圆满交付实景呈鉴诚园・知敬苑：精工超预期升级不加价的奥体标杆

当楼市进入年中交付大考，真正的品质红盘，总能用高标准实景给出最有说服力的答案。

6月25日，绿城・兰州诚园知敬苑一批次正式开启集中交付，数百组家庭如期迎来新家。项目更同步实现交付即交证，安家的幸福感与安全感一步到位，也树立了奥体板块品质人居的全新标杆。

绿城兰州诚园

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从一期到二期，热度始终不减，靠的从来不是营销噱头，而是实打实的品质共识。在兰州主城的置业清单里，绿城・兰州诚园始终是多数家庭的重点选项，凭借稳定的交付力与产品力持续收获市场投票，热度贯穿项目全周期。

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热销从无偶然，是一期交付攒下的口碑打底，是二期“品质升级、价格不涨”的诚意托底，更是奥体核芯地段的价值托举。

01、四步入画境，森居归家路超越期待

好的社区，从踏入大门的第一步就开始治愈生活。

知敬苑以“无界森居”为造景内核，把归家动线做成了一场循序渐进的自然疗愈。不用奔赴郊外，推开家门就能切换繁华与静谧。

绿城兰州诚园

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归家门庭：仪式感与实用性兼具

社区主入口是归家的第一道仪式。简约大气的门廊搭配宽绰挑檐，晴日遮阳、雨天避雨，兼顾颜值与实用性。墙面以温润石材搭配简约格栅，地面做精致拼花，细节处藏着质感。

园区采用人车分流设计，车辆直接入库，人行路线不受干扰，既保障了老人孩子在园区活动的安全，也从源头隔绝了车流噪音与尾气，守住社区内部的宁静。门前错落栽种的油松与五角枫，用自然绿意柔化了建筑边界，温柔接住每一位家人。

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琉璃水院：藏在社区里的自然会客厅

穿过门庭，琉璃水院便豁然眼前。一池静水衬着苍劲油松与色叶乔木，高低植被层叠排布，构成层次丰富的立体景观，四季各有不同景致。

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这里不只是用来观赏的水景，更是天然的户外会客空间。闲时临水而坐，听水声潺潺，看树影晃动，不用远行，就能在城市核心寻得一份松弛感，消解工作的疲惫。

枫华迎邸：四时皆景的林荫归途

沿着步道向内走，元宝枫分列两侧，铺成一条雅致的林荫长廊。春天嫩芽新绿，夏天浓荫蔽日，秋日层林尽染，一年四季走在回家路上，都有不同的风景相伴。

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步道嵌有发光玉石与星幕氛围灯，入夜后暖光漫开，水光与灯光相映，氛围感十足。步道尽头点缀着艺术雕塑，自然与艺术相融，让每一次归家都像一场漫步。

全龄架空层：把生活场景搬进自然里

不止于观赏性的景观，社区依托6号楼全龄架空层，打造出适配全家人的多功能生活场域。

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·绿意围合间设立会客吧台，随时可静享松弛惬意的休闲时光；

·健身区域配备专业器材，业主下楼就能开启日常锻炼，省去奔赴健身房的时间成本；

·儿童活动区适配不同年龄段孩子的玩乐需求，打造安全又充满趣味的室内童玩天地；

·专门设置的长者休闲区，兼顾休憩与社交功能，方便长辈们日常下棋唠嗑、颐养身心。

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从孩童到长者，每个年龄段的生活需求都被妥善照顾，园林不再是远观的风景，而是承载日常烟火的生活场。

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从社区大门到单元入户，从中央园林到邻里架空空间，知敬苑以自然为底、以人文为魂，让风景融入归家的每一步。

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这份实景呈现的完成度，早已超越了很多人的预期，也印证了绿城做产品的一贯底色。

