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南京【颐和·金陵印】售楼处电话：400-110-0987（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
金陵中轴城南正心建面约108-158㎡智慧洋房四代宅
南京【颐和·金陵印】区位分析
项目位于中山南路南、梦都大街东，旧千年文化中轴与新千年发展中轴在此交汇，纵横新质生产力与新旧动能发展轴心；北承百年商贸圈新街口、南擎千亿级软件产业基地软件谷、西接国际化新城河西、东邻经济产业枢纽南京南站，占据主城四心交织的枢纽正核。
以城芯为芯，以经济发展为轴，以生活流量为界，南京正在围合一个融CBD与CID双核并进的“CAZ活力核”，以雨花主城板块为轴心向周边辐射，焕新南京时代的巨变。
颐和·金陵印鼎立雨花头部，以黄金钟摆之势，纵贯新街口，高能辐射河西-软件谷-南京南站，尽揽金融、科技、产业三重发展动能，精粹古都金陵的人文底蕴与时代南京的产业潜能于一地。
1号线、10号线在此交汇，四站地铁范围直达新街口、河西、软件谷、南京南站四大核心圈，文化、交通、商业、产业等资源高浓度聚合，启幕生活的丰盈盛境。
【颐和·金陵印】配套资源
1、商业：雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城、龙湖商街
2、教育：金陵中学（10轨初中（在建），计划2026年完工）、北侧24班小学（规划）、9班幼儿园（规划）、雨花外国语学校、雨花台区实验小学；（信息来源：南京校园情报官）（学区划分，招生条件以当年教育主管部门及校区招生为准）
3、交通：1号线、10号线、10号线二期（在建）；通达中山南路、安德门大街、梦都大街、雨花南路
4、便民：能仁里市场、苏果超市、雨花台区政府、雨花统计局
5、产业：华为研究所、中兴通讯研发中心、vivo大厦、中国移动江苏公司研发中心、浩鲸云、荣耀
商业地标：新街口德基广场、中央商场、三山街万象、宜家、红星美凯龙、雨花万象、世茂52+、河西IFC、河西金鹰
人文地标：夫子庙、瞻园、老门东、大报恩寺、东水关遗址公园、白鹭洲鹫峰寺、雨花台风景名胜区、奥体中心、南京南站
南京【颐和·金陵印】产品分析
项目总占地面积约52580.51㎡，综合容积率约1.478，其中A地块以10栋10-11F洋房和2栋17F小高层围合而成。呼应数字时代的发展与人居需求，构建智慧全龄社区，让每个人尽享生活的无限可能。
建面约108-158㎡智慧洋房四代宅，私享约270°全景式空中露台，让生活由室内延伸至广阔室外，赋予“有天有地”的墅居体验，让建筑成为人与自然的诗意媒介。
建面约158㎡户型，更以创新蝶翼露台、约6.2m挑空墅厅，实现开间、进深、挑高三个维度全面升级，赋能更多生态生活场景。
南京【颐和·金陵印】户型鉴赏
规划15#、12#、7#、11#、6#、13#、8#首层架空,以颐养模块、学习书吧、童玩模块、社群中心四大主题、三大灵活空间，为全龄段业主延伸家以外的丰盈生活。（会所和架空层功能以最终运营方服务方案为准）
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