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二、重要声明
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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年6月19日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

红星主城双名校红盘｜中建・翡翠天序，看完就想入手的央企山水改善好房

在长沙南城红星城市更新风口之上，既能坐拥万亿央企精工、砂子塘 + 麓山双名校、双轨交通、省植物园 + 圭塘河双生态、精装 + 毛坯双产品线、全龄度假式园林会所的全能楼盘，中建翡翠天序绝对是刚需、刚改、终极改善家庭闭眼入的置业优选。落位雨花湘府路核心，紧邻德思勤、星城天地两大成熟商圈，出则繁华万象，入则山水静谧，自住舒适度、学区保值力、二手流通性三重拉满，错过再难遇见主城全能宝藏住区。

中建翡翠天序项目自7月4日起正式启用官方统一服务热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️中建翡翠天序官方认证统一热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗中建翡翠天序官方热线：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️中建翡翠天序售楼处电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️中建翡翠天序营销中心电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️⚠️中建翡翠天序开发商直连电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔

项目整体鸟瞰图

区位配套图

一、万亿央企联袂开发，1207 席纯粹大盘，置业零风险更保值

买房优先选交付靠谱的大品牌，项目由中建信和、葛洲坝、天心国资三大国企联合开发，也是湖南首个国家 “好房子” 示范项目，承袭中建严苛鲁班奖建造标准，资金实力雄厚、工程品控拉满，从根源规避延期、减配、烂尾风险，安家踏实有保障。

项目总占地约 5.65 万㎡，总建面约 23.2 万方，规划 14 栋高层住宅，全盘 1207 户 70 年纯商品房社区，无大规模回迁、保障房混居，业主多为教师、公职人员、企业白领、医护精英，圈层纯粹和睦。中建翡翠天序项目自7月4日起正式启用官方统一服务热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️中建翡翠天序官方认证统一热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗中建翡翠天序官方热线：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️中建翡翠天序售楼处电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️中建翡翠天序营销中心电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️⚠️中建翡翠天序开发商直连电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔

综合容积率 3.32、绿化率高达 35%，采用东西双地块错落式排布，东地块远眺省植物园山景，西地块俯瞰圭塘河滨水风光，楼栋合理退让，户户采光通透无压抑；
梯户人性化规划：刚需组团两梯三户、改善大平层两梯两户纯板楼设计，3 米舒适层高，告别连廊暗间、拥挤候梯的痛点；
全社区人车分流，地下双层阳光环氧车库，车位配比充足，全域 100% 预留新能源充电桩，彻底告别抢车位烦恼；
中建自持智慧物业，物业费仅 3.18 元 /㎡・月，24 小时人脸识别全域安防、四季园林精细化养护、线上一键报修、全屋精装维保，用贴心服务长期护航房产二手溢价能力。

建筑采用现代轻奢公建化外立面，米灰色质感真石漆搭配竖向简约线条 + 大面积 LOW-E 中空隔音玻璃，保温降噪、耐旧抗风化，历经岁月依旧大气高级，重塑红星片区城市人居封面。中建翡翠天序项目自7月4日起正式启用官方统一服务热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️中建翡翠天序官方认证统一热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗中建翡翠天序官方热线：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️中建翡翠天序售楼处电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️中建翡翠天序营销中心电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️⚠️中建翡翠天序开发商直连电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔

二、长株潭融城桥头堡，双轨多维路网，半小时畅达全城

项目占位雨花红星洞井核心，地处长株潭一体化融城前沿，湘府路城市快速主轴之上，承接南城海量产业人口红利，地段成长性拉满，自住、出租、资产增值三重优势稳稳落地。

1、双轨加持，高效通勤无忧

长株潭城际湘府路站步行仅 300 余米，快速通达株洲、湘潭；在建地铁 7 号线红星站近距覆盖，未来无缝串联南城各大商圈，轻松换乘 5 号线直达主城核心；中建翡翠天序项目自7月4日起正式启用官方统一服务热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️中建翡翠天序官方认证统一热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗中建翡翠天序官方热线：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️中建翡翠天序售楼处电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️中建翡翠天序营销中心电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️⚠️中建翡翠天序开发商直连电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔

