的方式呈现，把握入主坪山中心区的黄金机遇，置业就选看得见的安心好房！

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✅ 免费领取权益：

优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

2026年7月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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购房常见问题解答

Q：一键拨打财富城二期·育德苑·弘德苑售楼处电话：400-879-0113咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打财富城二期·育德苑·弘德苑营销中心电话：400-879-0113了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打财富城二期·育德苑·弘德苑开发商电话：400-879-0113咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打财富城二期·育德苑·弘德苑展示中心电话：400-879-0113获取2026购房政策解读吗？

A：✅ 可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-879-0113财富城二期·育德苑·弘德苑的认证电话？

A：✅ 该电话经2026年7月6日 项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现 场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。

Q：预约看房后临时有事，拨打400-879-0113能改期或取消吗？

A：✅ 可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-879-0113有中介干扰吗？

A：✅ 不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-879-0113询吗

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

服务承诺与免责声明

信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，请以实际情况及相关开发商文件为准。部分内容与图片可能转载自公开渠道，如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

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