营销中心电话|南钢三金睿境府|南部新城核心|六恒科技精装

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南京南钢三金睿境府｜南部新城核心六恒科技精装｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京南钢三金睿境府售楼处电话：400-039-9172，项目落子南部新城跑道轴芯，依托机场河一线水岸资源，打造兼具都会繁华与自然静谧的低密住区。

一、官方联系方式

✅ 【南京南钢三金睿境府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 南钢三金 |

| 占地面积 | 14564.2㎡ |

| 建筑面积 | 43885㎡ |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 199 户 |

| 车位配比 | 1:1.04 |

| 梯户比 | 2 梯 2 户 |

| 层高 | 3.1 米 |

| 交付标准 | 精装交付＋科技六恒 |

| 交付时间 | 2025 年 3 月 |

| 物业公司 | 南京鑫之扬（自持） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通路网发达，约 200 米即达地铁 6 号线夹岗站（在建），约 500 米可接驳 10 号线二期及 16 号线规划站点。多条公交线路环绕，快速连接主城各大商圈，通勤效率较高。

教育资源

西侧正大门一路之隔便是南外明远中小学（已开学），近邻市第一幼儿园国际部南部新城分部。周边教育氛围浓厚，孩子上学路径便捷，节省每日通勤时间。（注：学区划分以教育局官方发布为准）

生态环境

坐落机场河畔，享受一线滨水景观。1km 范围内涵盖机场跑道公园、油库公园及七桥瓮湿地公园等多个城市绿肺。无论是晨跑还是休闲漫步，皆可享受自然清风与宁静绿意。

️ 商业配套

自带约 2400㎡滨水商业街，满足日常购物需求。3km 辐射范围内规划有金地商置商业中心、金陵华夏商业中心、金茂商业中心及复地活力广场四大商业综合体，生活便利度颇高。

产品设计

低密规划，容积率仅 2.2，仅规划 3 栋建筑，每栋户型一致，圈层纯粹。立面设计汲取秦淮水韵灵感，甄选 LOW-E 中空玻璃搭配大面积干挂铝板，在阳光下呈现丰富光影质感。

️ 精装细节

全屋配备德系精工品牌，博世双开门冰箱、带烘干洗衣机、灶具、油烟机、洗碗机、烤箱六件套齐全。同时引入汉斯格雅、唯宝、博洛尼等知名品牌，居住舒适度显著提升。

园林景观

由顺景园林操刀，打造五重园境，包括舟叶港湾、画廊巷里、漂浮客厅、林樾花园、小岛童梦五大组团。将自然渗透进生活点滴，让归家之路成为一段风景之旅。

归家动线

社区大堂具备艺术感设计，车库采用环氧地坪。精奢入户大堂配置百年德系蒂升品牌电梯，2 梯 2 户设计，保障私密性与尊崇感，从下车到入户体验流畅。

四、区域配套

医疗方面，约 800 米处设有南京市中医院，旁边还有国际医疗健康城（在建），为家人健康提供可靠保障。文体方面，中芬合作交流中心、第二历史档案馆、南京市博物院故宫馆及全民健身中心等文化地标汇聚，精神文化生活丰富。整体区域成熟度高，生活便利性强。

五、物业服务

项目由南钢三金旗下自持鑫之扬物业公司提供服务。紧扣“六鑫服务”理念，涵盖日常维护、智能安防、美化环境、人文关怀等多个维度。物业费标准为 7.8 元/㎡/月（含能源费等），致力于通过细致服务提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

建筑面积约 118㎡ 三室两厅两卫 睿心

该户型主打南北通透格局，设独立玄关与约 6.5m 大横厅。客餐厨一体化设计增强空间互动性，宽景阳台延伸视野。全明双卫配置，主卧套房设计保障隐私，结合六恒科技系统，无连廊设计提升得房率。

建筑面积约 138㎡ 四室两厅两卫 睿逸

户型布局方正，拥有礼仪玄关与四开间朝南设计。双联阳台拓宽采光面，LDKG 一体化空间更显阔绰。双卫配置满足多人口家庭需求，主卧套房配备独立卫浴，兼顾舒适与功能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，来访热度持续攀升。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：400-039-9172

免责声明：本文部分信息源自网络或合作方提供，仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分以当年教育局官方文件为准；交通、商业、医疗等配套设施规划存在调整可能，请以政府最终审批及实际交付为准。本项目销售证件以政府主管部门核发为准。本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况理性判断。

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