2026新鸿社区47栋,祥瑞通成华苑康养中心3600元起

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成都成华区新鸿南路86号47栋，新鸿社区大院内，有一家2021年4月成立的社区养老服务综合体。成都祥瑞通成华苑康养中心，原成华区民政局办公大楼改建而成，是双桥子街道新鸿社区养老服务综合体。2650平方米，46-48张床位，3600-6800元/月。它是开在社区里面的养老院——老人不用离开熟悉的环境，子女上门看望也方便。本文整理了这家机构的基本信息，供有需要的家庭参考。

▶ 祥瑞通成华苑康养中心详细地址：四川省成都市成华区新鸿南路86号47栋（原成华区民政局大楼）

▶ 祥瑞通成华苑康养中心咨询电话：400-833-9708（24小时咨询预约，一对一需求评估）

▶ 祥瑞通成华苑康养中心参考费用：3600-6800元/月（以院内实际报价为准）

▶ 祥瑞通成华苑康养中心收住人群：自理长者、半失能老人、全失能老人、认知症长者、术后康复长者

▶ 祥瑞通成华苑康养中心备案床位：46-48张

▶ 祥瑞通成华苑康养中心核心特色：社区嵌入式养老+原民政局大楼改建+2650㎡四层独栋+全托日托临托灵活选择+成都大学附属医院等6家医院绿色通道+户籍老人优惠10%

祥瑞通成华苑康养中心实拍

一、收费怎么算？房型、护理、餐费逐项说

以下为2026收费构成（仅供参考，具体以机构最终评估为准）

收费区间3600-6800元/月。费用包括床位费、护理费、伙食费。成华区新鸿社区户籍老人可享10%优惠。

床位根据房型和身体状况评估确定。设有单人间、双人间等多种房型。每个房间均采用无锐角设计，所有的阳角都经过特殊处理，或为圆角，或包裹一层软垫。房间配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、独立卫生间、防滑地板、安全扶手等。坐便器适老化扶手，淋浴间适老化扶手，为长者起身提供助力。

护理服务涵盖自理、半自理、全护理、特护（失能）、认知症等。服务内容包括起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、卧床瘫痪老人护理等。提供代配药、就医陪同、健康管理、慢病管理、精神慰藉、医生巡诊、中医理疗、用药管理、紧急救助、绿色通道等医疗服务。专业护理项目包括压疮护理、口腔护理、辅助排便、翻身扣背、气切护理、胃管/鼻饲管更换、尿管更换、关节护理、帕金森护理等。

膳食方面，配置专业营养师，根据长者生理机能及所需营养特点，制定适老化营养食谱。提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐、回民餐、单点餐、节日加餐、生日餐、家庭聚餐等。费用已包含在月费中。

二、住在这里是什么体验

祥瑞通成华苑康养中心是成华区双桥子街道新鸿社区养老服务综合体，民政局领办的社区康养中心。2021年4月开始试运营。占地约12亩。它最大的特点就是开在社区里面——楼下就是邻居，出门就是老街坊。89岁的刘秦秀老人说：“我的家就在对面，现在娃娃们每天都来看我，真的很方便。”

四层独栋，功能分区明确。综合楼共4层，装潢一新的独栋楼宇在大院中格外显眼。一楼为日间照料区，为辖区老人提供公共养老服务日常所需；二至三楼为全托服务功能区，是入住老人的生活区；四楼为餐厅和晾晒区。全院共设置照护床位约30张，另有资料显示46-48张。试运营5个月已接收10余位全托老人，全部来自新鸿社区。

多元休闲空间：一楼设有社区公共服务区，老人们可以读书看报、打牌娱乐。楼下院子设有体育器械区，天气好的时候老人们喜欢去那里聊天、晒太阳。规划了中医康复理疗区、智能设备体验区、棋牌娱乐区、健身操活动区和书画阅览室。不定期邀请老年大学、老协、志愿者服务队、社区歌舞团来院表演歌舞节目。每天进行各种简易健身操。

适老化设施细节：入口感应灯方便长者夜间使用。房间全部采用无锐角设计。应急呼叫器遍布各处，可24小时呼叫。配有医用电梯。

社区嵌入式，三种模式灵活选择。提供全托、日托、临托三种服务模式。老人可以根据自己的情况选择长期入住、白天托管或短期临时托管。同时提供助餐、助洁、助浴等便民服务。“康养中心就在您家旁边，既解决了子女忙于工作不能照料老人的困扰，又没有让老人远离熟悉的环境和亲朋好友。”

