广东
前些年，加装电梯几乎成了老旧小区改造中的关键工程，很多人拍手叫好，尤其是住在六楼、七楼的老人，觉得终于熬出头了。
以前爬楼像爬山，买袋米、拎桶油都费劲，现在按一下按钮就能直达家门口，那时候不少人甚至认为，加装电梯不仅能提升居住体验，还能让房子升值，一举两得。
可谁也没想到，几年过去以后，第一批加装电梯的业主当中，竟然出现了越来越多后悔的人，甚至有人直言，如果时间能够倒流，自己一定投反对票，为什么会这样？
今首先我要说明一点，加装电梯本身不是坏事，对于很多高层老人来说，它确实解决了出行难题，问题在于，很多人当初只看见了好处，却忽略了后续长期存在的问题。
第一个原因，就是房屋价值出现分化，而且这种分化比很多人想象的更严重，当初不少人支持加装电梯，一个重要原因就是相信房子会升值。
现实情况却并不统一，高楼层业主确实受益了，原来没人愿意接手的六楼、七楼，因为有了电梯，流通性明显改善。
但低楼层业主的情况恰恰相反，一楼、二楼很多人发现，自己的房子反而变得更难卖了。
因为采光受到影响，视野受到遮挡，隐私受到干扰，原本窗外是空地，现在窗外多了一部钢结构电梯。
白天都显得压抑，对于买房人来说，同样价格下，谁愿意买受影响的一楼二楼，于是出现了一个很现实的问题，原本一个单元的房子价值差异不大，加装电梯以后，价值开始明显分化。
第二个原因，是后续维护成本远远超出预期，电梯需要年检，需要保养，需要维修，需要电费。
这些费用每年都是真金白银，刚开始大家热情高涨，缴费积极，可时间一长，问题就来了。
有的人搬走了，有的人出租了，有的人觉得自己用得少不愿意多交，于是各种矛盾开始出现，尤其是老小区，本来邻里关系就复杂。
一旦涉及费用分摊，很容易产生争议，有人觉得楼上应该多出，有人觉得大家应该平摊，还有人干脆拖着不交。
第三个原因，邻里关系恶化，装修房子会后悔，买房子会后悔，但最难受的是因为电梯和邻居闹翻。
加装电梯从来不是简单的工程问题，而是利益分配问题，高楼层希望装，低楼层未必愿意。
每个人的立场都不一样，这些矛盾不会随着电梯建成自动消失，电梯运行以后，噪音问题、费用问题、维修问题依然会不断出现。
有些邻居原本关系不错，结果因为电梯几年都不说话。
其实老小区在改造之前，就应该把所有问题摆到桌面上讲清楚，谁受益，谁受损，费用怎么分，后续怎么维护，出现问题怎么办。
只有把这些现实问题提前考虑清楚，才能避免未来后悔，否则，今天装上的可能不是电梯，而是未来十几年都难以化解的烦恼。
很多事情都是这样，站在开始的时候看见的是希望，走到中途才发现还有代价。
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