北京
城市更新是推动城市高质量发展、疏通发展瓶颈、激活内生发展动能的核心抓手。广德紧扣宜居、宜业、宜游城市发展定位，系统谋划、精准施策，走出一条特色化城市更新提质路径。
以规划促规范，优化城市格局
坚持“因地制宜、分类指导”原则，先后出台《广德市低效用地再开发专项规划(2026—2030年)》《广德市城市更新专项规划(2026—2030年)》以及重点片区单元详细规划等，聚焦老旧小区改造、低效工业用地更新、商业街区提档升级、公共服务设施配套完善等重点领域，健全片区策划与详细规划联动调整机制，为城市高质量发展提供科学规划支撑。
用建设补短板，精雕宜居城市
依托年度国土空间规划体检评估，搭建公共服务设施动态监测数据库，全面摸排9个城市更新单元内养老托育、教育、医疗卫生、文化体育等配套缺口。充分盘活边角地、腾退空间、储备地等“金角银边”，规划新增养老托育、体育健身、文化休闲等设施41处以上，推动公共服务设施从“全覆盖”向“均等化”升级，以精细规划回应群众对美好生活的期盼。
向数据要质效，夯实宜业根基
采用“数据分析+基层摸排”双向联动方式，综合亩均税收、规划管控等指标，精准识别“十五五”时期低效用地48宗，总面积1272.15亩。分类实施增容技改、收回收购、二级市场转让、城市更新综合开发等盘活举措，持续优化土地布局，倒逼产业转型升级，持续释放土地集约利用效能。
变盘点为盘活，厚植宜游底蕴
以广德“三件套”走红为契机，深挖老旧城区历史“遗产”，按照“留、整、改、拆、建”五步工作法，统筹推进建成区内8个老旧商业街、15处城中村、630处国有老旧厂房系统性认定与改造提升，同步完善停车、环卫等配套设施。对鼓角楼、老糖酒公司、老图书馆、桃州影剧院等历史载体价值，灵活采取划拨、租赁、出让等方式引入特色商业、剧场等沉浸式文旅业态，持续彰显城市人文特色。(秦菲菲)
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