一提到房产中介,很多人都咬牙切齿,甚至直接骂我们是黑中介,为什么大家对黑中介抵触情绪这么重?
世人熙熙攘攘,不过都是为碎银几两。但凡有更好的出路,谁愿意做房产经纪人讨生活?
在不少人的固有印象里,房产经纪人等同于黑中介,认定我们两头捞好处。但我想说,从业至今,我从没两头牟利,从没赚过一分亏心钱,反倒多次被客户辜负。
人性本就复杂,各行各业都有好人、坏人,行业没有高低贵贱之分。哪怕是身份地位很高的人,也可能做出龌龊事;哪怕只是平凡底层普通人,也能拥有正直高尚的人品。
任何行业里,都会存在少数黑心从业者,我们不能以偏概全,一棍子打死整个行业。做人做事要凭良心,评价一个行业,更要客观公正。
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我本身是不善言辞的人,却不得已踏入销售这条路谋生。卖房一方面是糊口,另一方面也是真心想帮大家找到合适的安家之所。我不是雷锋,提供服务收取佣金理所应当。更何况绝大多数房产经纪人没有底薪、没有社保保障,如果服务不收费,我们靠什么维持生活?
当然,不可否认确实有个别从业者两头吃、昧着良心赚钱,但这绝不能代表所有房产经纪人。
如果你刚好碰到不良中介,只能说是运气不好。其实我也不想做这一行,可我别无退路,当初选择这份工作,只是看中时间相对自由。
从业这么多年,接触过形形色色的客户,大部分人都通情达理、懂得体谅,但也有少数客户选择跳单、过河拆桥,无视我们所有付出。今天看到同行发视频说自己被跳单了,知道这套房源,同行也付出不少,结果被跳单了,这是有多 心寒,看着他失落的那个样子,真的太有感触了。
经常能听到有人说,干脆取消房产经纪行业算了。我心里其实也在想,要是真能取消反倒省心,我也不用继续熬在这行。
但转念一想,各行各业,哪怕看着光鲜体面,内部同样存在让人难以接受的乱象。难道仅仅因为一小部分人的问题,就要直接取缔整个行业吗?
老话讲,专业的事交给专业的人,内行才懂里面的门道。没有深耕房产行业,根本不清楚交易里的各种细节。买房、卖房从来都不是简单事,尤其当下楼市行情低迷,房东想顺利脱手一套房子有多难,外人根本体会不到。
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推行独家委托房源之后,我几乎没有属于自己的私人时间。只要一闲下来,满脑子都在琢磨怎么把房源推出去:思考推广方案、群发房源、撰写宣传文案,一刻都停不下来。
2021年之后,房子越来越难卖,行业内卷也愈发严重。对比早年卖房的市场环境,现在竞争激烈,收入却越来越微薄。一天24小时,我至少有18个小时都在工作,剩下6小时用来休息,付出和收入完全不成正比。
购房者迟迟不愿下手,房东又总高估自家房产,不肯认清当下市场行情,总抱着房价反弹的幻想,想卖出高价。可很多房东没明白,他们真正的竞争对手不是中介,也不是买家,而是其他急于出手房源的业主。大家都想尽早脱身,纷纷下调报价,可部分房东看不清现状,一心盼着行情大幅回暖,等来等去,房价直接缩水几十万。
很多时候卖房真的让人身心俱疲,最寒心的就是遇到跳单客户。这类人做事太过不地道,完全无视我们前期跑盘、带看、沟通议价的全部辛苦。
不妨换位思考,如果他们自己是经纪人,辛苦忙活最后被客户跳单,心里会是什么滋味?那种委屈真的有苦说不出。我们全靠成交佣金维持生计,没有底薪兜底,每个月还要承担一千多元硬性运营成本。
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既然这么多人反感房产中介,为什么国家不直接取消房产经纪行业?
如今教育行业竞争同样内卷严重,怎么没人提议取消教育行业呢?
谋生虽难,初心不变。在金华安家不易,我愿做懂行情、讲良心的本地房产人,帮大家踏实安家。
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