军垦新城更加新

在祖国西北边陲，新疆生产建设兵团（以下简称“兵团”）建设的一座座城市从无到有、拔地而起，书写了屯垦戍边故事。近年来，兵团城市发展进入更新建设的重要时期，聚焦高品质生活空间营造，实施老旧小区改造、老旧街区厂区（含历史文化街区）改造提升、一刻钟便民生活圈构建等系列工程，续写了城市发展的“更新”篇章。

激活“红石榴”：天山脚下宜居新住区“焕新”

老旧小区改造是城市更新的重要内容。兵团聚焦小区短板弱项，实行“三大革命”：楼道革命——消除安全隐患，有条件的加装电梯；环境革命——完善配套设施，加装充电桩等，推进适老化改造；管理革命——坚持党建引领，完善物业服务，第八师石河子市11—1社区等一批“老小区”蝶变“好小区”。

石河子市老旧小区改造项目施工现场

11—1社区着眼连心润心聚心，运用“红石榴”共建共治共享模式，发挥居民的主人翁作用，汇集多方智慧与力量，以老旧小区改造为抓手，通过“基础先行+服务升级”双轮驱动，累计改造70栋建筑外立面、排水管道2437米、道路50452平方米。同时，广泛征求居民需求和意见，完善幼儿园，引入社会资本运营日间照料中心，托起“朝夕美好”；整合多家物业服务企业，成立业主大会，提升社区治理水平。记者漫步其中看到，道路平坦笔直、树木郁郁葱葱、休闲娱乐齐备、养老托幼有所。道路平整率达100%，老年助餐满意度达98%，托育需求满足率达90%。

“现在家园功能全、环境美，住着特别舒心。”居民刘先生高兴地说。11—1社区负责人表示，将持续以“红石榴”精神凝聚各方合力，共建更加宜居住区。

截至目前，兵团累计改造老旧小区679个，惠及28.3万户。“我们将开展老旧小区体检，聚焦补齐基础设施短板、提升服务功能和环境品质，实施针对性改造，同步完善长效管理机制。”兵团住房城乡建设局相关负责人表示，到2027年年底，2005年以前建成的老旧小区完成改造50%以上、约120个。

留住“军垦魂”：红色历史文化街区厂区“蝶变”

老旧街区厂区（含历史文化街区）改造提升，是在城市更新中营造高品质生活空间的重要内容。“近年来，我们系统推进老城区和老街区专项调查，加强历史文化街区、历史建筑等文化遗产普查认定和保护利用。”兵团住房城乡建设局相关负责人表示，已批准公布第八师石河子市和第一师阿拉尔市2座兵团历史文化名城及其4条历史文化街区。

第八师石河子市八一棉纺织厂历史文化街区保护利用突出文化教育宣传功能，入选住房城乡建设部《历史文化街区保护利用可复制经验做法清单（第二批）》。记者看到，街区传承兵团“屯垦戍边”基因，将工业遗产打造为沉浸式文化体验空间。在主厂房等建筑中复原历史场景，举办老军垦劳模讲述亲身经历、游客“穿工装、唱红歌、吃军垦饭”等活动，让街区成为弘扬兵团精神、老兵精神和胡杨精神的重要场所。

第一师阿拉尔市的塔里木大学旧建筑群历史文化街区，见证了兵团高等教育发展艰辛历程；老火电厂和纱厂历史文化街区，铭刻着兵团工业化进程坚实足迹……通过严格划定历史文化街区保护范围，深入发掘研究其内涵与价值，切实保护传承利用好历史文化遗产。

据兵团住房城乡建设局相关负责人介绍，该局进一步修改完善了兵团城乡历史文化保护传承体系规划，推动在城乡建设中加强历史文化保护传承，正指导上述两师市推进兵团历史文化名城保护规划编制和报审工作，让历史文化资源“留下来”“活起来”。

畅通“微循环”：“圈出”一刻钟便民幸福生活

养老托幼、运动休闲、交通出行……15分钟内就能满足生活所需。近些年，兵团在城市更新中，持续完善城市公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场地等，畅通城市“微循环”，构建一刻钟便民生活圈，多个师市入选全国试点名单。

第一师阿拉尔市——实施滨河步道改造，打造口袋公园、智能健身场地、城市书房等，依托社区配套设施，联动志愿服务构建便民治理体系。第四师可克达拉市——发挥新建城市规划优势，全域一次性完善市政管网，打造滨河长廊、主题公园等，落地智慧环卫等智慧城市建设项目。第八师石河子市——依托城市更新，改造升级道路，打造水系公园、健身绿道，统筹社区养老助餐等站点，结合军垦旧片区改造融合红色文旅。

一刻钟便民生活圈“一圈多能”，有内涵、有温度。“生活圈+文化”：“从家到城市书房仅七八分钟路程，在里面可以读书充实自己。”在第一师阿拉尔市绿地阳光城市书房阅读的黄女士表示；“生活圈+消费”：“下馆子、买蔬菜、选服饰，不用走多远就有店铺，价格也实惠，这样的生活很惬意。”家住第四师可克达拉市财富公馆小区的王女士感慨；“生活圈+运动”：“下班后，常到小区对面公园锻炼身体，一天的疲惫都消散了。”在第八师石河子市玉禾田体育公园运动的杨先生赞道……

目前，兵团住房城乡建设局正指导各师市合理布局公共服务设施，打造更加安全健康、设施完善、管理有序的城市一刻钟便民生活圈。

“职工群众对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。”兵团住房城乡建设局相关负责人表示，今年是“十五五”开局之年，兵团贯彻落实中央城市工作会议精神，对标国家城市更新“十五五”规划，高质量推进相关工作，努力为建设现代化人民城市打牢基础。

图片来源：兵团第八师石河子市融媒体中心