旧厂房粮仓蝶变文创高地，吴中经开区持续探索城市更新的多元路径

城市治理是国家治理体系和治理能力现代化的重要内容。苏州作为东部地区重要中心城市、国家历史文化名城，全面落实中央与省委相关工作部署，依托入选全国城市更新试点城市的发展契机，扎实推进城市更新行动，着力打造具备中国特色、可复制参考的城市现代化苏州样板，让“生活在这里很有福气”成为全体苏州居民真实切身的体验。

近期，全省城市更新工作会议在苏州召开，与会人员实地观摩了相关优秀更新项目。位于吴中经开区郭巷街道的江南大集设计港、本色美术馆作为吴中区代表项目纳入观摩。

苏州本色美术馆

苏州本色美术馆占地30亩，展览空间超过8000平方米。其前身为一座旧厂房，由陈翰星先生于2003年创办，2008年正式开馆。

美术馆以“二十一世纪东方美学”为学术方向，致力于东方传统文化、数字艺术、当代艺术、茶道、花道、香道、音乐、绘画、雕塑、装置、摄影、建筑、设计等多领域的综合发展。每月举办的“苏州本色东西桥市集”集合国内外300多位具有工匠精神和情怀的主理人，被众多媒体评为“中国东方美学市集的天花板和朝圣地”。

旧材新生

变废为宝的城市记忆博物馆

改造契机源于苏州老城拆迁中大量老青砖即将湮灭，创始人收购200万块古砖，保留工业建筑基本骨架，以老青砖通过参数化拼贴重塑外立面，使沧桑历史与当代建筑形成对话。

造境于园

传统智慧的当代空间转译

空间布局借鉴苏州园林造境智慧，以水景、竹林、枫树营造移步换景的游园体验，室内以极简陈设传达“侘寂”之美，实现环境、建筑、空间的有机融合。

市集赋能

可生活会生长的文化生态

持续运营的本色东西桥市集，每月一期(每期五天)，集聚国内外300多位主理人，是国内创办最早、影响最广的东方美学生活集群。市集以“可生活、会生长、能生发”为理念，使美术馆从单一改造项目生长为活态文化生态，实现当代艺术与日常生活的有机融合。

经过持续运营，这座“非建筑师的建筑”最终呈现为一种二十一世纪东方美学的当代样本：让最老、最真的苏州，活在最潮、最美的美术馆里。

江南大集设计港

项目位于苏州市吴中经开区郭巷街道，总建筑面积1.2万平方米，分两期建设。项目前身为国资粮仓、社区用房及部分民居混杂区域，通过自主更新方式，统一规划、系统重构，打造以“人工智能+设计”为数字底座的文创产业园。

园区集文旅、设计产业、数字商务于一体，配套设计会展中心和选材中心，为苏州及周边城市提供一站式设计服务。园区于2025年11月18日正式开园，线下规划入驻100家设计企业，线上平台进驻上千家设计团队，定期举办学术活动和时尚生活设计师买手市集。

AI赋能

构建数字化管理中台

园区从大门到每户入口及所有公共空间的使用全部上云，集成于用户终端。园内管理数据中台根据用户画像提供个性化空间使用服务，云平台接入AI算力并提供场景应用，极大提升入驻企业的设计生产力。

运营前置

更新与招商一体化

项目在更新建设时同步启动招商，全过程融入专业策划与管理。更新改造从核心租户需求出发，先进行功能和视觉控制性布局，再配套服务空间，最后完成整体生态构建。这种“边建设、边招商”的模式有效避免了重复改造带来的建筑二次损害，实现竣工即运营的高效衔接。

生态构建

打造多元设计之家

园区已汇聚国内外45家知名设计公司，同步引入生活美学家居等特色商业形态，配套网红咖啡甜品铺、潮流买手店等热门打卡场景，形成集设计办公、商业配套、文化体验于一体的多元化设计师社区。

两个项目是吴中经开区城市更新实践的典型代表。与此同时，经开区正持续推动更广层面的更新探索。

吴中经开区紧扣吴中区城市更新“一片区一主题”的差异化探索部署，立足辖区街道的不同特质与更新需求，推动各街道因地制宜形成特色化实践路径。长桥街道围绕老旧城区活力焕新，通过设施微更新与空间重构，初步改善了老城居住品质与商业氛围；城南街道聚焦人居环境品质优化，以“微更新”方式推进口袋公园、健身广场等便民空间建设，持续优化社区服务功能；郭巷街道依托本色美术馆、江南大集设计港等标杆项目，探索工业遗存向文化创意产业载体转型，已形成产业集聚与文化艺术融合的初步格局；越溪街道深入挖掘、合理利用闲置空地等被遗忘的“边角料”空间，因地制宜改造更新，“嵌”入运动健身设施，打造“15分钟健身圈”，让“金角银边”为全民健身活动发光发热，开辟市民运动休闲新去处。

下阶段，各街道将继续围绕各自更新方向，在功能提升、产业导入、环境改善等方面持续探索，把已形成的经验做法进一步做深做实。同时，结合闲置地块、桥下空间等低效资源的精细化治理，因地制宜推进“微更新”改造，以“小切口”回应居民实际需求，让城市更新的成效更多体现在群众家门口，让“生活在这里很有福气”更加可感可及。

吴中经开区发布出品

来源：家在吴中、郭巷发布、苏州新闻

编辑：邹湘薇

审核：刘文彦