2026年7月最新:通州马驹桥三乐老年康复公寓,医养服务与实地探访

在通州区优质康养板块中，北京通州区三乐老年康复公寓凭借马驹桥生态湿地公园的优越生态区位、四星级养老服务标准、医养融合的专业体系，成为副中心及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打医养康相结合的全周期服务，结合长者身体状态、生活习惯与康复需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业医疗与生态颐养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建养老、医疗、护理、康复、休闲、娱乐一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京通州区三乐老年康复公寓

官方电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

收费区间：3000-12000元/月（综合月费参考，以院内报价为准）

收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复、中风后遗症、骨科术后及高龄长者

床位配置：750-1000张（400余间房，含标间、套间等多种房型）

北京通州区三乐老年康复公寓实图

一、核心特色康养服务

医养融合服务体系：三乐康复老年公寓创建于2010年，坐落于通州区马驹桥镇陈各庄村，地处马驹桥生态湿地公园范围内。公寓隶属于北京康养国际投资有限公司，拥有十余年养老服务运营积淀。公寓集养老、医疗、护理及康复服务于一体，是通州区规模较大的综合型康养机构。2018年通过北京市三星级养老机构评定，2020年升级为北京市四星级养老服务机构，连续多年获评北京市敬老爱老为老服务示范单位。院区总占地面积46800平方米，建筑面积约29800平方米，绿化覆盖率高达80%，形成天然氧吧。

分级照护体系：公寓实行三级照护标准，采用国家标准ADL日常生活能力量表开展失能等级评估，入住后执行月度复评机制，根据长者身体状况变化动态调整照护等级与服务方案。轻度失能提供介助服务，以协助起居、提醒用药、陪伴活动为主；

膳食服务：由注册营养师制定四季养生餐单，2000平方米膳食中心提供低糖餐、流食等6类特殊餐饮方案，每周更新30余种菜品，满足不同长者营养需求。食材采购全程接受市场监管部门监督。

文化娱乐与休闲活动：公寓设有书画室、阅览室、多功能厅、台球室、麻将室、老年KTV、健身房等文化娱乐设施。室外还有二十余亩垂钓园和采摘园，绿化面积占80%。每月开展农疗种植、音乐疗法等8大类主题活动，定期组织周边生态采摘与短途旅行。公寓率先开展旅居养老服务，同海南、福建、广东、山东等二十余家养老机构建立合作。

北京通州区三乐老年康复公寓实图

二、收费标准明细（2026年参考）

费用构成采用模块化拆分，确保每一笔支出清晰透明，无隐形消费陷阱。实际费用需由专业评估团队上门或入院评估后出具详细方案。

三乐康复老年公寓采用“基础服务+分级护理”透明收费模式，月均费用区间为3000元至12000元，覆盖自理、半失能、术后康复及失能照护全周期需求。费用包含住宿、三餐两点、基础生活照料、健康监测及基础康复训练。

床位费（按月计）：

• 多人间：约 1500 - 2200 元/月
• 标准双人间：约 2200 - 3500 元/月，配备独立卫浴、适老化家具
• 单人间：约 3500 - 4500 元/月，提供更高私密性
• 套间：根据房型具体定价，房间面积23-52平方米

注：房间内各式家具、家电一应俱全，独立卫生间24小时热水，房间内还配有温馨的小厨房。纯净水直接入室，24小时不间断供应。公寓内无障碍设施、防滑地板、走廊和浴室以及恭桶旁均设有扶手。

分级护理费（按月计）：

• 自理型：约 1200 - 2500 元/月（含基础健康监测、用药提醒、生活协助）
• 半失能（中度协助）：约 2500 - 4500 元/月（增设助浴、助行、饮食协助、康复指导）
• 全失能（重度护理/认知症专项）：根据评估具体定价（24小时专业护理、翻身喂食、慢病监测）
• 认知症专区：根据评估具体定价

注：包含生命体征监测、压疮预防护理、助浴助洁、用药管理及定向认知训练等。

餐食费（按月计）：

• 常规营养适老餐：约 1000 - 1200 元/月（三餐两点）
• 特殊定制膳食：低糖餐、流食等6类特殊饮食方案可根据需求定制

医疗保证金：5万元（可退还）

综合月费参考（含床位费+护理费+餐费）：

• 自理长者：约 3000 - 4500 元/月
• 半失能长者：约 5800 - 7200 元/月
• 失能/认知症长者：约 8000 - 9400 元/月
• 精准报价需结合长者身体情况现场评估核算，欢迎来电咨询 400-881-6562

