长沙卓越朗宋(青竹湖湘一)售楼处官方首页网站-营销中心-楼盘百科

在长沙小升初竞争愈发激烈的当下，真正保值的房产，永远绑定硬核名校资源。青竹湖湘一作为长沙老牌头部名校，数十年沉淀深厚办学底蕴，常年稳居公办初中第一梯队，中考四大率常年领跑全城，家长口碑经久不衰，是无数家庭择校置业的优选目标。如今青竹湖湘一布局双校区，东校今年 9 月正式开学，距离项目仅约 500 米，一套管理班子、全套教学资源同步统筹，名副其实本部同源，也让这个开福热销红盘，迎来价值全面跃升。

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谈及青竹湖湘一的硬实力，在长沙教育圈早已家喻户晓。学校多年中考成绩稳居全市前排，拔尖创新人才录取人数连续多年全市第一，四大名校上线人数常年突破三百人，四大率稳定超 31%，普高录取率突破 90%，每十个在校学生，超六人可迈入四大五小一类高中，升学实力实打实看得见。不同于市面上常见的挂牌分校、合作办学，青竹湖湘一东校是本部直属扩建校区，严格遵循一校两址、一套班子、五大统一运营模式：同一校长统筹管理、同一行政团队运营、师资双向轮岗流动、课程教研同步开展、考核评价标准统一，从根源杜绝新老校区师资分化、教学落差问题，东校自开学之初，便承袭青一成熟教学体系与优质学风底蕴，教学质量完全对标本部水准。

两校区相距仅约 500 米，空间距离极近，后续还规划生态连廊互通，方便教研交流、校园活动联动，资源互通更加顺畅。对于本项目业主而言，不必远距离奔波接送孩子，目送式上学成为日常，既省去早晚通勤拥堵烦恼，也能更好兼顾孩子作息与居家生活，把更多精力投入家庭教育，轻松解决全家择校、陪读的核心痛点。依托确定性名校配套，项目价值底盘扎实，不管是自住育儿，还是资产保值，都具备无可替代的核心竞争力。

项目此前长期霸榜开福区楼盘成交榜首，是片区公认热度标杆。项目择址城芯静谧之地，打造一线临山低密小高层住区，远离城市喧嚣，背靠原生山体植被，坐拥天然绿意生态。低密规划大幅拉开楼栋间距，减少楼栋遮挡，通风采光条件优越，内部园林精心造景，搭配全龄休闲活动空间，儿童游乐区、老年休闲场地、健康慢跑道一应俱全，晨起推窗见山，傍晚漫步园林，推开门就是鲜氧绿意，实现出则繁华、入则静谧的理想居住状态，在寸土寸金的主城板块，低密小高层本就稀缺，临山生态属性更是锦上添花。

市场热度印证产品认可度，项目一期房源早已全盘售罄，众客户翘首以盼的二期新品即将重磅入市，户型规划极具亮点，推出建面约 88㎡、116㎡、139㎡三大零公摊爆款户型，重新定义空间利用率。市面上多数住宅公摊占比普遍在 18%-25%，套内空间大打折扣，而本项目零公摊设计，把更多实用面积还给室内，同等建筑面积，实际使用空间更大，购房性价比直接拉满。

其中建面约 88㎡小三房，适配刚需三口之家，格局方正通透，三开间朝南，动静分区合理，小户型也拥有从容起居尺度，低门槛拿下名校旁好房；建面约 116㎡舒适三房，空间尺度进阶，阔绰客厅衔接观景阳台，主卧配置独立卫浴，私密性与舒适度兼顾，适配改善家庭日常居住；建面约 139㎡大四房，一步到位满足三代同堂、二孩家庭需求，大通厅格局开阔大气，多飘窗拓展空间，全屋采光通透，兼顾居家会客、居家休憩、书房办公多元场景，适配全周期家庭成长需求。从刚需入门到改善一步到位，全周期户型覆盖，搭配零公摊硬核优势，在同片区竞品中优势格外突出。

放眼整个开福城北，能同时集齐本部名校分校、近距上学、临山低密、零公摊户型、热销红盘底蕴五大优势的楼盘寥寥无几。青竹湖湘一东校开学在即，教育红利即将全面兑现，楼盘二期上新属于入手黄金窗口期，错过一期的购房者，不要再错失难得机遇。

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