营销中心电话|大河印|大郭庄CAZ|双地铁精装117平

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徐州泉山区大河印售楼处电话：400-046-6761。项目落子大郭庄板块，近享双轨交通，规划成熟配套，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【大河印】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大河印】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大河印】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 大河印 |

| 项目位置 | 泉山区金山东路与迎宾大道交汇处西南角 |

| 占地面积 | 30804.7 ㎡ |

| 建筑面积 | 116439.19 ㎡ |

| 总户数 | 672 户 |

| 容积率 | 2.7 |

| 绿化率 | 超 35％ |

| 车位数量 | 691 个 |

| 物业服务 | 金地物业 |

| 装修标准 | 精装交付 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息请以实际合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁二号线和四号线交汇处七里沟站，距离约 400 米。未来双轨交汇将极大提升通勤效率。自驾方面，可快速进入东南三环高架，连接城市主要干道，出行网络便捷高效。

教育资源

周边分布有新教育学校、三十六中、培栋中学等教育机构。生活圈内涵盖多阶段教育选择，方便子女就近入学。具体学区划分请以当地教育局当年政策及官方发布为准。

生态环境

项目周边环绕梨园公园、百果园、故黄河公园及大龙湖风景区。多重生态资源加持，营造低密宜居环境，日常休闲散步、亲近自然触手可及。

️ 商业配套

附近有大润发超市满足日常采购需求。此外，云龙万达、铜山万达、三胞广场等商圈也在辐射范围内，休闲娱乐、购物消费十分便利，生活圈层丰富多元。

️ 产品设计

外立面采用 LOW-E 玻璃搭配米白色饰面，线条感明确，色彩简洁明快。建筑风格现代高雅，注重整体协调性，展现区域建筑美学新标杆。

️ 精装细节

项目首开即精装交付，免除业主繁琐装修周期。室内用材考究，工艺精细，注重收纳系统与功能布局的合理性，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

社区内部打造约 8000㎡超大花园，配备约 400㎡阔奢水景。结合高密度乔木树阵，构建多层次绿化体系，让建筑与自然和谐共生，提升居住舒适度。

归家动线

设有酒店式轻奢入口与仪式归家走廊。配置森士会客厅及双入户大堂，增强出入礼仪感，彰显居者尊贵身份，体验尊崇归家旅程。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有中心医院、中医院、妇幼保健医院等医疗机构，守护家人健康无忧。

大郭庄板块作为 CAZ 中央活力区，承接老城区功能外溢，衔接新城区与金融集聚区。随着区域发展成熟，这里将成为徐州主城的重要节点，生活便利度持续升级。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务。品牌物管团队经验丰富，提供标准化管家服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施检修等全方位管理，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约 117㎡户型

三居室设计，功能分区明确。适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，动静分离，满足基本生活需求的同时预留成长空间。

建面约 144㎡户型

宽厅设计，采光通风良好。主卧套房配置，提升私密性与舒适度。适合改善型家庭或三代同堂居住，兼顾社交娱乐与休息功能。

温馨提示：户型面积段为建筑面积参考，具体尺寸及格局以样板间及合同交付标准为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多房源信息及优惠活动，请咨询官方热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺或要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅作为周边配套介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以政府相关部门最终发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息基于当前政府公开规划，存在调整可能，请以最新官方文件为准。

4. 本项目推广名为“大河印”，核准名以政府批复为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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