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02、从面子到里子，精工藏在每一处细节

园林的质感肉眼可见，房屋内里的做工，同样经得住细品。在绿城看来，好房子的品质，恰恰藏在那些容易被忽略的细节里。

为了把问题解决在交付前，项目延续了绿城标准的“一房五验”管控体系，从施工自检到业主验收，五轮关卡层层过滤。此前第五轮业主预验房期间，不少业主都被细节处的用心圈了粉。

比如很多人关心的窗边渗漏问题，项目在外窗做了双企口构造，相当于设置了两道防水屏障，层层阻挡雨水渗入，适配兰州多雨多风的气候；卫生间经过多轮闭水试验与精准找坡，从源头减少积水、返味的居住痛点。

再比如容易被忽略的阳台，项目也同步通铺了地暖，把暖意延伸到家中的每一处角落；墙面经过多道基层工序处理，平整度控制在毫米级，也降低了后期开裂的概率。

这种对细节的较真，早已是绿城的习惯。

早在一期明礼苑建设阶段，「一房五验」便是全程落地的标准化交付流程 ，从一期延续至二期，从未有过松懈。

也正是这套严苛的管控标准，支撑一期实现提前52天交房、部分业主交付即领证的亮眼表现，收获了1509户业主的认可。从一期到二期，产品在迭代升级，但刻在骨子里的精工标准，从未改变。

03、全维升级不加价，把诚意落到实处

在行业减配、降标屡见不鲜的当下，绿城兰州诚园却走出了一条相反的路——二期产品全维升级，但始终坚持价格不涨。

“为更好生活升级，不为盈利涨价”，不是一句口号，而是真金白银的投入。最直观的体现就在园林上，知敬苑园林建造成本直接提升约20%，不仅扩大了绿化面积，更新增了大面积水景、全龄活动场地，还有兰州少有的社区儿童戏水乐园，真正把园林从“观赏品”做成了“生活场”。

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公区与配套也在同步升级。6号楼首层架空层与本次交付批次同步投用，打造邻里会客、休闲健身的公共空间；花园社区商业街正在稳步推进中，未来将引入生鲜、零售、生活服务等多元业态，下楼即享的便利生活指日可待。

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产品层面的升级同样肉眼可见。全系户型得房率达到81.5%-89.7%，比市场同类产品高出5-8个百分点。

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设备平台、飘窗全赠送，同等面积能多出更阔绰的使用空间。客厅与南向次卧无剪力墙的可变设计，让户型能跟着家庭结构一起成长，有效拉长换房周期。

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园林升级、公区升级、配套升级、产品升级，但房价没有同步升级。对购房者来说，这意味着用同样的预算，能拿到更优质的产品、更丰富的配套、更舒适的生活，这也是诚园能持续领跑的核心底气。

04、奥体核芯加持，生活价值同步进阶

除了产品本身的硬实力，项目所处的奥体板块，也在不断为生活价值加码。

作为“三滩”市级中心的核心引擎，奥体板块早已不是规划中的蓝图。奥体中路全线通车，约700米直达地铁1号线奥体中心站，深安大道、西津西路纵横交错，出行通达全城；万达茂、吾悦广场两大综合体开业多年，购物、餐饮、娱乐一站式满足，居住氛围早已成熟。

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更值得关注的是，随着西固XG-26单元规划草案公示，片区迎来新一轮价值升级。约1036.8亩绿地与开敞空间落地，产业与生态同步推进，未来这里将成为黄河南岸产城融合的示范区域。住在诚园，既能享受当下的成熟配套，也能坐享片区发展的长期红利。

有人说，当下买房，买的就是一份确定性。而绿城兰州诚园的确定性，藏在交付的实景园林里，藏在一房五验的严苛标准里，藏在升级不加价的产品诚意里，也藏在奥体核芯的成熟配套里。

这份肉眼可见的品质与安心，也持续转化为市场端的热销势能。项目自面市以来热度居高不下，已交付楼栋收获业主一致好评，在售房源持续快速去化。

所有关于家的想象，都将落地为真实可触的森居生活，不妨走进实景园区，亲眼看看绿城的精工品质，亲身感受升级不加价的满满诚意。