地产的尽头是AI,又一清华系万科大�...

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（来源：地产一品塘）

2026年过半，整整半年今年行业业绩整体仍然低迷，房企分化仍在持续，四大头部央企持续遥遥领先，第二梯队断档严重。

最憋屈的莫过于曾经的顶流房企-万科，半年业绩创下了历史新低，仅仅刚过350亿的战绩恐怕还比不过华润置地一个上海公司的业绩总额。

看到万科最新引进了两位核心经营高管，估计万科的员工和小编都有相同的感受，国企化之后的万科到底会是什么样的？

不管是引入国资系统还是城市公司加码代建，都是现阶段万科扩大经营业绩的一些突破，对于传统的优势区域的华东区域来说，尤为重要。

在万科上一轮组织调整过后，华东区域四大城市公司配置已经比较明朗，上海公司作为曾经的绝对王牌，一直以来都是体系内最受关注的城市之一。

随着早期开发经营本部的取消，万科上海区域平台也随着组织调整慢慢解散，上海公司的业务推进也少了一些光芒。

上海区域是曾经张海主导的核心底盘，这里人才济济，可谓是当今万科整体人才素质最高的区域，其底盘厚度一直不错，因此也属于核心高管稳定度很高的区域。

去年底开始，华东区域很多城市也面临着一波人才流动，这与整体增量开发项目急速减少不无关系，大家都需要吃饭，自然很多人主动需求新的职业机会。

但是相对比其他城市，万科上海公司这几年领军人物一直都非常稳定，特别是高管团队都是张海嫡系为主。

但是上海这两年除去少数小股东操盘项目以外，在公开市场全面熄火，特别是很多核心高管待遇在明显减少，大家有动的心思实属正常。

就在近期，万科上海公司迎来了核心高管的流动，一位清华系高材生迎来了华丽转身。

地产一品塘独家获悉，前万科上海公司分管营销助理总赵丽清已经离职，并且顺利转换赛道加盟了AI产业，职业生涯全新起航。

赵丽清，出生于1989年，2011年本科毕业于东南大学，2014年硕士毕业于清华大学，绝对的学霸级高材生。

最有意思的是赵总的专业都是工程管理相关，作为女生来说，工程管理专业在当年确实还是很少见，不过理工科出身的思维也让女生更容易迎来职业进阶。

不出意外，2014年硕士毕业，赵总直接加盟了行业头部房企万科集团，“万科新动力”的头衔在当时就是职业发展的基本保障。

2014年的万科上海区域，已经是万科的绝对主场，从万科上海区域本部到万科多个城市公司，赵总在短短5年就得到了系统化营销体系实操训练。

万科的营销体系讲究全面性，也是早期最注重策划的房企之一，加上客研，产品定位也是万科的杀手锏，万科系营销人得到了全面的专业沉淀。

时间来到2019年，彼时赵总已经是作为华东区域营销牵头人角色主持区域平台工作，协助区首推进组织重塑规划，裂变三个中心管控模式，牵头第一管理中心营销。

当时在华东区域本部，旗下有十个以上城市公司经营单元，在上海本部也成立了三大营销中心，这也是华东区域特有的组织管理体系。

在平台管控系统经营沉淀多年之后，2021年赵总调任万科无锡公司担任副总经理，正式分管一线公司营销与产品管理工作。

2021年无锡万科华东各城市公司 KPI 指标排名（2/15）,市场占有率10 年来首次实现第一，这一时期，万科在华东区域可以说是所向披靡。

2023年之后，万科华东区域经历了一轮城市总换防，赵总重新回归区域本部，牵头区域营销条线管理工作。

随后几年万科经历了多次大调整，区域公司本部取消，开发经营本部搬迁深圳等，赵总后期调任上海城市公司担任助理总，依然坚守。

本次离职万科之后，赵总加盟的是近几年超级凶猛的AI产业，很显然不是一次简单的跳槽，是完全在计划下一个阶段的职场转型。

不过最值得关注的是，赵总履新的企业来头倒不小。地产一品塘独家获悉，这支AI生力军正是由清华军团组成的创业联盟-正行创新（Striding AI）。

6月23日，面向物理智能的具身智能企业正行创新（Striding AI）已完成近亿美元天使轮系列融资。

投资方包括正大集团、华勤技术、九安医疗等多家上市企业，多位国内外知名企业家，以及多家一线投资机构。

最牛的是这背后几大创始人几乎都来自清华系，由连续创业者姚颂、某跨国产业集团、清华青年学者于超三方联合发起。

姚颂，绝对是业内顶尖的创业神童之一，90后出生的他，早年联合创立AI芯片企业深鉴科技并担任CEO，带领团队研发高能效AI芯片，落地辅助驾驶、智慧城市等商业化项目。

后续他再度以联合创始人、联席CEO身份创办东方空间，团队拿下全球最大固体运载火箭等多项商业航天行业纪录。

有着强大的团队与资金保障，现阶段机器人物理机器人赛道越来越多元化，前段时间火爆的情感机器人更是看中了这一超级红海。

近三年，地产行业急速萎缩，很多地产高管选择转行或创业。保险行业成为许多地产人的转行第一站。

在经历了三年的实操训练之后，保险行业对地产人的接受程度已成饱和状态，现在这股风潮再次席卷了香港保险业。

随着香港的特殊引才计划实施，在内地地产行业的一批三高(高学历，高待遇，高认知）选手为了在香港长期发展，纷纷加盟一线国际保险公司。

另外一批地产人则瞄准了新能源行业，从储能电站到新能源汽车，这或许是很多工程，运营开发专业地产人最熟悉的赛道。

作为新能源汽车的领军企业的蔚来，这几年不仅仅吸纳了很多地产人，在互联网行业也是挖了不少猛将，这要给很多地产人带来了一丝转行的希望。

如今面对新型科技产业腾飞，很多地产人也开始聚焦，前有正荣地产总裁创业拍短剧，现有清华营销女生杀入AI机器人。

地产人转行进入了3.0时代，不再受到专业限制，不在乎周边眼光，对自己负责。

当行业收缩，顶尖人才的定义不再局限于单一赛道，他们解决问题的能力本身，就是最好的资产。

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