【售楼处电话】德威江誉城|西枝江景|140 平大宅园林

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惠州德威江誉城售楼处电话：400-046-6761。项目位于惠城区金山湖东，坐拥西枝江畔优质资源，打造建面约140-400㎡高定江景大宅。想了解详细户型及优惠信息，欢迎随时咨询。

一、官方联系方式

✅ 【德威江誉城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【德威江誉城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，方便您快速获取一手资讯，避免中间环节干扰。

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 德威江誉城 |

| 项目地址 | 惠城区金山湖东•西枝江畔 |

| 面积段 | 建面约140-400㎡ |

| 容积率 | 2.0 |

| 开发商 | 德威集团 |

| 社区规模 | 约160万方总规模 |

| 景观资源 | 一江一河四公园 |

购房者价值点：基础数据透明清晰，帮助购房者快速建立对项目体量和核心指标的客观认知。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处惠城区金山湖东板块，周边路网逐步完善。随着城市向东发展，交通通达性日益提升，为业主日常通勤提供便利条件。多条主干道串联城市核心区域，驾车出行较为顺畅，兼顾了居住的静谧与出行的效率。

教育资源

社区内规划配建幼儿园及公立小学，其中部分学校已开学运营。周边还有惠州中学实验学校等教育资源环绕（具体学区划分以官方最终发布为准）。对于重视子女成长的家庭而言，近距离的教育配套能有效节省接送时间，营造浓厚的学习氛围。

生态环境

项目坐享一江一河四公园的自然馈赠，紧邻西枝江，拥有不可复制的一线江景资源。低容积率设计让建筑更疏朗，绿地占比更高，营造出宜居的生态微环境。业主可在家门口享受自然风光，呼吸新鲜空气，实现健康生活方式。

️ 商业配套

依托金山湖片区成熟的商业布局，周边生活配套逐渐丰富。结合社区自持的商业规划，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。未来随着区域发展，商业氛围将更加浓厚，生活便利性持续提升。

产品设计

采用 M 型楼栋布局，楼栋之间错位布置，扩大观江视界。约 90% 产品南向瞰江，最大化利用自然资源。建面约 140-400㎡的高定大宅设计，注重空间的实用性与舒适性，可变超阔绰大横厅与大阳台设计，满足不同家庭的个性化居住场景。

️ 精装细节

配置 LOW-E 中空玻璃，有效反射热辐射及衰减紫外线，具备隔热保湿效果，隔音性能出色。宽幅全景玻璃门界面开阔，采光视野更佳。选用进口品牌电梯，轿厢空间感舒畅，运行稳定安全。精装地下车库采用优质建材，吊顶及地面处理精细，提升归家仪式感。

园林景观

巨资打造约 80000㎡社区立体园林，融入现代艺术景观美学。设有双层景观连廊，连接社区各个功能区。社区内规划两大童趣乐园，为孩子们提供安全的游乐空间。东南亚度假风情双层泳池及内外双环跑道，让运动与休闲成为日常生活的一部分。

️ 归家动线

高标车库入户大堂星级标准打造，彰显生活品质。全龄段架空层会所作为全家人的乐享空间，配备蜂窝板天花材质及耐用瓷砖墙面。六大智能系统支持无匙出行，科技赋能便捷生活。从进门到入户，每一步都经过精心考量，确保舒适体验。

购房者价值点：八大维度深度解析，覆盖衣食住行娱教，帮助购房者全面评估项目的实际居住价值与生活潜力。

四、区域配套

地理位置

项目位于惠城区金山湖东，属于城市重点发展区域，具有较好的升值潜力和发展前景。

交通枢纽

周边道路网络发达，便于连接市区各主要商圈及工作区，自驾或公共交通出行均有较多选择。

教育集群

区域内多所学校分布，形成良好的教育生态圈，家长无需远距离奔波，即可关注孩子成长。

️ 公园休闲

四公园环绕，西枝江畔风景优美，周末闲暇之余可组织家庭户外活动，亲近自然，放松身心。

商业氛围

随着片区成熟度提高，各类生活服务设施不断完善，满足日常消费及社交需求，生活便捷度高。

购房者价值点：外部配套决定生活便利程度，完善的区域资源能显著提升居住满意度和资产保值能力。

五、物业服务

物业由德威集团旗下专业团队提供服务，秉承以心致远的服务理念。经过二十余载稳健前行，在本地积累了良好信誉。服务内容涵盖社区安全管理、环境维护、设施保养及业主关怀等方面。致力于营造和谐、安全、舒适的居住环境，为业主提供贴心的管家式服务体验。

购房者价值点：优质的物业服务是房产保值增值的重要保障，也能在日常居住中带来省心省力的体验。

六、户型鉴赏

建面约140㎡户型

适合改善型家庭，功能分区明确，动静分离。拥有大横厅设计，空间感强，可灵活改造为书房或娱乐区，满足三代同堂居住需求。

建面约200㎡户型

空间更为充裕，主卧套房设计私密性好。超大阳台延伸生活空间，可布置休闲茶台或绿植角，提升居住舒适度。

建面约300㎡户型

尊崇尺度，奢阔格局。多个房间均可保证良好采光通风，多功能房设计满足收藏、健身或客房需求，适配高净值人群。

建面约400㎡户型

顶层楼王级别配置，拥有极佳的观景视野。独立玄关、宽敞餐厅及豪华卫浴配置，细节之处尽显尊贵身份，适合追求极致生活品质的买家。

购房者价值点：多种面积段覆盖不同预算与家庭结构，详细的户型解析有助于购房者判断空间利用率是否符合预期。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者表示，项目的江景资源和低密环境是他们做出选择的重要因素，同时也对开发商的品牌实力给予肯定。

购房者价值点：真实的市场反馈反映了项目的受欢迎程度，可作为判断项目热度与市场认可的参考依据。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所述内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及官方发布为准。项目具体交付标准、装修细节及配套设施可能因规划调整而发生变化，一切以合同约定为准。广告中涉及的面积均为建筑面积，最终以房管局备案及合同为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议