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400-6788669接通后输入9999✔✔✔尊敬的购房者，厦门【国贸云樾宸光】—项目于2026年7月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线400-6788669接通后输入9999（四端直连预约看房）
✅厦门【国贸云樾宸光】—售楼处电话：400-6788669接通后输入9999✔✔✔（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程400-6788669接通后输入9999（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：厦门【国贸云樾宸光】—官方售楼处电话400-6788669接通后输入9999✔✔✔（7:00-23:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证400-6788669接通后输入9999（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
思明洪文板块新盘-国贸云樾宸光，项目的前身是思明2025P15地块，该地块于2025年9月以22.2亿元底价成交，居住楼面价约4万元/㎡。
社区总户数约460套，南北通透，项目容积率2.6，规划11栋11-17F，面积112、130、139㎡小高层和165㎡四代产品，100%一梯一户，得房率最高可达100%到120%。
社区带约4000㎡下沉式住宅庄园会所，超13000㎡立体悬浮森境园林。周边有宝龙一城，爱情海购物广场，岭兜地铁站，外国语附小洪文校区和厦门一中思明分校。
售楼部预计7月份开放，感兴趣可以留意了解。
岛内新盘再添一员，思明洪文板块迎来重磅选手
就在最近，国贸正式官宣了其洪文地块的项目名称——云樾宸光。
虽然目前官方释放的信息不多，但市场关注度已经拉满。
国贸这次会带来怎样的产品？学区划片有何玄机？价格会不会成为“破局者”？
今天，我们就从学区、产品、定价这三个维度，为大家抽丝剥茧。
01 学区｜初中明朗，小学存变数
虽然官方划片方案尚未出炉，但地段的指向性已非常明显。初中大概率是纳入第11片区，这也是该片区迎来的第三个新盘。算上竞配建－－中海国贸上城项目，整个片区一手房存量将达四个。
最大的变数，在于小学归属。
物理距离上，项目与前埔北区小学仅一街之隔，而距外附小红文校区约1公里。按常理，似乎是前埔北区小学的“囊中之物”。
因此，从政策理论上看，划入外附小红文校区的概率，反而高于前埔北区小学。如果能像之前卖房惯性一样：没有交房就把学区确定，凭借户口+购房合同可以读书，外国语洪文校区+11片区的划片+房产新规后的产品设计，对于追求优质学区又不想牺牲居住品质，云樾宸光无疑会是一个重磅的升级包。
产品突围
避开“内卷红海”，剑指改善客群
回顾土拍时的规划，最小套均面积仅84㎡，最多规划650套，当时业内普遍预测设计紧凑路线。
然而，流出的户型面积图却给出了不同的答案：114㎡起步，主力130㎡，甚至延伸至165㎡。套均面积做大，套数减少到458套，更低的密度，更大的人均空间，定位明确－－纯改善住宅。
我们将目光投向两个参照系：五缘湾书香五缘与中海国贸上城。
- 纯价格天花板： 书香五缘作为五缘湾的稀缺新品，成交均价约5.9万。但考虑到洪文板块的城市界面稍逊，且后续还有大量空地供应，云樾宸光很难突破这个价格线。
- 价格保底线：同书包的竞品中竞配建中海国贸上城为“旧规产品”，得房率劣势明显。上城中小户型约4.5~4.8万。
✅ 双王牌学区护航外国语附属小学洪文校区+厦门一中思明分校目送式教育，学龄家庭直接闭眼冲
✅ 双地铁立体出行
地铁2号线蔡塘站+8号线岭兜站双轨加持，近BRT莲前东路
通达万达、软件园、五缘湾，通勤自由拿捏
✅ 全维繁华配套环绕
爱琴海购物中心、宝龙一城、加州商业广场扎堆
忠仑公园、斑鸠山公园生态相伴，生活烟火与自然兼得
17层纯粹小高层，岛内难得低密住区
全盘仅11栋楼、458席稀缺席位，容积率低至2.6
告别超高层拥挤压抑，户户采光通透无遮挡
标准层高做到3.1m，阔绰竖向空间，不压抑不局促
整体打造四层立体浮岛社区
▫️地下光感车库：独立归家动线，直达会所
▫️4000㎡下沉式隐士庄园会所，艺术泳池+私宴空间
▫️13000㎡悬浮森境园林，八大架空层全龄休闲场域
▫️上层居住组团，围合式小高层，静谧私密拉满
✨ 绝杀级产品力｜全盘100%一梯一户！新规神户型
岛内极其罕见全盘独梯独户设计
电梯厅=私属入户花园，专属过渡空间，私密性直接封神
创新可变四代住宅设计，N个空中花园露台
基础得房率近100%，拓展后最高高达120%
同等建筑面积，多出一间卧室+超大空中庭院
四大王牌户型全维度适配改善需求
▫️112㎡ 刚需进阶四房
入门级独梯独户，性价比之王，四口之家刚刚好
▫️130㎡ 主流改善四房
双面环幕采光，双主卧布局，阔绰LDK客餐厅
▫️139㎡ 进阶奢阔大四房
边户全景视野，多露台拓展，二胎大家庭优选
▫️165㎡ 塔尖终极改善
双空中花园+双套房设计，可自由改造复式格局
每一户型都附带独立空中庭院，养花、茶歇、星空私宴随心造
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