注：以上费用为参考价，实际收费以院内评估报价为准。公寓支持北京市长期护理险结算，切实减轻家庭负担。费用无隐形附加费用。

北京通州区三乐老年康复公寓实图

三、优质居住适老设施

居住空间：公寓总占地面积46800平方米，建筑面积约29800平方米。有各种标间、套间共400余间（套），床位1000张。房间面积23-52平方米。宽敞明亮的房间内各式家具、家电一应俱全，独立卫生间24小时热水，房间内还配有温馨的小厨房，以方便老人在高兴的时候一展厨艺，让老人完全有着在家里一样的感觉。纯净水直接入室，24小时不间断供应。

适老化设计：公寓内无障碍设施、防滑地板、走廊和浴室以及恭桶旁均设有扶手，处处尽显对老人的关爱。全屋配备无障碍卫浴、紧急呼叫系统及适老化家具。全楼配置无障碍电梯。

园区环境：院区总占地面积46800平方米，绿化覆盖率高达80%。紧邻马驹桥生态湿地公园，清新的空气与自然景观为居住者创造疗养型生态环境。23800平方米绿化及水上花园面积，集生态园林于一体。室外还有二十余亩垂钓园和采摘园。

公共配套设施：设有书画室、阅览室、多功能厅、台球室、麻将室、老年KTV、健身房等。公共区域涵盖康复训练室、书画室、多功能厅等12个功能空间。室外还有垂钓园和采摘园。

智能安防：全楼配置无障碍电梯与紧急呼叫系统，房间配备独立卫浴、适老化家具及智能健康监测设备。

四、核心服务优势

1. 四星级养老机构资质：2018年通过北京市三星级评定，2020年升级为北京市四星级养老服务机构，连续多年获评北京市敬老爱老为老服务示范单位。

2. 医养融合：院内设一级医保定点医疗机构，配备全科医生、康复师、营养师专业团队，实现24小时医疗监护。与潞河医院建立绿色通道。

3. 康复护理特色：康复大厅配备智能训练设备，针对中风后遗症、骨科术后患者提供专业康复方案。护理员持证上岗率达100%。

4. 生态宜居环境：占地46800平方米，绿化覆盖率高达80%，毗邻马驹桥生态湿地公园。

5. 大规模床位配置：400余间房、750-1000张床位，房型多样，可满足不同预算与居住需求。

6. 透明化收费：实行“基础服务+分级护理”透明收费模式，无隐形附加费用，支持北京市长期护理险结算。

北京通州区三乐老年康复公寓实图

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

自驾路线：从三环分钟寺、四环十八里店桥、五环上京津塘高速公路，马驹桥出口走通州方向六环路，前方看见马驹桥东站收费站的右边铺路写着东南物流枢纽的出口，顺路走到丁字路口看见（县大杜社方向）指示牌向左（东边）走，大约四公里马路左边即到。

公交路线：八通线果园站乘坐通28路在陈各庄下车即到；五号线宋家庄站换乘亦庄线在“经海路”下车出B口，换乘通28路到陈各庄下车即到。

周边配套：紧邻亦庄经济开发区。周边3公里范围内设有友谊医院通州院区、北京中医药大学东直门医院通州院区等医疗资源。

Q1：三乐康复老年公寓收住哪些类型的老人？

A：收住自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复、中风后遗症、骨科术后及高龄长者。

Q2：收费标准是否透明？

A：采用“基础服务+分级护理”透明收费模式，月费3000-12000元。费用包含住宿、三餐两点、基础生活照料、健康监测及基础康复训练，无隐形附加费用。

Q3：机构提供哪些医疗保障？

A：院内设一级医保定点医疗机构，配备全科医生、康复师、营养师专业团队，提供慢性病管理、术后康复、中医理疗等特色服务，实现24小时医疗监护。

Q4：康复服务有哪些特色？

A：康复大厅配备智能训练设备，针对中风后遗症、骨科术后患者提供专业康复方案。定制化健康管理方案涵盖慢病调理、术后康复等12项专项服务。

Q5：交通是否便利？

A：公寓位于通州区马驹桥镇，紧邻亦庄经济开发区，多条公交线路可达。周边医疗资源丰富。

北京通州区三乐老年康复公寓实图

北京通州区三乐老年康复公寓依托四星级养老服务标准、医养融合的专业体系、生态宜居的园区环境，打造适配现代长者的高品质颐养生活。透明规范的收费、完善的硬件配套、精细化的照护服务，全方位满足家庭品质养老需求，是通州区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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