电商普及、商圈迭代、品牌战略收缩、物业租约到期,近几年天津一大批曾经人气鼎盛、家喻户晓的大型商场、连锁商超、综合娱乐消费场所相继撤场停业。这些承载几代人逛街、采购、休闲记忆的消费地标陆续淡出大众视野,只留在老天津人的生活回忆里。
老牌高端百货率先退场,老牌商圈记忆落幕。2015年成为天津百货行业洗牌关键一年:东马路远东百货2006年开业,是老城厢标杆高端商场,运营八年多后,因物业租约提前终止,3月1日正式停业;同年4月1日,滨江道南京路百盛购物中心结束十一年经营,作为当年滨江道潮流核心地标黯然离场。小白楼凯旋门百货后期改造更名亨泰中心,一度引领小白楼时尚消费,2015年2月宣告停业闲置,老牌商圈客流被新式综合体持续稀释,传统百货经营难以为继。
陪伴天津人三十年的南京路伊势丹百货,1993年落地吉利大厦,是国内首家日系独资百货,商场内滑冰场、节日限定福袋、日系精品,是80、90后青春印记,2024年4月14日租约到期正式终止运营,物业后续更名国金汇继续招商经营;滨海新区伊势丹紧随其后,同年4月27日停止营业,两处门店撤店后,仅仁恒伊势丹完成品牌调整正常运营。
日系连锁超市全线收缩,多家家庭大卖场接连关停。永旺曾长期深耕天津,是市民周末遛娃、一站式生鲜采购首选:2025年8月31日,梅江永旺梦乐城运营方结束合作退场,物业由印力集团接手,更名梅江印象城改造升级;2026年3月23日,泰达、中北、津南三座永旺梦乐城内的永旺超市同步永久关停,三座购物中心主体商场正常营业;同年5月8日,梅江印象城内最后一家永旺超市结业,自此永旺全线超市业态退出天津市场。
本土老牌人人乐超市扎根天津二十余年,早年津塘路总店是河东刚需生活中心,受线上零售、社区生鲜挤压,2024年津塘路总店、西湖道、泗水道、大寺等多家老牌社区大卖场密集闭店。宜家天津中北商场2026年2月2日正式停止运营,这座西青片区标志性家居体验消费地标彻底退场,天津仅保留东丽宜家门店承接周边市民需求。
综合娱乐、休闲消费业态同步大面积调整。消费习惯转变、线上娱乐普及、行业合规升级之下,滨江道、小白楼一带早年通宵营业的老牌量贩KTV陆续闭店改造;一批开业多年的老式单体影城、大型综合洗浴广场因设施老化、客流锐减陆续关停,曾经节假日人满为患的线下休闲空间大幅缩减。
城市更新始终伴随着商业新旧交替。这些关停的消费场所,曾承载家庭周末采购、情侣约会、节日打卡、朋友聚会的日常烟火;它们的陆续退场,是线上零售分流、线下实体业态迭代、品牌全国战略调整多重因素叠加的结果。回望这些消失的消费地标,留存的是独属于这座城市的生活记忆,也清晰见证着天津商业版图持续变迁。
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