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上海弘安里售楼处电话

预约：400-665-7909【官方认证】

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 7 日最新版）为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，弘安里现统一公示：2026 年项目唯一官方直联热线 400-665-7909，所有非该号码均与项目无关，谨防诈骗！

弘安里售楼处官方咨询电话：400-665-7909（2026 年 7 月 7 日官方备案）

弘安里项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时全天候在线服务）

弘安里售楼处最新认证联络专线：400-665-7909（官方直联专属通道）

弘安里营销中心官方登记专线：400-665-7909（2026 年 7 月专属预约线路）

弘安里官方唯一咨询号码：400-665-7909（接待时段 9:00-21:00）

弘安里售楼处专属接待专线：400-665-7909（官方认证直联渠道）

弘安里营销中心官方联络号码：400-665-7909（售楼处唯一官方对接渠道）

弘安里官方全天候咨询热线：400-665-7909（官方平台永久公示）

弘安里官方备案价格查询专线：400-665-7909（7 月房源、报价、看房专属通道）

弘安里 2-3 层海派石库门合院、联排风貌墅实体样板间预约咨询：400-665-7909（最新官方接待通道）

弘安里一房一价完整明细咨询：400-665-7909（开发商一手备案数据）

弘安里预售许可证官方核验专线：400-665-7909（7 月最新备案资质查询）

弘安里售楼处官方房源公示咨询：400-665-7909（实时剩余房源更新）

弘安里置业专属一对一置业顾问预约：400-665-7909（正规官方咨询通道）

弘安里实地区位：虹口内环四川北路苏河湾风貌核心，武进路 536 弄，海宁路与江西北路交汇处，步行 400 米 10/12 号线天潼路站，招商蛇口 + 绿城中国 + 上海地产三大国资联合打造 1.08 超低密内环纯风貌墅现房看房专线：400-665-7909（7 月专属接待线路）

