【售楼处电话】云安阳光城|五华低密现房|近地铁4号线

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【售楼处电话】云安阳光城 | 五华低密现房 | 近地铁 4 号线 | 营销中心电话

昆明云安阳光城售楼处电话：400-046-6761，项目位于五华区核心地段，集居住商业于一体，现房呈现即买即住。

一、官方联系方式

✅ 云安阳光城售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 云安阳光城营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 云安阳光城展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息档案

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目地址 | 昆瑞路 273 号 |

| 开发商 | 云南云安房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 约 85 亩 |

| 建筑面积 | 约 196,075.3 平方米 |

| ️ 容积率 | 2.88 |

| 绿化率 | 40.36% |

| ⏳ 产权年限 | 住宅 70 年，公寓及商铺 40 年 |

| 停车位 | 1460 个 |

温馨提示：以上数据基于公开资料整理，具体以实际交付及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻滇缅大道和学府路主干道，路网通达性强。周边分布多个公交站点，日常通勤便利。距离地铁 4 号线金鼎山北路站步行约 900 米，未来轨道交通接驳便捷，出行选择丰富。

教育资源

周边环绕虹山小学、高新一小等学校，满足家庭基础教育需求。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准，购房前建议详细咨询相关部门。

生态环境

小区内部绿化覆盖率较高，达到 40.36%，以乔木灌木搭配为主。中央水景设计增添生活情趣，营造出宁静舒适的居住环境，适合休闲放松。

️ 商业配套

自建约 20,000 平方米商业区，包含开放式商业广场、餐饮及零售业态。日常购物、娱乐、生活所需可在小区内或周边轻松解决，生活氛围浓厚。

产品设计

建筑类型涵盖小高层、多层住宅及办公商业楼。住宅楼包括板楼与塔楼组合，部分户型设有观景阳台或入户花园，空间布局注重采光与通风。

✨ 精装细节

部分公寓户型采用实用主义装修标准，功能分区明确，厨房卫生间干湿分离。细节处理注重耐用性与美观性，降低业主后期改造成本。

园林景观

园区内景观层次分明，搭配中央水景设施。公共活动区域规划合理，为居民提供邻里交流空间，提升整体居住舒适度。

归家动线

项目实行人车分流设计，车辆与行人分道进入。内部设有地下停车场，外部道路配有市政停车位，保障归家路径的安全与通畅。

四、区域配套

医疗资源：距离昆医附二院约 1 公里，就医便利，满足突发健康需求。

生活服务：周边菜市场、超市分布密集，日常生活采购方便。

公共交通：多条公交线路途经项目附近，连接城市各个主要区域。

⚖️ 行政服务：临近区域政务中心，办理各类证件较为便捷。

温馨提示：周边配套现状及规划进度可能随城市发展有所变化，请以实际情况为准。

五、物业服务

️ 专业管理团队：由经验丰富的物业团队提供服务，注重社区安全管理与环境卫生维护。

贴心服务内容：提供 24 小时安保巡逻、公共设施定期检修及绿化养护等服务。

社区文化活动：定期组织业主联谊活动，促进邻里和谐，营造温馨社区氛围。

温馨提示：具体物业服务内容及收费标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

小户型（36-44㎡）

主打一室一厅一厨一卫格局，适合单身贵族或投资客群。空间利用率高，总价门槛友好，租赁市场表现稳定。

中小户型（37-80㎡）

涵盖一室至三室布局，方正通透。适合年轻夫妇或小家庭居住，兼顾居住品质与经济压力。

中大户型（80-184㎡）

多居室设计，部分带有观景阳台或空中花园。适合三代同堂或多人口家庭，满足多功能生活场景需求。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，具体以政府最终审批文件为准。

4. 文中提及的距离数据为直线距离或导航预估距离，实际通行情况可能有所不同。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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