四川
“阿米塔布·巴强凌晨3点给我打电话，第二天就汇来15亿卢比买下阿约提亚地块。”印度房地产公司“阿比南丹·洛达之家”创始人兼董事长总经理阿比南丹·洛达近日讲述了这段经历。
洛达回忆说，2023年他人在澳大利亚时，接到了巴强打来的电话。他说：“我看到有几个未接来电，后来又收到一条信息，内容是：‘我是阿米塔布·巴强，方便时请回电。’我当时几乎立刻站了起来，马上给他回了电话。他对我说，‘阿比南丹先生，我是北方邦人，我想在圣城阿约提亚买一块地。’我告诉他，我们会帮您办好这件事。”洛达说，巴强问的第一个问题就是地价。
他说：“我回答说，‘我怎么能跟您谈价格呢？’他说他想买15000平方英尺，我告诉他，价格大概在15亿卢比左右。结果第二天，他就给我汇来了15亿卢比。”
他还将印度朝圣地与全球其他宗教目的地作比较，称梵蒂冈城每年接待游客约1000万人次，而阿约提亚吸引的游客接近2.5亿人次。
洛达在峰会上说：“当一个目的地迎来这样的客流量时，经济增长自然会发生。当地经济开始参与其中，随后我们就会看到房地产繁荣。一旦土地变得有吸引力，愿意出售的人就会减少。这不是短期现象，而是长期价值的形成过程。”
2026年3月，阿米塔布·巴强进一步扩大了他在阿约提亚的房地产持有规模，从“阿比南丹·洛达之家”购入一块2.67英亩土地，交易金额为35亿卢比。该公司表示，这是巴强在阿约提亚的第三笔投资，也是他从该公司购买的第四块分割开发用地。
这块土地位于该公司占地75英亩的“萨拉尤”项目附近。谈及这笔交易时，洛达曾表示：“巴强的投资体现了一种共同信念，即土地是一种可以代际传承、并能在长期内保持价值的资产。”
他还说：“在HoABL，我们并不只把土地视为财富，也把它视为一种传承。在阿约提亚，这种传承具有更深层的意义，是一种信仰与继承交汇的‘遗产’。在持续的基础设施建设和公共投资支持下，阿约提亚正成为一个适合长期持有土地、并具备持久价值创造能力的目的地。”
在此之前，2025年5月，巴强以接近40亿卢比的价格购入一块25000平方英尺土地，位置紧邻“萨拉尤”。2024年，他还以14.5亿卢比买下该公司位于阿约提亚旗舰综合开发项目中的一块10000平方英尺土地。
除阿约提亚外，巴强还向HoABL位于阿里包格的“索尔德阿里包格”项目投资10亿卢比，购入一块10000平方英尺土地。演员克里蒂·萨农和卡提克·阿里扬也投资了这一项目。
据HoABL介绍，其客户中超过65%是来自领先银行、金融服务与保险企业、制药公司、跨国公司的首席执行官和高管，以及宝莱坞人士。
一份题为《阿约提亚：正在崛起的全球精神之都》的莱西斯·福拉斯报告称，在土地价格上涨以及宗教游客和长期投资者兴趣增加的推动下，阿约提亚房地产市场正显著增长。报告称，阿约提亚地价的复合年增长率已达到19%，预计到2035年可能升至25%。
报告还指出，包括国际机场扩建、道路和铁路连接改善以及罗摩神庙建设在内的大型基础设施项目，加快了这座城市过去5年的转型。报告并称，2020年至2025年间，萨拉尤河滨区域和罗摩神庙走廊周边的土地价值上涨超过4.5倍。
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