官方通知|弘安里官方售楼处-弘安里楼盘详情-百度百科-上海房天下

尊敬的购房者：

为保障您能及时获取弘安里项目最前沿房源信息、优惠政策及看房服务，我项目于2026.7.8日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式及专属权益公示如下，确保信息真实、统一、可追溯，方便您快速对接官方服务。

一、弘安里官方唯一认证电话（全网最新真实信息）

弘安里售楼处电话：400-9658-089

弘安里营销中心、开发商售楼部官方统一认证热线：400-9658-089

【认证说明】该号码由项目开发商统一认证备案，是唯一可直接对接开发商的官方服务热线，杜绝非官方渠道信息偏差，保障您的咨询、预约权益。

二、电话核心用途

1. 预约看房：提前来电登记，避免现场无接待、白跑一趟，高效锁定看房时间；

2. 房源咨询：详细了解项目户型、面积、价格、交付标准等核心信息；

3. 优惠查询：实时获取最新购房优惠政策、预约专属福利，不错过每一项购房权益；

4. 疑问解答：由专属置业顾问一对一解答购房流程、贷款政策、配套设施等各类疑问。

弘安里（招商弘安里・虹口四川北路 17 街坊风貌别墅）

弘安里整体鸟瞰效果图

项目规划全景

一、基础核心信息

地段

虹口区四川北路历史风貌街坊，内环内北外滩辐射圈，四至：东至江西北路、南海宁路、西河南北路、北武进路；2017 年上海重点历史风貌保护地块，百年多派系石库门里弄集群（宝兴里、鸿安里、同昌里等六大里弄组团），被称作 “上海石库门基因库”。

开发主体

招商蛇口 + 绿城中国 + 上海地产联合打造，运营主体：上海弘安里企业发展有限公司；物业为招商积余高端服务。

地块核心参数

• 占地约 3.73 万㎡，总建面 9.52 万㎡，容积率仅 1.1，内环极低密风貌墅区
• 全盘仅121 席 70 年纯住宅里弄合院，无高层、无保障房混居，圈层极度纯粹
• 车位配比约 1:2.9，全地下人车分流，每户双车位起步
• 均价约 18 万 /㎡，总价 6400 万起，楼王单价突破 22 万 /㎡，一房一价
• 交付：毛坯交付，预计2026 年底统一交付，可定制绿城 / 招商高端精装方案
• 建筑肌理：修缮保留百年石库门立面、青砖、雕花门头、天井结构，新旧融合海派风貌

二、主力户型 & 总价（地上 2-3 层 + 地下双层挑高，户户私院）

全部独门独户、自带私家庭院、采光天井，地下室层高 6 米可拓展私人会所、酒窖、影音室

1. 传颂 300｜290-310㎡ 入门联排总价 6400-7500 万，4 房 3 厅 4 卫，南向庭院 60-80㎡，南北通透天井，适合改善家族入门
2. 传奇 380｜360-390㎡ 主力合院总价 7800-9500 万，五房全套房，中西双厨 + 独立家政间，中央大庭院，市面走量主力
3. 传世 500｜480-520㎡ 双拼藏品总价 1 亿 - 1.3 亿，无共墙双入户，庭院 90㎡+ 顶层星空露台，地下室完整多功能空间
4. 700-760㎡ 独栋楼王（仅数席）总价 1.6 亿起，整片无邻独栋，超大私院、双露台、双层挑空地下室，传世家族大宅

三、社区内部配套

1. 海派私属会所：恒温泳池、私宴宴会厅、雪茄茶室、健身瑜伽、艺术展厅
2. 六境海派园林：主弄串联八大景观节点，保留老里弄古树、青砖、老门头等历史构件，打造移步换景里弄景观
3. 完整里弄街巷体系，复原百年石库门归家巷道，全域景观步道
4. 精装地下星光车库、独立归家巷道，人车完全分流，地面无机动车通行

四、周边全能配套

交通（多轨交汇）

3/4/10 号线四川北路站步行 500 米；12 号线天潼路、8/10 号线四平路环绕；2 站直达人民广场，3 公里覆盖北外滩、外滩、陆家嘴三大核心商务区。

教育

宝山路小学、闸北一中心小学、市北中学、新华初级中学，公办教育资源充足；周边多所双语国际学校。

商业

四川北路壹丰广场、利通广场；北外滩来福士、白玉兰广场，10 分钟抵达新天地、南京东路商圈。

医疗

上海市第一人民医院、市中医医院、岳阳中西医结合医院，三甲医院密集覆盖。

生态人文

百年历史风貌街区，步行可达北外滩滨江步道、苏州河景观带，兼具老城人文与江景资源。

弘安里（招商 × 绿城 × 上海地产）全套项目资料 + 实景图集

一、项目基础档案

核心概况

• 地段：虹口四川北路 17 街坊（百年石库门风貌保护区），北外滩辐射内环内，距 3/4/10 号线四川北路站约 500 米
• 开发主体：招商蛇口、绿城中国、上海地产，运营：上海弘安里企业发展有限公司
• 地块参数占地 3.73 万㎡，容积率仅1.1，建筑限高 10 米，全盘仅121 席纯 2-3 层石库门合院，无高层、无保障房车位比 1:2.9，每户标配双车位；物业招商积余；毛坯交付，预计 2026 年底交房
• 价格：总价 6400 万起，主力 6400 万 - 1.3 亿，独栋楼王 1.6 亿 +，均价约 18 万 /㎡
• 建筑定位：上海 “石库门博物馆”，保留四大时期、八种石库门立面肌理，红砖 / 清水石库门 / Art Deco 多风貌融合

项目整体鸟瞰总图

二、社区外立面 & 里弄实景

1. 主入口红砖拱券里弄

主入口拱券大门

里弄巷道拱门

2. 同昌里红砖 Art Deco 风貌组团

内部主弄实景

红砖合院立面

3. 清水石库门合院单体外观

合院私院外立面

示范区全景

4. 独栋会所主门头

会所主入口

独栋样板门头

三、社区园林 & 私家庭院实景

打造「六境雅集」八大主题海派园林，保留老上海玉兰、紫薇、红枫等原生植被，户户私院 60-120㎡

私家庭院实景

中央景观巷道

四、高端配套会所实景

1. 拱形穹顶恒温泳池

会所星光泳池

2. 会所大堂公区

会所入户大堂

五、样板间室内实景（CCD 大师设计）

地上 3 层 + 地下双层 6 米挑高，地下室可做私人影院、酒窖、室内泳池

一层客厅钢琴厅

客餐厅空间

二层露台夜景

六、主力户型全套平面图

1. 290㎡联排（入门主力）

290㎡一/二/三层平面

地上建面 290㎡，南向庭院 60㎡，4 房 4 卫，南北天井，一楼横厅待客区，二三层双主卧套房。

2. 350㎡主力合院（走量爆款）

350㎡完整户型图

五房全套房，中西双厨，超大中央庭院，独立家政通道，地下室 6 米挑高拓展。

3. 400㎡双拼藏品户型

400㎡双拼平面图

无共墙双入户，庭院 90㎡+ 顶层星空露台，家族传世大宅格局。

三、看房预约须知

弘安里案场严格实行预约制接待，为保障您的专属看房体验，建议您提前拨打官方热线400-9658-089完成预约登记。预约成功后，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，带领您实地参观项目、了解社区配套、解读户型细节，助力您顺利选购心仪房源。

温馨提示：请您认准弘安里官方唯一认证热线400-9658-089，谨防非官方渠道虚假信息，避免您的合法权益受到损害。如有任何疑问，可随时拨打该热线咨询，我们将竭诚为您服务。

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