万丰海岸城檀府：得房率达100%，深外双书包加持的宝安改善优选

万丰海岸城

位于深圳宝安沙井的新房《万丰海岸城·檀府》凭借“地铁11号线+深外双书包+海岸城商业”三重硬核配套，以及新规下达100%的高得房率（新规设计实现近 100%-104% 实得面积，空间效率特别高），成为兼具高实用性与成熟配套的标杆改善盘，了解更多最新动态的话欢迎咨询我们万丰海岸城楼盘营销中心电话 400-880-7297（已认证，中介请勿！）。

万丰海岸城位置航拍照片

最新消息：深圳宝安沙井新楼盘——万丰海岸城·檀府，万丰海岸城唯一新规户型，高实用率，曾经万人摇楼盘，现在北地块推出6套工抵房！89平三房两卫，一口价320万！如果您想要了解我们宝安沙井万丰海岸城·檀府楼盘最新实时房价与剩余在售房源以及楼层？欢迎立即致电万丰海岸城开发商售楼处电话：400-880-7297（官方认证 | 非中介），因近期看房的客户较多，本楼盘营销中心为分流客流只接受来电预约到访，预约看房的话还能享受开发商内部优惠，价格包您满意。

下面是我们万丰海岸城营销中心前台照片：

万丰海岸城营销中心前台照片

在售户型和折后价：

• 88.85平三房，折后总价320万起
• 90.75平三房，折后总价365万起
• 93.18平四房，折后总价400-446万
• 102.8平四房，折后总价430-469万
• 120.58平四房，折后总价5XX万起
• 124.58平四房，折后总价500-575万
• 138.99平五房，折后总价606-666万
• 168.85平六房，折后总价8XX万起

万丰海岸城檀府在交通、教育及商业配套上形成跨档优势，是沙井片区配套兑现度最高的项目之一，区域价值支撑稳固。

万丰海岸城檀府的核心竞争力在于“配套成熟度”与“产品实用性”的完美结合。项目不仅拥有地铁、名校、大型商业等已兑现的资源，更通过新规设计实现了极高的空间使用效率，为改善家庭提供了性价比的居住方案。

最销控去化表：

万丰海岸城·檀府项目外立面采用铝板、石材和玻璃幕墙，这基本是10万+新盘才有的配置，可以说是新桥片区的品质天花板。而且相比前面几期，这次檀府距离11号线马安山站仅300米，同样带深外宝安学位！

01

项目介绍

1中心+1地铁+2商业+2名校+3公园

• 西部中心 | 深圳西部城市中心 超500万㎡海岸大城顶流归来
• 顶级配套｜深外双名校+ 海岸城＆山姆会员店+ 11号线地铁+ 楼下三大公园
• 产品革新｜B区新规首发进阶之作，最高约104%实际使用率！
• 稀缺品质 | 宝安北人居天花板，精工铸就豪宅级品质

万丰海岸城位于宝安沙井的新桥板块，整体建设规模达540万平方米，分为A/B/C三个大区进行整体开发，属于万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发建设，集商业、住宅、产业、甲级写字楼、酒店等于一体，是超大型城市综合体项目。

01地块基础信息

• 基本指标:占地约1.89万㎡，
• 建面约17.9万m
• 户型面积:约89-169㎡3-6房
• 住宅户数:约1100户
• 容积率约:6.79
• 梯户比为:3T7/3T4
• 车位比约:1309个，超1:1楼栋
• 层数:45-46F
• 绿化率约:40%
• 开发商为:深圳市海岸新城投资有限公司（电话4008807297）
• 物业费为:5.5元/平/月

02 产品介绍

万丰海岸城·檀府首推的北地块规划建设4栋（45-47层）超高层住宅和1所幼儿园，该地块为纯商品房，总户数为1100户。

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【3栋一单元】建筑层数45层，3梯7户，标准层层高3M

推售89-91㎡三房二卫，93-103-121-125平米的四房二卫，139㎡的五房二卫，169㎡的六房。

这次最大亮点就是3栋一单元93平的王炸户型，作为本次最高使用率的稀缺产品，做到极致四房，使用率约104%，在当下深圳的新房市场极为少见。

约93㎡4房2厅2卫稀缺极致4房设计，改善首置一步到位!户型亮点：• 四开间朝南，约11.7米采光面更通透• 主卧双飘窗，享全明空间亦可承载更多收纳空间• 货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型

约103㎡4房2厅2卫改善舒居，进阶四房，轻松三代同堂!户型亮点：• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• 宽约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园• 四开间约12米采光面，室内环境更通透• 主卧双飘窗+进门过道，可承载更多收纳空间

【户型品鉴】121-169㎡4-6房约121/125㎡4房2厅2卫约13米四开间！！永久无遮挡公园景观！！270度主卧飘窗 ！！4个卧室空间足够大 ！！户型亮点：• 长约6.5m大阳台，打造私人花园，生活休闲两不误• 主卧L型飘窗，奢享270度环幕公园景观

终极改善产品，量少稀缺139-169平产品，从产品本身尺度以及稀缺性，落到价格优势，本身也具备极高的性价比

约139㎡5房2厅2卫南向横厅大五房，南北通透，片区独有！户型亮点：• 15米大面宽，约6.8米景观阳台，无遮挡公园视野• 奢配主卧进深4.5米，主卫双飘窗采光可作双台盆• 全屋12个飘窗，懂收纳更懂空间使用

约169㎡6房2厅2卫楼王单位，独门独户尊贵体验！极致稀缺大6房，瞰景大宅，仅约40席！户型亮点：• 超16米东南采光面，阳台超7米宽，尽揽公园景观• 奢配主卧进深4.5米，L型飘窗，270度景观• 主卫双飘窗采光可作双台盆• 全屋11个飘窗，懂收纳更懂空间使用

【户型品鉴】89-103㎡3-4房约89㎡3房2厅2卫史上入驻海岸城！！最低门槛户型！！户型亮点：• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• 进深约1.75m大阳台，轻松打造私家小花园• U型厨房设计，洗切炒动线合理布局• 主卧衣帽间+双面飘窗，小户型大享受

89-91平产品，在这么好的品质改善盘里面，小面积捡漏上车产品

约91㎡3房2厅2卫四开间朝公园，约11米通风采光面！户型亮点：• 进深约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• U型厨房设计，洗切炒动线合理布局• 主卧南北通透设计，双飘窗，更懂收纳

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