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中盛·遂晴府

中盛遂晴府凭借其第四代宅的创新设计、央企级的品质打造、核心地段的区位优势以及丰富的高端配套，无疑是改善家庭的终极置业优选。如果你追求高品质的居住体验，对居住环境、户型设计和配套设施有较高要求，同时又看好江北 CBD 的发展潜力，那么中盛遂晴府将是一个不容错过的选择

当魅力四射的江北，配套体系日趋完善、生活场景持续丰富，这里也成了市民安居的优选之地。但要知道，城市配套环伺、资源高度集聚的江北CBD，住宅用地本就珍贵，经过多年发展，如今可开发的宅地更是凤毛麟角。

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正当市民对这片土地的居所迫切期待时，择址江北CBD的中盛・遂晴府，以第四代住宅的创新形态，给出让人眼前一亮的优质答案，也赢得市场的热烈追捧。

中盛·遂晴府能赢得惠州塔尖人物的青睐和热捧 其背后的价值逻辑坚实而清晰——真正内外兼修的好产品，总能赢得市场的充分认可。

中盛·遂晴府，择址千亿惠州CBD中轴中芯近十载首推稀缺宅地，以贵脉禀赋，序新城市时代人居地标。

项目于东江之畔，近揽华贸天地、佳兆业广场等大型商业综合体，俯瞰高尔夫球场一碧万顷自然景观，繁华与生态在此完美交融。

实拍图

近邻省重点富民小学、省一级机关第一幼儿园等学校，周边棋布惠州博物馆、惠州科技馆等“八大场馆”，书香文脉环绕，涵养人居生活气质。

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项目以高端住宅配置规划建设，取意合江楼打造惠州首个公建化立面设计，立序城市建筑美学的新高度。约1.8万㎡新东方主义宋式山水园林搭配全楼栋贯通的风雨连廊，形成一方可居可游的诗意秘境。

为匹配塔尖圈层高阶生活，匠筑超4300㎡高定双会所，为层峯人物定制专属社交场域，全方位契合高净值人物精神与社交需求。

项目以户享约40-100㎡空中庭院，为惠州塔尖生活带来全新的空中院墅栖居新体验，奢享会客、休憩、莳花等多元场景的高阶生活新想象。

超3.15米层高、270°环幕天际端厅，约125-143%的超高实得率，最大化拓展居住尺度，将庭院与住宅完美融合，重构高端人居的空间价值标杆。

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中盛遂晴府位于惠城江北菊花头片区，临东江，距华贸天地约 1.2km，地处江北文华一路边上，处于惠州江北 CBD 核心地段。周边生活配套异常完善，一路之隔有富民小学，直线 1 公里范围内还有惠州一中江北校区、东江高级中学、金裕小学等多所学校，能满足孩子全龄段的教育需求。佳兆业中心、市图书馆、市民公园等配套设施也皆在周边，居民吃喝玩乐购一应俱全。此外，项目紧邻三新北路主干道，交通出行十分便利。可以说，该楼盘占据了城市核心地段的区位优势，无论是生活氛围还是发展潜力都十分可观。

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1. 产品创新：每户标配 40 - 100㎡L 形空中庭院，真正实现 “云端别墅” 体验，打破了传统阳台的局限，为业主提供了独特的居住感受。
2. 品质保障：由深耕湾区 23 年的中盛置地打造，公区打造尽显诚意。80 米宽环岛府门彰显气度，全楼栋风雨连廊保障出行便捷，劳斯莱斯星空顶地库与定制奢装电梯提升仪式感。
3. 高端配套：引入万科物业，为业主提供优质的物业服务。同时规划超 4300㎡双会所，东坡生活文化馆配备恒温泳池、宋式茶室等设施，精准匹配高端需求。
4. 高实得率：项目实得率超 125%，高于常规住宅的空间利用水平，给购房者带来更高的性价比。

目前中盛遂晴府主推建面约 166 - 325㎡空中院墅产品，以下为你详细介绍主要在售户型：

1. 建面约 166㎡户型：此户型露台采用 L 型设计，搭配约 40 - 100㎡的 L 型空中庭院，可适配多元使用场景，能满足业主种花种草、会友品茶乃至家庭欢聚等需求。住宅层高设定为 3.12 - 3.15 米，优化了室内空间感受，空间更显通透。折算单价约 2.23 - 2.50 万元 /㎡，总价在 368 - 415 万之间。

1. 建面约 232㎡户型：得房率超 125%，实际使用面积堪比传统 340㎡住宅，空间性价比远超常规项目。采用 L 型设计，大概有 70㎡空中露台，拥有 270° 环幕视野，采光与视野双重升级。折算单价约 2.16 - 2.63 万元 /㎡，总价在 498 - 608 万之间。

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