四川
你知道纽约金融区吗？这里是华尔街大佬扎堆的地方，纽约证券交易所、世贸一号楼都在这里，一栋栋摩天大楼就是财富和权力的名片。但最近有栋楼成了当地的笑话：本应成为富豪心头好的豪华公寓，居然歪了 3 英寸，烂尾 6 年多还官司缠身。
这栋楼位于 161 麦迪逊大道，2015 年正式动工。从规划来看，它绝对是顶级豪宅配置：80 套豪华公寓，最低售价 120 万美元，均价高达 340 万美元，瞄准的就是全球顶级富豪。开盘当天就有 20% 的房源被预定，开发商特意打造了专属访客落客区，让富豪们不用风吹日晒就能直接到家。室内配套还有水疗区、无边际泳池，另外还准备了 17 个储物间，能放下富人的各种奢侈品和游艇装备。从窗外还能俯瞰东河，游艇爱好者随时可以登船出行，这样的楼盘按说稳赚不赔。
谁能想到，这栋楼会塌在施工省钱上。金融区所在的曼哈顿下城，当年是荷兰人填海造地修出来的。17 世纪时，荷兰殖民者为了扩展地盘，把碎石、泥土、甚至旧船垃圾填进了沼泽地带，才形成了现在的区域。正常来说，在这里盖摩天楼必须打桩到地下 50 英尺的基岩里，才能保证大楼不歪。但 161 麦迪逊大道地下更麻烦，光革命前的垃圾和软土层就有 150 英尺厚，要打到基岩得额外花 600 万美元。
当时这栋楼总预算达 2.72 亿美元，开发商舍不得这笔钱，最终选了一个能省 600 万的廉价方案：用本来用于低层建筑的喷射灌浆加固土壤。这个方式本来只能用于医院、写字楼这类低层建筑，把高压水泥浆打进土里形成水泥柱来稳定地面。为了省 600 万改用廉价施工方案，大楼直接歪了 3 英寸，建筑顾问早就提醒过，这种方式可能会导致不均匀沉降，可开发商还是拍板了。
果然问题很快出现：施工过程中，地面不均匀沉降导致大楼向北倾斜了 3 英寸。施工方为了掩盖问题，居然反向加建楼层试图把楼 “掰正”，结果反而让楼歪得更明显，从侧面看活像一根被掰弯的香蕉。2020 年，建筑施工被迫全面停工，一栋本该卖爆的豪华公寓，最终烂尾停工至今。
现在这栋楼的处境尴尬到极点。官方检测表示，大楼本身没有结构性安全问题，但倾斜 3 英寸的事实却没法改变。纽约民事法庭上已经有十几起相关诉讼，开发商既要赔偿业主损失，还要承担停工至今的巨额损耗，根本无力盘活项目。业主们交了钱却住不了房，想转卖都没人敢接手，当初的富豪买家，现在几乎全成了冤大头。
有人说，以后要是官司解决了，大楼完工入住后，估计没人会特意去测倾斜度，住久了也就习惯了。可当初为了省 600 万酿成的麻烦，总归是刻在这栋楼骨子里的尴尬。不管在哪个国家，盖楼偷工减料、省小钱酿大祸的事儿，从来都不少见，这次纽约的烂尾楼，就是最直观的教训。
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