四川
在这里，听见中国走向世界的号角求抱抱
近日，第十七届陆家嘴论坛顺利举办，作为十五规划开局以来的首场重磅金融论坛，央行领导的讲话直击普通人关心的核心问题：钱该怎么花？房子还能不能买？今天就把这些干货掰开揉碎讲清楚。
过去较长时间，我国经济增长主要靠房地产、基础设施建设及传统制造业拉动。这些行业投资规模大、建设周期长、抵押物充足，天然有较强的中长期贷款需求，经济增长也因此呈现明显的信贷密集型和债务密集型特征。
近年来，科技创新、高端制造、绿色低碳等新兴产业蓬勃发展。
和传统产业比，这些行业研发风险高、周期长，企业资产更多转向技术、数据、品牌和人力资本，属于轻资产领域，普遍对应低负债单位，对银行贷款的需求自然下降。
当经济转向高质量发展，贷款降速提质或将成为常态。
目前我国社会融资规模存量超过 450 万亿元，M2 余额超过 350 万亿元，总量规模已经不小。
280 万亿元的贷款余额中，房地产、地方融资平台的贷款占比仍然较大，这块不仅不再增长，反而还在下降。
剩下的其他贷款要先填补这个下降的部分，才能表现为增量，保持过去的增速很难，也没有必要。
盘活低效存量贷款和新增贷款对经济增长的意义本质上相同，不用一味追求贷款增速的变化。
从央行领导的讲话里，能捋出三个明确判断，全是关乎普通人的生计：
第一，中国的国运压在科技创新和心智生产力上，这点没有任何疑问。
第二，房地产仍是重要行业，但楼市的大时代已经结束，别再抱不切实际的幻想。
第三，国家会为新质生产力发展提供更好的政策环境，但不会在需求端搞大放水和强刺激，这点越来越明显。
一个国家的资源和人的精力一样有限，总会有所侧重。现在的主航道就是心智生产力，大国博弈背景下这个方向不会动摇，强国优先、心智生产力优先就是未来大方向。
同时，大力发展心智生产力的同时，稳房地产、化地方债、提振居民消费，也要兼顾平衡，不能顾此失彼。
稳定资产价格是提振消费的核心抓手之一，这或许意味着未来政策会更注重稳定房价预期，给市场吃下定心丸。
关心经济、在意自己钱袋子的朋友，不妨多留意这些政策信号，点赞关注，后续会分享更多实用内容。
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