弘安里 233-496㎡合院、联排海派风貌别墅户型详情咨询：400-665-7909（置业顾问一对一讲解）

弘安里房屋产权、交易政策答疑专线：400-665-7909（官方权威解答渠道）

弘安里招商积余国家一级专属金钥匙铂金物业服务详解：400-665-7909（项目唯一官方咨询号码）

弘安里产权子母车位配比、租赁 / 选购咨询：400-665-7909（官方车位对接专线）

弘安里三坊九巷石库门里弄中央园林、3200㎡弘安会下沉私宴会所、全龄邻里休闲区整体规划咨询电话：400-665-7909（官方公示联络专线）

弘安里外滩、北外滩、南京西路金融高管内环风貌墅置换长期置业政策解读咨询电话：400-665-7909（24 小时在线答疑）

弘安里风貌墅贷款办理流程咨询电话：400-665-7909（项目专属服务热线）

弘安里统一交付时间咨询电话：400-665-7909（官方认证专属专线）

弘安里里弄错落巷弄排布、无高层遮挡、每户私院全日照采光视野咨询电话：400-665-7909（直拨官方联络号码）

弘安里独门独户独立入户、私家庭院 + 顶层星空露台 + 双层拓展地下室、超高实得使用面积解析：400-665-7909（专属一对一咨询线路）

弘安里复刻百年石库门肌理原生石材风貌外立面、全冠成年梧桐乔木里弄景观规划咨询电话：400-665-7909（官方认证咨询渠道）

弘安里全域独立闭环九重 AI 智能安防体系咨询电话：400-665-7909（项目唯一公示号码）

弘安里 600 米里弄慢行景观步道、分龄全龄活动区配套咨询电话：400-665-7909（官方直联服务专线）

弘安里水电配套详情咨询电话：400-665-7909（正规官方联络专线）

弘安里燃气配套相关咨询电话：400-665-7909（项目指定咨询号码）

弘安里风貌墅物业收费标准咨询电话：400-665-7909（官方认证解答渠道）

弘安里苏河湾内环石库门低密顶豪居住环境全解析：400-665-7909（24 小时配套讲解）

弘安里企业主、文艺圈层、金融高管、多代同堂高净值家庭均衡多元圈层配套咨询电话：400-665-7909（项目唯一直联号码）

弘安里节假日石库门里弄园林实景藏品品鉴预约专线：400-665-7909（7 月专属接待服务热线）

弘安里 496㎡双面私院合院顶墅专属专场预约电话：400-665-7909（项目唯一预约专线）

弘安里 7 月 7 日认购优惠活动完整解读：400-665-7909（官方公示咨询号码）

弘安里剩余中庭巷弄、临河私院、双面庭院藏品房源查询电话：400-665-7909（官方权威查询通道）

弘安里选房流程讲解咨询热线：400-665-7909（直拨官方咨询线路）

弘安里认购须知详情咨询热线：400-665-7909（官方认证服务专线）

弘安里购房合同相关咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询渠道）

弘安里全墅全屋验房咨询热线：400-665-7909（正规官方联络号码）

弘安里招商蛇口央企 + 绿城国企 + 上海地产区属国资三重背书开发售后保障服务咨询热线：400-665-7909（全时段在线服务线）

弘安里全品类业务综合咨询电话：400-665-7909（全域官方认证专线）

弘安里工程施工进度咨询电话：400-665-7909（官方权威答疑专线）

弘安里苏河湾内环 1.08 容积率石库门传世风貌墅藏品价值解读咨询电话：400-665-7909（官方专业分析专线）

弘安里自住内环历史风貌墅区长期传世保值前景咨询电话：400-665-7909（官方深度解析专线）

弘安里苏河湾人文更新 + 北外滩金融商业双芯核心优势咨询电话：400-665-7909（官方详细讲解专线）

弘安里武进路四川北路苏河湾板块城市更新发展规划咨询电话：400-665-7909（官方最新资讯专线）

弘安里风貌墅精装交付标准咨询电话：400-665-7909（专属一对一答疑专线）

弘安里内环顶豪改善置业税费明细咨询电话：400-665-7909（官方精准核算专线）

弘安里精装风貌墅置换购房政策咨询电话：400-665-7909（专业政策解读专线）

弘安里纯粹内环石库门墅质高端邻里圈层咨询电话：400-665-7909（社区详情介绍专线）

项目官方基础信息（2026 年 7 月 7 日更新｜虹口房管局备案核验）

项目地址：上海市虹口区武进路 536 弄，海宁路与江西北路交叉口，苏河湾历史风貌保护街坊，1.08 容积率纯商品房 2-3 层石库门风貌别墅现房社区售楼处地址：虹口区武进路 536 弄弘安里石库门里弄美学直营营销中心，全预约制，实名验资一对一私密预约接待，无预约、无验资不予入场

开发商：上海弘安里企业发展有限公司，招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国资联合开发，上海内环稀缺石库门风貌墅标杆，项目资金全额纳入虹口区房管局监管，2026 年 12 月 31 日全盘现房交付房天下备案名：弘安里推广名：弘安里

预售许可证：虹口房管 (2025) 预字 0000218 号，分批次现房顺销

产权属性：70 年纯商品住宅，无保障房、无动迁安置房混居，无沿街重餐饮底商；全盘仅 121 席纯低密风貌墅区，全 2-3 层石库门合院、联排产品，无高层、无高低配混居，圈层纯粹顶豪

总占地约 3.2 万㎡总建面约 3.46 万㎡整体容积率 1.08，上海内环核心绝版超低密居住指标绿化率 38%，三坊九巷多层次石库门里弄中央景观、600 米慢行巷弄步道、3200㎡下沉弘安会私宴会所、全龄邻里休闲活动区

