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导语
租房三年，按时交租、全屋打扫干净退房，却被房东强行扣押千元押金，以油烟机清洗、全屋保洁为由漫天开价500元扣款。金湖论坛网友真实爆料，给所有在外租房的朋友敲响警钟！
爆料网友在金湖东城佳苑22栋2单元某户租住近三年，租房期间累计缴纳租金三万两千余元，其中包含1000元租房押金，该笔押金由中介转账交付房东余某某，完整留存聊天转账记录。
房屋租期到期，租客提前将全屋彻底清扫，各个角落均拍摄照片留存，房屋整洁度肉眼可见
论坛网友看完实拍图均留言"卫生完全达标，根本不需要额外保洁"。
本以为结清费用、正常交接就能顺利拿回押金，房东余某某却接连上演两出戏码
1. 咬定还有半年欠租
房东一口咬定租客拖欠半年房租，租客当场拿租赁合同、中介转账记录、租金支付凭证对峙；
2. 借清洁为由，全额扣押1000元押金
眼看欠租说法不成立，房东立刻换理由，声称要找专业油烟机清洗、全屋深度保洁，单方面开口要扣除500元费用，否则1000元押金一分不退。
租客明明全屋打扫完毕，有完整照片证据，退房一周，房东依旧分文不退押金。租客气愤吐槽：不想退押金，能编造一万个理由，一千块押金都要死死攥住，实在难以理解。
论坛两名网友看完现场照片纷纷共情：
- 卡卡：看图片的确打扫得很干净了。
- 雨水：做人做事，不能太过分了。
很多租客遇到房东拿"厨房油污、全屋卫生"扣押金，不知道怎么反驳，《民法典》明确规定，这类扣款大多属于房东单方面霸王要求，不受法律保护。
1. 正常居住产生轻微油污，不能扣押金
油烟机属于房屋配套家电，日常使用产生少量油污属于正常居住自然损耗，除非租客长期重度油污堵塞、人为损坏，否则清洁责任本就归房东。租赁合同无明确约定"退租需付费深度清洗油烟机"，房东无权私自收取500元清洗费抵扣押金。
2. 租客已自行打扫干净，无需额外支付保洁费
租客退房时完成全屋清洁，且留存完整照片证据，房屋无大面积污渍、垃圾、人为脏污，房东单方面要求专业保洁、强行扣费无任何合同与法律依据。
3. 房东无故全额扣押押金属于违约
租客无拖欠租金、无损坏房屋、结清水电，租赁到期后房东必须全额返还押金。无正当理由扣留押金，属于单方面违约，租客有权要求全额退还，并追究逾期退还押金的责任。
房东合法扣押金只有两种情况： ① 租客人为损坏墙面、家具、家电，产生实际维修损失； ② 合同白纸黑字写明退租清洁标准，且租客未达到约定清洁程度，房东需提供保洁公司真实收费票据，不能随意随口定价扣款。退租防坑指南，退房必做，避免押金被克扣
1. 入住、退房全程拍照录像，留存铁证
入住当天全屋拍摄视频，墙面、家电、厨卫细节全部记录；退房打扫完成后，完整拍摄全屋照片+视频，像本次爆料网友一样留存卫生证据，房东挑刺直接拿出凭证。
2. 保存全部资金、沟通记录
租房合同、押金转账截图、租金支付记录、中介聊天记录、和房东所有对话全部备份，一旦产生纠纷，是维权核心证据。
3. 签约时补充押金退还条款
合同手写补充：租赁到期，租客无拖欠费用、无人为损坏房屋，正常居住损耗不扣除押金；无书面约定的油烟机深度清洗、全屋专业保洁费用，租客无需承担。
4. 交接时拒绝口头妥协，不随意签字
房东现场乱扣押金，不要当场妥协签字认可扣款，一旦签字视为你认同扣费标准，后续维权难度大幅增加。
租房本是双向包容，按时交租、妥善爱护房屋是租客本分，全额退还押金也是房东应尽义务。靠编造欠款、强行扣保洁清洗费克扣千元押金，看似占了小便宜，实则违背诚信，也触碰法律红线。
来源：金湖论坛·聚焦金湖 | 作者：爱琪纸尿裤
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