售楼处电话|龙湖青云阙|官渡云大附中|137平精装四房

️ 昆明楼市 ️ 官渡区新盘

昆明龙湖青云阙 | 近云大附中 | 137 平精装四房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明龙湖青云阙售楼处电话：400-039-9172，项目位于官渡区核心地段，周边教育及商业资源丰富，精装交付标准，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 龙湖青云阙售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙湖青云阙营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙湖青云阙展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖青云阙 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所属区域 | 官渡区 |

| 占地面积 | 约 50.58 亩 |

| 容积率 | 约 5.13 |

| 绿化率 | 40% 以上 |

| 总户数 | 1169 户 |

| 梯户比 | 2 梯 3 户 / 2 梯 4 户 |

| 装修标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目享有五横四纵两轨的多维高效交通路网，执掌城市加速度，快速通达全城。周边道路规划完善，出行便捷度高，连接主要商圈与交通枢纽，满足日常通勤需求。

教育资源

项目邻近云大附中星耀学校（高中部），周边涵盖小学及初中部教育资源。云附星耀小学部曾入围知名小学榜单，初中部历年中考成绩表现优异。具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

坐拥一湖五湿地生态资源，宝丰湿地公园等环湖高阶生态人居范本环绕。园区内累计种植 80 余种植物，营造多样景观体验，让业主足不出户享受自然绿意。

️ 商业配套

周边覆盖新螺蛳湾、体育城、世纪城、海乐世界等五大成熟商圈，生活配套齐全。购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常消费需求便捷无忧。

产品设计

小区共 7 栋建筑，楼间距约 26-40 米。户型设计坐北朝南，采光通风良好。采用端头户型设计，部分户型拥有双面厨房与双阳台配置，扩大实际使用空间。

️ 精装细节

开发商提供精装交付，选用优质建筑材料。外立面底座采用海蓝宝石材搭配质感涂料，配合双层中空 LOW-E 玻璃，呈现高端形象。室内细节处理考究，注重居住舒适度。

归家动线

地下车位配比充足，实现人车分流设计。小区主大门及侧门布局合理，架空层打造全龄乐活空间，包含书吧、会客区等功能，作为生活社交的第二客厅。

四、区域配套

医疗配套

四大医养资源环绕，包括昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医医院等。完善的医疗网络为全家健康提供坚实守护，就医便利。

️ 文化地标

周边汇聚云南省博物馆、云南省大剧院、云南文学艺术馆、官渡古镇四大省级地标。浓厚的文化氛围绘就昆明文脉天际线，提升居住精神内涵。

‍‍‍ 社区乐园

打造别具一格的童梦空间，拥有潘多拉星球主题儿童乐园版权。设有探险星球、周末智慧屋等分区，提供乐高、涂鸦、泡泡池等亲子互动设施，促进家庭关系融合。

五、物业服务

龙湖物业服务团队负责本项目管理，提供封闭式管理服务。注重社区安全与环境维护，致力于营造舒适、安全的居住环境。服务内容涵盖日常安保、绿化养护、设施维修等，具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建筑面积约 137 平米户型

四房两厅一厨两卫设计，6.4 米横厅开间，三面采光。户型方正，端头设计最大化利用空间。餐客厅互通共融，配备生活阳台与主阳台，适合三代同堂或多孩家庭居住。

注：图示阳台双层隔音半封，阳台半计入产权面积，飘窗不计入产权面积。具体面积数据以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的教育资源和精装修标准表示认可，认为其符合家庭改善型居住需求。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所述信息基于当前公开资料整理，仅供参考，不构成投资建议或承诺。
2. 关于教育配套的描述，仅为介绍周边现状，不代表对项目未来的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。
3. 文中涉及交通、规划等内容，均可能因政府规划调整而发生变化，请以最新官方公示为准。
4. 房屋面积、装修标准、景观效果等最终以购房合同及交付实物为准。
5. 本文内容受相关法律法规保护，未经许可不得随意转载。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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