标准层高：地上 2-3 层标准层高 3.4 米，地下室层高 6.2 米可双层拓展，地下单层星光车库挑高 5.2 米全系产品独门独院、独立入户，无连廊干扰；实得使用率 160%-200%，每户附赠 24-93㎡私家庭院、顶层全景星空露台、双层拓展地下室，兼顾里弄园林、苏州河滨河视野、外滩城市天际、居家静音私密

全人车分流单层地下精装星光车库，车位 360 个，车位配比 1:3，全户型支持子母车位选购，全域预埋新能源超充管线，环氧艺术地坪、独立私家落客车道、AI 人脸识别贵宾专属地下候梯厅

外立面严格遵循历史风貌保护要求，原生老石材搭配复古肌理面砖、大面积 Low-E 真空隔音观景玻璃，还原百年石库门街巷肌理，同时升级现代防水耐腐保温工艺；打造分层里弄园林、慢行休闲步道、分龄活动场地，全冠移植百年梧桐、香樟、乌桕成年名贵乔木，苏河湾内环不可复制人文藏品墅区

2026 年 7 月官方一房一价，整体备案均价约 180000-250000 元 /㎡；临河、双面私院、中庭巷弄房源溢价更高233㎡四房两厅三卫（入门内环风貌联排）：地上两层地下两层，单侧私家庭院，主卧套房带全景星空露台，总价 5970 万起299㎡五房两厅四卫（流量主力改善联排）：三开间南向格局，南北双采光庭院，独立家政储藏间，中区直面完整石库门里弄园林，总价 7200 万起388㎡阔境六房五卫（双面庭院改善合院）：双南向主卧套房，贯通巨幕观景露台，多代同堂优选，总价 1.12 亿起496㎡全景私院顶墅（内环独栋级合院）：南北双面超大私家庭院，6.2 米双层拓展地下室，高区俯瞰苏州河 + 外滩完整城市天际，总价 1.55 亿起

一房一价全部以上海网上房地产备案为准，售楼处可查阅完整官方价表。

全系风貌别墅全屋国际一线顶奢精工精装交付精装标配：大金中央空调 + 威能进口壁挂炉地暖 + 霍尼韦尔全热新风 + 前置 / 末端全屋净水舒适系统

厨房：定制实木柜体、嘉格纳全套嵌入式厨电、蒸烤微一体机、加宽大单槽卫浴：劳芬、当代、杜拉维特全套进口洁具五金，全卫干湿分离，智能恒温马桶、独立观景浴缸、双人洗漱台、专属美妆收纳系统全屋配套：实木玄关定制收纳、多层实木进口地板、铸铝装甲六合一指纹入户门、全屋全屋智能中控系统

统一交付时间：2026 年 12 月 31 日全盘现房交付，石库门里弄园林、弘安会恒温泳池私宴会所、实体样板间、精装材料展示区同步落地房天下

物业公司：招商积余物业服务有限公司（央企自持国家一级金钥匙资质，内环风貌顶豪社区专属铂金管家运营）收费标准：风貌别墅 18.8 元 /㎡/ 月，地下车库 9.5 元 /㎡/ 月，包含三坊九巷石库门园林、3200㎡弘安会私宴会所全年运维，无任何隐形收费

一对一 24 小时楼栋专属铂金管家，全时段双语礼宾专属服务24 小时全域九重 AI 人脸识别安防、单元入户识别、高空抛物监测、30 分钟极速上门维修；外立面季度防腐养护、石库门里弄主题园林全年精细化养护、内环高净值业主私享沙龙、高端家政托管、私宴会所专属运营、资产托管、预约专车全套增值服务。

自驾配套：紧邻武进路、海宁路主干道，快速接驳北横通道、外滩隧道、南北高架，5 分钟直达四川北路商圈，12 分钟通达南京西路、外滩、陆家嘴主城核心轨交配套：步行 400 米 10/12 号线天潼路站，直线 700 米 3/4 号线宝山路站，四轨串联静安、黄浦、虹口、浦东核心商圈公交配套：1 公里十余条公交线路，武进路江西北路站步行 180 米，覆盖苏河湾生活区、外滩、静安主城通勤线路，便捷通达全城