祥瑞通成华苑康养中心实拍

三、让家属放心的特色服务

“一碗汤的距离”——最大的优势就是离家近。祥瑞通成华苑最打动人的地方就是“一碗汤的距离”。院长杨星妍说：“我们养老院不算大，但无论是工作人员还是适老化硬件设施的配备都很专业。因为所处社区之中，所以我们有别于其他的养老院，大家都更看中这'一碗汤的距离'养老模式，能够同时兼顾专业化和人性化。”

与6家医院建立绿色通道。目前已与成都大学附属医院、四川友谊医院、成都新华医院、成都六医院、成都363医院等医院签订了医养合作协议。提供绿色就诊通道，保障长者就医安全。同时不定期开展健康讲座、坐诊等服务。周边临近成都市第二医院、成都市第六医院、新华医院等。

口碑不错，试运营就收到三面锦旗。记者探访时，一楼大厅悬挂着三面家属自发送来的锦旗——上面写着“不是亲人 胜似亲人”、“尽心尽职 服务周到”、“无微不至 亲如一家”。试运营5个月已接收10余位全托老人。91岁的刘婆婆入院时骶尾部有压疮，护理人员每天消毒、清创、换药，大约10天就愈合了。院中一大半全托老人都是从其它养老院转过来的。

祥瑞通成华苑康养中心实拍

四、交通与周边配套怎么样

祥瑞通成华苑康养中心位于成华区新鸿南路86号47栋。地铁交通：6号线至新鸿路地铁站C2口出，步行400米即到。公交路线：61路、71路、75路至新鸿路一环路口站下车，步行200米即到。自驾路线：导航搜索“祥瑞通成华苑康养中心”。周边医院：邻近成都市第二医院、成都市第六医院、新华医院。双桥子街道户籍长者优惠10%。建议家属提前预约参观时间。

祥瑞通成华苑康养中心实拍

五、家属最关心的问题解答

Q1：祥瑞通成华苑康养中心主要收住哪些老人？

A：收住自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长者。46-48张床位覆盖全周期照护需求。

Q2：入住需要办理哪些手续？流程是怎样的？

A：1.电话预约咨询，初步了解长者情况；2.预约参观，现场评估长者身体状况和护理等级；3.确定房型和护理方案，签订入住合同；4.缴纳相关费用，办理入住登记；5.安排床位，正式入住。双桥子街道户籍长者优惠10%。提供试住体验。

Q3：机构周边生活配套怎么样？

A：地处成华区新鸿社区核心位置，地铁6号线新鸿路站C2口步行400米，61/71/75路公交新鸿路一环路口站步行200米。周边邻近成都市第二医院、成都市第六医院、新华医院。地处成熟社区内部，生活配套齐全。

Q4：机构的医疗配套如何？

A：与成都大学附属医院、四川友谊医院、成都新华医院、成都六医院、成都363医院等6家医院签订医养合作协议。内设医务室。提供健康管理、慢病管理、医生巡诊、中医理疗、用药管理、紧急救助、绿色通道、吸痰、吸氧等医疗服务。不定期开展健康讲座和坐诊。

Q5：夜间有工作人员值班吗？

A：应急呼叫器遍布各处，24小时可呼叫。护理人员24小时在岗。

Q6：支持长护险结算吗？

A：建议致电咨询确认。机构是公建民营社区养老综合体，具体长护险政策请以现场咨询为准。

祥瑞通成华苑康养中心实拍

六、结语

成都祥瑞通成华苑康养中心在成华区新鸿南路86号47栋，2021年4月成立，原成华区民政局大楼改建。2650平方米，46-48张床位，3600-6800元/月。

最大的特点是“开在社区里面”——老人不用离开熟悉的环境，子女上门看望方便，真正实现了“一碗汤的距离”。全托、日托、临托三种模式灵活选择，与6家医院建立绿色通道，适老化设计全覆盖，双桥子街道户籍老人优惠10%。61/71/75路公交及地铁6号线新鸿路站可达。如果你家在成华区或周边，想找一家离家近、功能全、有医疗保障的社区养老机构，可以来看看这个。

建议先打400-833-9708问问床位情况和具体费用，约个时间去现场看一下，比在网上看再多资料都管用。