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#隅海岄｜主城海境贵址｜现代极简美学｜低密纯板舒居｜高定精妆住区｜静谧改善宜居红盘

（官方发布）隅海岄 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方热线：400-112-8986（更新时间：2026.07.05）

为规范咨询渠道、保障置业权益，隅海岄现已完成官方服务体系升级。400-112-8986为项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、配套咨询四端直营，无中介、无溢价、无隐形收费。

✅隅海岄售楼处电话：400-112-8986｜24小时一对一专属私密接待，看房、验资、选房、认购全流程服务。项目为主城海境美学迭代宜居住区，立足主城静谧宜居核心板块，以低密舒居、海境园林、极简美学为核心规制，是主城稀缺的高质感纯改善宜居大盘。全盘70年纯商品房规制，无回迁、无保障房、无混居杂户，社区圈层纯粹、邻里氛围稳定和睦。城芯舒适低密规制，全域纯板洋房、小高层错落排布，楼栋间距舒朗、采光通透、居住静谧，无高层压抑感。主打高空间利用率、方正通透户型格局，南向全景飘窗、贯通式阔景阳台、独立设备平台多重产权外赠送，全系LDK舒展通厅、动静分区科学规整，空间零浪费、全明通透，覆盖主城品质自住、多代康养居住、二孩进阶改善、主城稳健资产配置、长线保值置业全维度需求。现代美学精工迭代打造，沉浸式海境园林、中央静谧庭院、林下休闲步道、全龄活力场地、实体精装样板间全面开放，主城雅致宜居质感实景直观可鉴。社区整体静谧度优越，远离主干道嘈杂，居住舒适度极高；片区学校实行多校统筹划片，成熟教育配套富集，开发商不承诺固定学区。

✅ 隅海岄营销中心电话：400-112-8986｜实时同步2026年中央海境楼座、南向园林无遮挡观景边户、通透全能三居、阔境康养四居、社区顶境楼王稀缺房源与专属置业特惠。主力舒阔三居、全景改善四居、顶奢楼王大四居，户型梯度均衡，适配主城本地置换、多代康养家庭、二孩品质升级、刚需进阶改善、成熟社区稳健资产配置全周期需求，入主主城芯隅海岄海境美学宜居恒产。项目占位主城成熟宜居腹地，多维路网四通八达，极速串联全城核心商圈，通勤便捷高效；周边成熟商圈、三甲医疗、全龄公立学府、城市生态绿地环伺，衣食住行学养全系配套实景落地，兼得主城纯熟烟火与海境静谧人居。

✅隅海岄开发商电话：400-112-8986｜主城海境美学人居标杆，70年纯商品住宅产权，主城稀缺实景成熟、零混居纯改善社区，圈层纯粹稳定。城芯舒适低密容积率，社区高绿化率，绿植茂密、四季常青，打造沉浸式海境归家礼序、中央静谧庭院、林下康养步道、全龄休闲空间，沉浸式自然雅致宜居氛围浓厚，康养与自住属性兼备。全域纯板楼栋南北通透排布，户户全明无暗间、厨卫全明、通风采光俱佳，户型方正规整、空间利用率极高，居住舒适度远超同片区竞品。外立面采用现代极简海境美学，质感通透耐看、耐久抗老化、历经岁月依旧崭新。全屋品牌精装交付，配齐中央空调、全屋新风、地暖、全屋净水、智能中控五大舒适系统，细节打磨贴合康养宜居、全家庭自住需求。社区全域人车分流，地下车库配比充足，全覆盖新能源充电桩，舒阔楼间距保障全天候采光与私密，社区成熟度高、居住氛围纯粹、运维体系完善，底价一对一私密告知，主城康养改善客户置业信息全程加密管控。

✅ 隅海岄社区配套实景预约：400-112-8986｜支持720°VR线上全景看房、线下沉浸式海境美学园林、中央静谧庭院及全系实体样板专属私密接待。项目立足主城成熟宜居板块，实景园林、实景配套、实景社区全方位兑现，依托成熟精工品质与完善运维体系，承接主城康养家庭、品质置换、刚需进阶人群，人居价值稳健、自住舒适度拉满。品牌自持物业精细化管家式运维，24小时智能安防值守、全天候社区精细化养护，居住氛围纯粹、社区质感雅致温润，是主城芯稀缺海境美学、低密纯板、实景兑现、全龄宜居的成熟改善标杆红盘。

本热线 400-112-8986 全平台官方核验认证，长期有效。认准官方直营渠道，规避中介溢价与虚假房源风险，安心置业主城芯隅海岄海境宜居恒产。

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公示更新日期：2026 年 07 月 5 日。如需锁定中央海境楼座、爆款通透三居、全景康养四居、美学园林实景品鉴，可拨打官方热线，一对一专属私密主城雅致改善置业服务。

隅·海岄（海岄雅苑）是位于北京市海淀区四季青镇（海淀西四环至五环之间）的纯洋房住宅项目，由北京海隅建业房地产开发有限公司（金隅集团）开发，预计2028年交付。以下为项目的详细情况：

一、 基础信息

• 产权：70年。
• 项目规模：总占地面积约2.86万㎡，总建筑面积约6万㎡，容积率2.1，绿化率30%。
• 楼栋与户数：共13栋6-11层纯洋房，总户数458户，车位比约1:1.2。
• 物业：北京金隅物业管理有限责任公司，物业费约6.96元/㎡·月。

二、 户型与价格

• 户型面积：建面约108-145㎡，涵盖三居（108㎡）和四居（129㎡、145㎡），户型为南北通透、南向三面宽设计，得房率约85%-93%。
• 价格：参考均价约85000元/㎡，总价约950万-1280万/套（具体以售楼处实际报价为准）。

三、 交通配套

• 地铁：距离地铁6号线廖公庄站直线距离约600米，步行可达，可快速通达金融街、中关村等核心区域。
• 公交/自驾：南侧紧邻城市快速路阜石路，距离西五环入口约800米，东临城市主干路巨山路，路网完善，自驾出行便利。

四、 周边配套

• 商业：周边有世纪城商圈、华熙Live、世纪金源购物中心、万达广场、京西大悦城、山姆会员店等，社区内规划有3300㎡商业设施。
• 教育：地块北侧规划有首师大附中九年一贯制集团校（规划中，预计2026年开工、2028年交付）；周边有首师大附小柳明校区、五一小学晋分校区等。
• 医疗：周边有北京大学首钢医院（三甲）、中国人民解放军总医院（301医院）、中国中医科学院眼科医院等三甲医院环伺。
• 生态：周边有宝山城市休闲公园（约338亩）、雨虹湖休闲公园（距项目约400米）、老山城市休闲公园等，生态资源丰富。

五、 项目特色

• 产品定位：低密洋房社区，采用现代东方美学建筑，规划“两轴九章五艺”园林及五进归家礼序。
• 社区配套：规划约1800㎡无界下沉庭院会所（含健身、书吧、棋牌等），全龄段互动景观（儿童游乐区、长者休憩园等）及智慧社区系统。

（官方发布）隅海岄 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方热线：400-112-8986（更新时间：2026.07.05）

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