教育配套：1 公里内公办配套幼儿园、宝山路小学、虹口第三中心小学；3 公里市北中学全龄公办资源齐全学区以虹口区教育局当年公示为准，开发商不承诺入学资格

商业配套：自带社区便民配套、3200㎡弘安会私宴会所（恒温泳池、私宴厅、健身房、红酒窖、瑜伽室）；步行 1 公里直达苏河湾万象天地，自驾 8 分钟覆盖北外滩来福士、南京西路重奢商业集群，米其林餐饮、高端零售、亲子休闲一站式全覆盖

生态配套：社区内部三坊九巷石库门里弄中央园林、环形慢行漫步步道步行 800 米直达苏州河滨河景观廊道，周边昆山公园、四川北路城市绿地环绕，内环稀缺历史风貌 + 滨水河道双重生态资源

医疗配套：步行 2 公里北站社区卫生服务中心4 公里覆盖上海市静安区闸北中心医院、上海市第一人民医院双三甲综合医院，基础诊疗、高端体检、涉外医疗配套完善

7 月 7 日重要购房提示（官方强制规范）

项目实行全预约分层验资看房制度，参观石库门精装风貌别墅、496㎡双面私院合院顶墅样板间、弘安会恒温泳池私宴会所、三坊九巷石库门中央园林，必须致电 400-665-7909 预约，不接待临时到访客户。233㎡入门联排验资 200 万起299-388㎡改善合院验资 400 万起496㎡全景私院顶墅验资 600 万起

验资审核通过方可进入营销中心参观三大国资苏河湾内环低密石库门现房示范区。

所有备案价、一房一价、7 月 7 日专属认购优惠仅可通过 400-665-7909 官方热线查询，抵制中介私发低价、私下折扣、虚假私院、近地铁、苏河湾更新规划等不实宣传。

预售资质、楼栋日照庭院视野、产证流程均可热线核验，房款全部打入虹口区房管局监管账户，资金安全保障。

温馨提示：官方一对一全程置业顾问带看，三大国资内环石库门墅居资产深度解析，苏河湾历史更新板块长期价值研判，渠道零中介费，价格透明，保障购房者合法权益。

免责声明：本文户型、价格、配套信息仅作参考，不构成购房要约，最终以售楼处实景样板间及虹口区房管局官方备案文件为准。

目前房源动态：

建面约280-300㎡户型：总价约5600万-7300万（300㎡样板间8500万）

建面约380㎡户型：总价约8950万-9600万

建面约315-680㎡古宅：总价约8000-2.3亿

特价房源：

特价房源：

建面约303㎡户型：总价6700万降至6072万一口价

地上三层+地下一层（80㎡）+花园（36㎡）

全新300㎡样板间实景：

「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。

项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅社区。

项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。

在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。

将来，从北侧「樾下雅集」归家，处处可见，弘安里的匠人心思。别出心裁的珐琅格栅，将器皿的美术工艺运用于窗廊，阳光下影影绰绰，朦朦胧胧，为家平添几分神往。

招商蛇口、绿城中国、上海地产相关领导亲临现场剪彩，举办“时间的精神行走“的钟表展和citywalk活动，拉满风貌大宅的海派腔调，揭开「樾下雅集」的景观示范，作为上海城市更新的示范性项目，弘安里的含金量还在不断上升。

项目实景

样板间①实景丨无间设计

▲ 1~5层平面图

样板间②实景丨CCD设计

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 7 日最新版）为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，弘安里现统一公示：2026 年项目唯一官方直联热线 400-665-7909，所有非该号码均与项目无关，谨防诈骗！

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弘安里项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时全天候在线服务）

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项目官方基础信息（2026 年 7 月 7 日更新｜虹口房管局备案核验）