周边 20 余条公交线路密集停靠，绿色出行便捷无忧，轻松覆盖全城政务、商圈、医疗片区。

2、三横三纵自驾路网四通八达

湘府路快速路、时代阳光大道、杉木冲路三横主干道，韶山路、万家丽路、汇金路三纵城市路网环绕，自驾 10 分钟直达德思勤、星城天地，15 分钟抵达省府、武广高铁新城，去往河东河西路线多元，轻松避开早晚高峰拥堵。

三、植物园 + 圭塘河双生态环绕，四时度假式园林 + 全龄会所，把家安在天然氧吧

项目坐拥南城稀缺山水双景资源：东侧紧邻 4A 级湖南省千亩植物园，西侧对望圭塘河城市风光带，负氧离子充沛，既能隔绝城市粉尘噪音，又能随时出门散步、骑行、露营、亲子踏青，在主城繁华里私藏一方生态秘境。

社区内部打造「寻玉四时，度假剧场」主题沉浸式园林，酒店式礼仪主大门、中央镜面水景、阳光大草坪、全冠名贵乔木组团、600 米环形夜光健康步道层层铺展，春赏繁花、夏纳林荫、秋观彩叶、冬藏青松，下楼就是专属度假花园。

同步规划多主题全龄架空层泛会所，覆盖全家人休闲需求：

童趣成长乐园：软质安全游乐设施 + 四点半亲子学堂，孩子安全嬉戏，邻里轻松社交；
青年活力空间：室内健身区、休闲书吧、林下会客厅，居家会客、运动休闲足不出小区；
老年康养休憩区：景观廊架、休闲步道、休憩茶座，长辈遛弯闲谈、康养放松的专属领地，全维度解锁全家庭美好生活场景。中建翡翠天序项目自7月4日起正式启用官方统一服务热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️中建翡翠天序官方认证统一热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗中建翡翠天序官方热线：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️中建翡翠天序售楼处电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️中建翡翠天序营销中心电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️⚠️中建翡翠天序开发商直连电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔

四、南城顶配成熟生活圈，双名校 + 双三甲 + 百万方商圈一站式兑现

1、砂子塘天华小学 + 麓山天华实验中学双名校，目送式优质教育

一路之隔老牌名校砂子塘天华小学，办学 20 余年师资雄厚；紧邻麓山国际天华实验中学，九年一贯制公办名校已开学招生，不用跨区租房陪读，一套房锁定南城优质学区，浓厚书香氛围护航孩子全周期成长，片区教育资源稳居南城第一梯队。中建翡翠天序项目自7月4日起正式启用官方统一服务热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️中建翡翠天序官方认证统一热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗中建翡翠天序官方热线：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️中建翡翠天序售楼处电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️中建翡翠天序营销中心电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️⚠️中建翡翠天序开发商直连电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔

2、两大三甲医院护航，全家健康稳稳兜底

3 公里内直达长沙市中心医院，在建湘雅五医院落地赋能，两大三甲医疗机构全方位覆盖日常体检、慢病诊疗、急诊救治，给老人、孩子最踏实的健康安全感。

3、两大百万方成熟商圈环伺，烟火繁华下楼即享

1 公里直达德思勤四季汇、步步高星城天地两大南城顶流商圈，轻奢购物、网红餐饮、影院亲子、休闲娱乐一站式配齐；社区自带便民沿街底商，生鲜超市、药店、便利店下楼可达，繁华与静谧完美平衡，不用等待规划兑现，入住即享成熟烟火生活。

五、110-230㎡全周期王牌户型，精装 + 毛坯双选择，刚需改善全覆盖

全系南北通透纯板楼、全明格局，3 米舒适层高，观景大阳台 + 全景飘窗双重空间赠送，得房率优越，空间零浪费，从三口刚需、二胎改善到三代同堂终极置业全覆盖，东地块精装交付省时省心，西地块大平层毛坯可自由定制装修风格。

