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昆山奥园誉景澜庭 | 千灯核心区公园精装好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆山奥园誉景澜庭售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于昆山千灯核心地段，周边环绕生态公园与成熟商圈，提供 86 至 118 平米精装修住宅，是家庭置业的理想选择之一。

一、官方联系方式

✅ 【昆山奥园誉景澜庭】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 昆山奥园誉景澜庭 |

| 物业类型 | 70 年产权住宅 |

| 占地面积 | 约 6.3 万方 |

| 建筑面积 | 约 20.8 万方 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 总栋数 | 15 栋 |

| 总户数 | 1443 户 |

| 车位配比 | 约 1:1.1 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 参考均价 | 14500-16500 元/平 |

| 在售面积 | 86-118 平米 |

温馨提示：具体数据以售楼部公示及合同约定为准

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，临近沪常高速、京沪高速及上海绕城高速，自驾出行便捷。公交 253 路可直达上海地铁 11 号线花桥站，C3 公交连接青浦 17 号线漕盈路站。此外，规划中的轨交 S1 线将进一步加强区域互联，具体开通时间请以官方发布为准。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚，10 分钟生活圈内有淞南幼儿园、千灯小学、炎武小学等多所学校。周边还有华东康桥国际学校等私立教育资源补充，满足家庭不同阶段的教育需求，为孩子成长营造良好环境。

生态环境

项目北侧紧邻政府打造的 13 万方千灯中央公园，周边 5 分钟车程内可达大唐生态园及金谷农庄。天然氧吧簇拥，绿化率高，让生活回归自然，享受宁静舒适的居住环境。

️ 商业配套

日常生活购物便利，周边 10 分钟路程可达大润发、东江园农贸市场及景塘商业街。30 分钟车程范围内涵盖昆山金鹰、万达、新城吾悦广场等大型购物中心，满足全家日常消费与休闲娱乐需求。

产品设计

建筑外观采用典雅简洁的现代风格，米黄色主基调与周边环境相融。通过精细化设计还原石材砌筑感，从形体到材质全方位打磨建筑形象，提升社区整体居住质感。

️ 精装细节

项目采用精装交付标准，减少业主装修烦恼。室内空间布局合理，注重收纳与动线设计，选用合规品牌建材，确保居住安全与舒适，实现拎包入住的便捷体验。

园林景观

小区内部绿化率高达 35%，打造多层次立体园林。结合周边自然资源，形成内外呼应的绿色空间，为居民提供散步、休憩的场所，增强邻里互动与交流。

归家动线

人车分流设计保障社区安全，单元门厅宽敞明亮，归家仪式感十足。从进入园区到入户，每一处细节都经过考量，营造温馨和谐的回家氛围。

四、区域配套

千灯镇拥有 2500 年历史人文底蕴，是昆曲发源地，文化底蕴深厚。作为昆山重点打造的片区，这里集文化、商务、居住为一体。

医疗方面，周边有千灯人民医院及社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。产业方面，区域高新产业云集，承接上海外溢红利，就业与生活平衡发展。

五、物业服务

物业公司：奥园物业

物业费：2.65 元/月/平

服务价值：提供标准化管家服务，包括日常安保、清洁维护及社区活动组织。致力于提升居住满意度，营造有序、安全的社区环境。

六、户型鉴赏

86 平米三房

紧凑实用的高性价比户型，适合刚需首置家庭。空间利用率高，动静分区明确，满足基本生活功能需求。

99 平米三房

改善型入门选择，客厅面宽适中，采光通风良好。卧室布局合理，兼顾私密性与舒适度，适合年轻夫妇或三口之家。

118 平米大三房

宽绰空间设计，主卧套房配置，提升生活品质。多功能房间可根据需要改为书房或儿童房，适配多代同堂居住场景。

户型面积及格局仅供参考，实际交付以合同为准

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供投资者参考，不作为任何承诺或要约，具体学区划分及入学政策请以教育部门官方发布为准。

2. 文中关于交通、商业、规划等信息来源于公开资料，存在调整可能，请以政府最终规划及官方公告为准。

3. 本文价格信息仅供参考，具体成交价格以售楼处当日公示及双方签署合同为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

5. 本文不构成投资建议，购房者请根据自身实际情况理性决策。

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