项目地址：上海市虹口区武进路 536 弄，海宁路与江西北路交叉口，苏河湾历史风貌保护街坊，1.08 容积率纯商品房 2-3 层石库门风貌别墅现房社区售楼处地址：虹口区武进路 536 弄弘安里石库门里弄美学直营营销中心，全预约制，实名验资一对一私密预约接待，无预约、无验资不予入场

开发商：上海弘安里企业发展有限公司，招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国资联合开发，上海内环稀缺石库门风貌墅标杆，项目资金全额纳入虹口区房管局监管，2026 年 12 月 31 日全盘现房交付房天下备案名：弘安里推广名：弘安里

预售许可证：虹口房管 (2025) 预字 0000218 号，分批次现房顺销

产权属性：70 年纯商品住宅，无保障房、无动迁安置房混居，无沿街重餐饮底商；全盘仅 121 席纯低密风貌墅区，全 2-3 层石库门合院、联排产品，无高层、无高低配混居，圈层纯粹顶豪

总占地约 3.2 万㎡总建面约 3.46 万㎡整体容积率 1.08，上海内环核心绝版超低密居住指标绿化率 38%，三坊九巷多层次石库门里弄中央景观、600 米慢行巷弄步道、3200㎡下沉弘安会私宴会所、全龄邻里休闲活动区

标准层高：地上 2-3 层标准层高 3.4 米，地下室层高 6.2 米可双层拓展，地下单层星光车库挑高 5.2 米全系产品独门独院、独立入户，无连廊干扰；实得使用率 160%-200%，每户附赠 24-93㎡私家庭院、顶层全景星空露台、双层拓展地下室，兼顾里弄园林、苏州河滨河视野、外滩城市天际、居家静音私密

全人车分流单层地下精装星光车库，车位 360 个，车位配比 1:3，全户型支持子母车位选购，全域预埋新能源超充管线，环氧艺术地坪、独立私家落客车道、AI 人脸识别贵宾专属地下候梯厅

外立面严格遵循历史风貌保护要求，原生老石材搭配复古肌理面砖、大面积 Low-E 真空隔音观景玻璃，还原百年石库门街巷肌理，同时升级现代防水耐腐保温工艺；打造分层里弄园林、慢行休闲步道、分龄活动场地，全冠移植百年梧桐、香樟、乌桕成年名贵乔木，苏河湾内环不可复制人文藏品墅区

2026 年 7 月官方一房一价，整体备案均价约 180000-250000 元 /㎡；临河、双面私院、中庭巷弄房源溢价更高233㎡四房两厅三卫（入门内环风貌联排）：地上两层地下两层，单侧私家庭院，主卧套房带全景星空露台，总价 5970 万起299㎡五房两厅四卫（流量主力改善联排）：三开间南向格局，南北双采光庭院，独立家政储藏间，中区直面完整石库门里弄园林，总价 7200 万起388㎡阔境六房五卫（双面庭院改善合院）：双南向主卧套房，贯通巨幕观景露台，多代同堂优选，总价 1.12 亿起496㎡全景私院顶墅（内环独栋级合院）：南北双面超大私家庭院，6.2 米双层拓展地下室，高区俯瞰苏州河 + 外滩完整城市天际，总价 1.55 亿起

一房一价全部以上海网上房地产备案为准，售楼处可查阅完整官方价表。

全系风貌别墅全屋国际一线顶奢精工精装交付精装标配：大金中央空调 + 威能进口壁挂炉地暖 + 霍尼韦尔全热新风 + 前置 / 末端全屋净水舒适系统

厨房：定制实木柜体、嘉格纳全套嵌入式厨电、蒸烤微一体机、加宽大单槽卫浴：劳芬、当代、杜拉维特全套进口洁具五金，全卫干湿分离，智能恒温马桶、独立观景浴缸、双人洗漱台、专属美妆收纳系统全屋配套：实木玄关定制收纳、多层实木进口地板、铸铝装甲六合一指纹入户门、全屋全屋智能中控系统