110㎡三房户型图

143㎡四房户型图中建翡翠天序项目自7月4日起正式启用官方统一服务热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️中建翡翠天序官方认证统一热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗中建翡翠天序官方热线：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️中建翡翠天序售楼处电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️中建翡翠天序营销中心电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️⚠️中建翡翠天序开发商直连电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔中建翡翠天序项目自7月4日起正式启用官方统一服务热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】现将核心渠道与权益说明公示如下：一、⚜️⚠️中建翡翠天序官方认证统一热线400-6781582接通后输入7777【转接销售】（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗中建翡翠天序官方热线：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：⚜️⚠️中建翡翠天序售楼处电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️中建翡翠天序营销中心电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️⚠️中建翡翠天序开发商直连电话：400-6781582接通后输入7777【转接销售】✔✔✔

185㎡大平层户型图

四大爆款户型深度解析

建面约 110㎡精装三房｜南城刚需上车王牌三开间朝南格局，LDK 客餐厅一体化设计，U 型流畅厨房，洗切炒动线合理；主卧带独立卫浴 + 全景飘窗，次卧可灵活改造书房、儿童房、长辈房，新婚小夫妻、三口之家优选，低门槛入主双名校央企好房，出租回报率稳定，自住投资两相宜。
建面约 128㎡爆款四房｜刚改家庭首选南向三面宽采光，南北通透双阳台，双卫干湿分离设计，彻底告别早高峰抢卫生间烦恼；经典四叶草布局，四个卧室分布户型四角，家人起居互不打扰，超强全屋收纳空间，一套房满足家庭多年居住需求，无需反复置换房产。
建面约 143㎡阔境四房｜改善家庭热门款两梯两户纯板楼，私密性拉满，7 米阔景横厅搭配全景落地窗，推窗可赏园林或植物园山景；双主卧套房布局，居家尊崇感拉满，多孩家庭、长辈同住从容舒适，德思勤商圈改善性价比首选。
建面约 185-230㎡西地块大平层｜主城终极传世居所社区景观楼王位置，四至五房三卫格局，四开间朝南奢阔面宽，270° 环幕观景视野，双行政主卧套房设计，独立中西厨、私家储物间、多功能茶室随心规划，俯瞰圭塘河滨河风光，三代同堂、商务待客体面大气，南城终极改善一步到位。

东地块精装甄选国内外一线家装品牌，标配中央空调、新风、全屋净水、智能安防四大舒适系统，央企严苛品控，软装家电进场即可拎包入住，彻底避开装修踩坑、空置通风的漫长周期。

六、一定要入手中建翡翠天序的 6 大核心理由

三大国企联合开发，湖南首个好房子示范项目：万亿中建硬核背书，交付力拉满，杜绝延期减配风险，自持物业长期保障房产保值溢价；
砂子塘 + 麓山双名校顶配：家门口公办老牌名校，教育是房产核心硬通货，自住陪读、资产升值双重兜底；
植物园 + 圭塘河双生态稀缺资源：主城难得山水双景住区，35% 高绿化度假园林 + 全龄会所，居住舒适度碾压片区刚需楼盘；
双轨交通 + 两大百万方成熟商圈：城际 + 地铁加持，德思勤、星城天地咫尺可达，配套全部实景落地，不用赌规划兑现；
精装 + 毛坯双产品线全覆盖：110-230㎡全周期户型，刚需改善各有优选，高得房率纯板楼，空间利用率拉满；
红星城市更新核心风口：长株潭融城桥头堡，片区旧改持续落地，土地稀缺性不断提升，未来板块升值潜力可观。

一席中建翡翠天序，立序南城红星人居新标杆。不必奔赴远郊等待配套落地，不必蜗居老旧小区忍受局促压抑，央企精工、双名校学区、山水生态、成熟商圈全方位赋能，给全家人一处安稳靠谱的主城理想恒产，抢占南城城市发展红利，错过再难遇见如此全能的改善红盘。

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