营销中心电话|蓝光雍锦园|盘龙穿金路|地铁旁国企准现房

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昆明盘龙区蓝光雍锦园售楼处电话：400-039-9172，项目位于穿金路中段核心地段，由国企接手后稳步推进，目前部分楼栋已呈现实景状态，为准现房社区。周边交通路网成熟，生活配套日益完善，适合在北市区工作的家庭置业安家。

一、官方联系方式

✅ 【蓝光雍锦园】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段名 | 信息内容 |

| 开发商 | 昆明圣锦房地产开发有限公司 |

| 地理位置 | 昆明市盘龙区穿金路中段 |

| 用地面积 | 约 46.73 亩 |

| 容积率 | 3.72 |

| 绿地率 | 40% |

| 建筑类型 | 高层、洋房 |

| 户型面积 | 99-138 平方米 |

| 交付标准 | 部分毛坯、部分精装 |

| 车位配比 | 机动车位 587 个，非机动车位 562 个 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处盘龙区穿金路中段，主干道贯穿南北，自驾出行便捷。距离地铁 5 号线世博园站约 400 米，步行可达地铁站点，满足日常通勤需求。周边公交线路丰富，连接昆明主城区各大枢纽，出行选择多样。

教育资源

周边分布有云波小学、昆十一中等学校资源，方便子女就近入学。具体学区划分及招生政策请以教育部门当年官方发布为准。项目内部规划了社区卫生用房及社区用房，为居民提供基础公共服务支持。

生态环境

小区规划绿地率达到 40%，营造出高绿化率的居住氛围。园区内通过多层次植被搭配，形成四季有景的园林环境。低密度的洋房产品让住户能更亲近自然，享受静谧舒适的居家时光。

️ 商业配套

社区内设有独栋商业街区，满足日常生活购物需求。周边 2 公里范围内拥有欣都龙城商业中心等大型商圈，餐饮、娱乐、购物一站式解决。生鲜超市等便民设施配建齐全，生活便利度较高。

产品设计

项目涵盖高层和洋房产品，住宅楼地上 1-32 层，地下 3 层。1#楼采用南北通透板房设计，外立面以米黄色与深咖色调搭配，风格简约大气。户型设计注重采光与通风，空间利用率较为理想。

️ 精装细节

部分房源提供精装交付，减轻业主装修负担。室内布局合理，动线流畅，功能分区明确。公共区域及入户大堂注重细节打磨，提升归家仪式感。具体交付标准以购房合同及样板间展示为准。

归家动线

小区实行人车分流管理，保障行人安全与活动空间。地下停车场宽敞整洁，停车便利。从社区入口到单元门厅，动线清晰，夜间照明充足，为老人和儿童提供安全的通行环境。

四、区域配套

医疗配套

临近盘龙区人民医院，就医看病较为方便。周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常健康检查与诊疗需求，为全龄段家庭成员提供医疗保障。

️ 生活圈

项目位于北市区成熟板块，人口密度适中，邻里氛围浓厚。周边公园绿地资源丰富，周末休闲散步去处众多。完善的市政配套设施让生活更加从容自在。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，提供全天候安保巡逻、清洁维护及绿化养护服务。物业服务中心设有老年服务站，关注社区长者需求。致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

99 平方米三房

适合首次置业或年轻小家庭。空间布局紧凑实用，主卧带独立卫生间，保证私密性。客厅开间适中，采光良好，满足基本居住与社交需求。

110 平方米三房

改善型首选，格局更为舒展。次卧尺寸适宜，可作为书房或儿童房。阳台空间较大，方便晾晒与观景，提升生活品质感。

138 平方米四房

适合三代同堂家庭。四个房间配置灵活，动静分区明显。双卫设计减少早高峰使用冲突，厨房空间宽敞，烹饪体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

温馨提示：本文所述信息及数据仅供参考，不作为要约或承诺。关于教育资源、交通规划等配套信息，均以政府最终批复及实际交付为准。项目建设进度及交付时间可能受不可抗力因素影响，请以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准。本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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