营销中心电话|星缦和润城|城北风之谷公园|自建九年一贯制

️ 杭州楼市 ️ 临平新盘

杭州星缦和润城 | 城北风之谷公园 | 自建教育配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州临平区星缦和润城售楼处电话：400-046-6761。项目位于城北核心更新区，融合公园与教育资源，打造复合型生活大盘。欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 星缦和润城售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 星缦和润城营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 星缦和润城展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 星缦和润城 |

| 所在城市 | 杭州 |

| 所在区域 | 临平区 |

| 开发商 | 杭铁集团、越秀地产 |

| 占地面积 | 约 48 万方（总建） |

| 产品类型 | 小高层、洋房、合院 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 装修情况 | 精装交付 |

| 开盘状态 | 在售 |

温馨提示：项目具体数据以政府最终审批及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近地铁 3 号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西三大商圈。贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊，畅达留石、秋石、望梅与东湖四大快速路。快速通达杭州主要的金融产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。

教育资源

项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团。周边教育资源同样丰富，包括丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校等。关于学区划分，需交付后以当地教育局划分为准。

生态环境

社区内规划约 4.5 万方公园，打造城北特色主题公园。周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园等丰富生态资源。依托皋亭山及上塘河的千年历史文化基脉，见证文明与福祉。

️ 商业配套

社区自带有 2000 方开放式商业区，提供不出社区的一站式公园消费新体验。周边大型商业体环伺，包括丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场等，满足日常购物需求。

产品设计

项目涵盖小高层、洋房、合院三大低密人居产品。6F-10F 洋房以形态舒展的屋檐符号，提炼出简约、笔挺、硬朗的建筑轮廓，营造宋式建筑形制的现代式表达。

精装细节

注重居住品质，采用高标准工艺打磨。内部空间布局合理，注重采光与通风，细节处体现人性化考量，为家人营造舒适健康的居住环境。

园林景观

公园整体建造由一条立体的廊桥，串联东西两区商业配套、幼儿园、中小学，围合形成中央大草坪以及多元化的活动场地。包含有五大主题景观，遍植约 80 种植物，层次丰富。

归家动线

强调人与自然的和谐共处，将学校的中庭、运动场、屋顶花园等多样活动空间与公园融为一体。打造全龄友好社区，实现目送式教育，家门口的全龄教育学校。

四、区域配套

医疗方面，距离约 2.4km 杭州市中医院丁桥分院（三甲）、约 2.7km 浙医二院临平分院星桥院区。社区内配置社区医疗服务站，守护家人健康。文化方面，北依知名景区皋亭山，与西湖南北对望，具有深厚的文化底蕴。

温馨提示：周边配套设施发展情况以政府最终规划及建设为准。

五、物业服务

项目由两大国企护航，杭州地铁集团与越秀地产携手合作。杭州地铁集团集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体。越秀地产在城市运营开发领域具备丰富经验，致力于更新城市发展，解决城市问题，提供高品质物业服务。

六、户型鉴赏

建面约 89㎡ 星梦洋房

功能分区明确，适合年轻家庭或首次置業者。空间利用率高，满足基础生活需求，兼顾舒适度与经济性。

建面约 117㎡ 星梦洋房

改善型户型设计，动静分离，采光面较宽。多卧室设计适配二胎家庭或三代同堂居住，提升生活品质。

建面约 135㎡ 星梦洋房

大尺度空间，奢阔厅堂，视野开阔。适合追求高居住体验的家庭，提供更多收纳与休闲空间，彰显身份地位。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际得房率以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值与教育资源配置，认可其复合生活体的发展潜力。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文相关内容因时间、市场等因素变化可能存在变动，仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的教育资源信息仅为项目规划配套介绍，不承诺学位，具体学区划分及办学情况请以当地教育局当年政策及学校实际招生为准。文中涉及的规划信息以政府最终批准文件为准。本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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