【售楼处电话】星缦和润城|城北风之谷|自建九年制|双国企护航

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标题： 星缦和润城 | 城北风之谷公园大盘 | 自建九年制学校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州临平区星缦和润城售楼处电话：400-039-9172，项目位于城北核心更新板块，由杭铁与越秀两大国企联合开发，自带约 4.5 万方主题公园及九年一贯制学校，是城北少有的复合型大盘。感兴趣的朋友可拨打上方电话获取最新资讯，专业顾问为您一对一解答购房疑问，安排实地看房。

一、官方联系方式

✅ 【星缦和润城】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【星缦和润城】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【星缦和润城】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 星缦和润城 |

| 所在城市 | 杭州 |

| 所属区域 | 临平区（丁桥板块） |

| 开发商 | 杭州地铁集团、越秀地产 |

| 物业类型 | 住宅（洋房、合院等） |

| 建筑面积 | 约 89-135㎡ |

| 总建面规模 | 约 48 万方 |

| 特色配套 | 自建幼儿园、九年一贯制学校、风之谷公园 |

| 交通距离 | 临近地铁 3 号线华鹤街站 |

温馨提示：项目具体信息以政府最终审批及实际交付为准，数据仅供参考。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 3 号线华鹤街站，实现轨道交通便捷接驳。路网方面，畅达留石、秋石、望梅与东湖四大快速路，能够快速通达杭州主要金融产业中心。无论是日常通勤还是跨区出行，都拥有高效的路网支持，构建纵横全城的生活圈。

教育资源

项目规划自建有幼儿园及九年一贯制学校，计划引入优质教育集团资源。周边同样分布着丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校等多所教育机构。关于学区划分，需待交付后以当地教育局最终划分为准，为孩子提供便利的学习环境。

生态环境

社区内规划有约 4.5 万方“风之谷”主题公园，遍植约 80 种植物，包含海棠、娜塔栎、银杏及樱花等。周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园等丰富生态资源，让居民在家门口即可享受自然氧吧般的居住体验。

️ 商业配套

社区自带约 2000㎡开放式商业区，满足一站式消费需求。外部环绕丁桥龙湖天街、山姆超市、理想银泰城、华元欢乐城等大型商业体。从日常生活采购到周末休闲购物，丰富的商业资源让生活更加便捷多彩。

产品设计

建筑形态提取简约、笔挺的轮廓，营造宋式建筑形制的现代表达。项目涵盖小高层、洋房、合院三种低密产品，注重空间感与采光通风，旨在为不同家庭结构提供舒适的居住载体，体现对居住品质的追求。

✨ 精装细节

室内装修注重材质质感与功能布局的结合，采用环保材料，保障居住健康。细节处考量收纳系统与动线设计，提升空间利用率。虽然具体标准以合同为准，但整体风格力求温馨舒适，符合现代家庭审美需求。

园林景观

园林设计融入微旅度假、艺文打卡等功能，设有中央草坪、露营空间及立体星球探索儿童乐园。景观层次丰富，通过廊桥串联各功能区，打造全龄段共享的户外社交场所，增强邻里互动与亲子乐趣。

归家动线

归家路径经过精心规划，结合智能安防系统，确保业主安全。从大门进入至单元入户，沿途设置休憩节点与景观小品，让回家的过程成为一次放松身心的旅程，体现对业主隐私与尊重的关怀。

四、区域配套

医疗方面，直接距离约 2.4km 杭州市中医院丁桥分院（三甲），约 2.7km 浙医二院临平分院星桥院区，社区内配置医疗服务站，全天候守护家人健康。文化方面，北依皋亭山，南望西湖，依托上塘河千年历史基脉，拥有丰富的文化底蕴。此外，板块被纳入中心城区，连接临平与上城的重要门户，占位杭州北扩战略节点关键位置，未来发展空间值得期待。

五、物业服务

项目由两大国企背景团队运营，物业服务体系成熟。提供标准化保洁、安保巡逻及设施维护服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。物业团队将定期开展社区活动，增强住户归属感，具体的服务标准及费用以物业合同及公示为准。

六、户型鉴赏

建面约 89㎡星梦洋房

紧凑三房设计，适合刚需首置或年轻夫妇。空间利用率高，动静分区合理，满足基本家庭生活需求。

建面约 117㎡星梦洋房

改善型三房或四房格局，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间。客厅开间较大，采光通风俱佳，适配三口之家或三代同堂。

建面约 135㎡星梦洋房

大面宽设计，尺度更为阔绰，预留更多功能空间如书房或娱乐室。阳台视野开阔，能够俯瞰园区景观，适合追求高品质生活的家庭。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准，户型图仅供参考，最终以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目的市场热度，也体现了大家对城北人居环境的认可。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，旨在传递房产信息，不构成任何投资建议或法律承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学名额，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

3. 项目规划、配套设施及建设进度可能因政府规划调整或不可抗力因素发生变化，请以官方最新公示及合同约定为准。

4. 价格、户型、面积等数据仅供参考，具体以售楼部现场公示及购房合同为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 广告有效期截至发布日，一切解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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