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物业公司收取的自来水水费包含的污水处理费是否缴税 (7月9日)

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物业公司收取的自来水水费包含的污水处理费是否缴税 (7月9日)

【问】
我公司是一家物业管理企业,增值税一般纳税人,向服务接受方收取的自来水水费包含了污水处理费,请问我公司收取的自来水水费包含的污水处理费是否需缴纳增值税?

【答】
你公司作为物业管理企业不属于收取或者代为收取污水处理费的法定主体,收取的自来水水费包含的污水处理费需缴纳增值税。

【详解】
《增值税法》(主席令第四十一号)第六条规定,有下列情形之一的,不属于应税交易,不征收增值税:(二)收取行政事业性收费、政府性基金;第十七条规定,销售额,是指纳税人发生应税交易取得的与之相关的价款,包括货币和非货币形式的经济利益对应的全部价款,不包括按照一般计税方法计算的销项税额和按照简易计税方法计算的应纳税额。

《财政部 国家发展改革委 住房城乡建设部关于印发〈污水处理费征收使用管理办法〉的通知》(财税〔2014〕151号)第十三条规定,使用公共供水的单位和个人,其污水处理费由城镇排水主管部门委托公共供水企业在收取水费时一并代征,并在发票中单独列明污水处理费的缴款数额。城镇排水主管部门应当与公共供水企业签订代征污水处理费合同,明确双方权利义务。公共供水企业代征的污水处理费与其水费收入应当分账核算,并及时足额上缴代征的污水处理费,不得隐瞒、滞留、截留和挪用。公共供水企业代征的污水处理费,由城镇排水主管部门征缴入库。







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