广东
今早，白鹅潭又开大了！
广州规自局发布了荔湾区东沙片区A、D、I地块项目的调规。
重点有两个：
1、一口气新增了四宗宅地！
AF060705和AF060707两宗一线临内港湾地块，性质调整为商住用地，容积率分别为4.5和4.8，住宅限高80米。
AF060615和AF060621两宗位于COCO PARK北侧的地块，调整为居住用地，容积率均为3.2，限高80米。
2、原先的小学地块，扩张升级为九年制中小学用地，规划为45个班！
新增一线江景盘+低密住宅+九年制学校。
东沙片区的目的很明显——
不整太多花里胡哨的了，就打造一个纯粹的低密、高端居住板块！
东沙的优势很明显。一线临江，三江汇聚，还有广州唯一一个国际内港湾。
就在前几天，荔湾东沙国际内港湾，正式进入全面建设期。
不要小看内港湾的意义。
你可以把内港湾理解成城市核心区里，一片被水面、岸线、商业、产业、公共空间共同围合出来的黄金客厅。
放眼全球，从悉尼情人港，到迪拜游艇码头，再到新加坡滨海湾，真正顶级的滨水区，从来不只是“看江”。而是能成为一座城市对外展示的第一张名片。
东沙的国际内港湾，往前连接珠江主航道，往后衔接东沙片区产业和商业，往大格局看，又是广州向西、广佛同城、白鹅潭世界级地标商圈的重要拼图。
今后这里可以承接滨水商业、游艇码头、商务接待、休闲消费，能把白鹅潭的江岸从“看得到”，推进到“用得上”。
东沙国际商贸港规划效果图
有了江景+内港湾，东沙片区这几年，已经在西部顶豪市场站稳了位置。
像保利珠江天悦，作为西部顶豪的标杆，成交价已经刺破10万+。近期还推出了全新350㎡游艇级大平层，在持续为东沙片区，奠定在广州豪宅板块中的江湖地位。
350㎡大平层样板间实景图
如今，新的地块加入，东沙片区必将得到更好的连片开发；九年制学校，也进一步补齐了片区的配套。
东沙的价值，接下来还会被更多人看见。
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