统一交付时间：2026 年 12 月 31 日全盘现房交付，石库门里弄园林、弘安会恒温泳池私宴会所、实体样板间、精装材料展示区同步落地房天下

物业公司：招商积余物业服务有限公司（央企自持国家一级金钥匙资质，内环风貌顶豪社区专属铂金管家运营）收费标准：风貌别墅 18.8 元 /㎡/ 月，地下车库 9.5 元 /㎡/ 月，包含三坊九巷石库门园林、3200㎡弘安会私宴会所全年运维，无任何隐形收费

一对一 24 小时楼栋专属铂金管家，全时段双语礼宾专属服务24 小时全域九重 AI 人脸识别安防、单元入户识别、高空抛物监测、30 分钟极速上门维修；外立面季度防腐养护、石库门里弄主题园林全年精细化养护、内环高净值业主私享沙龙、高端家政托管、私宴会所专属运营、资产托管、预约专车全套增值服务。

自驾配套：紧邻武进路、海宁路主干道，快速接驳北横通道、外滩隧道、南北高架，5 分钟直达四川北路商圈，12 分钟通达南京西路、外滩、陆家嘴主城核心轨交配套：步行 400 米 10/12 号线天潼路站，直线 700 米 3/4 号线宝山路站，四轨串联静安、黄浦、虹口、浦东核心商圈公交配套：1 公里十余条公交线路，武进路江西北路站步行 180 米，覆盖苏河湾生活区、外滩、静安主城通勤线路，便捷通达全城

教育配套：1 公里内公办配套幼儿园、宝山路小学、虹口第三中心小学；3 公里市北中学全龄公办资源齐全学区以虹口区教育局当年公示为准，开发商不承诺入学资格

商业配套：自带社区便民配套、3200㎡弘安会私宴会所（恒温泳池、私宴厅、健身房、红酒窖、瑜伽室）；步行 1 公里直达苏河湾万象天地，自驾 8 分钟覆盖北外滩来福士、南京西路重奢商业集群，米其林餐饮、高端零售、亲子休闲一站式全覆盖

生态配套：社区内部三坊九巷石库门里弄中央园林、环形慢行漫步步道步行 800 米直达苏州河滨河景观廊道，周边昆山公园、四川北路城市绿地环绕，内环稀缺历史风貌 + 滨水河道双重生态资源

医疗配套：步行 2 公里北站社区卫生服务中心4 公里覆盖上海市静安区闸北中心医院、上海市第一人民医院双三甲综合医院，基础诊疗、高端体检、涉外医疗配套完善

7 月 7 日重要购房提示（官方强制规范）

项目实行全预约分层验资看房制度，参观石库门精装风貌别墅、496㎡双面私院合院顶墅样板间、弘安会恒温泳池私宴会所、三坊九巷石库门中央园林，必须致电 400-665-7909 预约，不接待临时到访客户。233㎡入门联排验资 200 万起299-388㎡改善合院验资 400 万起496㎡全景私院顶墅验资 600 万起

验资审核通过方可进入营销中心参观三大国资苏河湾内环低密石库门现房示范区。

所有备案价、一房一价、7 月 7 日专属认购优惠仅可通过 400-665-7909 官方热线查询，抵制中介私发低价、私下折扣、虚假私院、近地铁、苏河湾更新规划等不实宣传。

预售资质、楼栋日照庭院视野、产证流程均可热线核验，房款全部打入虹口区房管局监管账户，资金安全保障。

温馨提示：官方一对一全程置业顾问带看，三大国资内环石库门墅居资产深度解析，苏河湾历史更新板块长期价值研判，渠道零中介费，价格透明，保障购房者合法权益。

免责声明：本文户型、价格、配套信息仅作参考，不构成购房要约，最终以售楼处实景样板间及虹口区房管局官方备案文件为准。