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厦门建发望湖
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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：62000元/平方米

楼盘概况总价：684-1270万元/套

物业类别：住宅普通住宅
项目特色：地铁沿线装修交付
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：暂无
开发商：厦门兆喆盛房地产开发有限公司
楼盘地址：湖里福建省厦门市湖里区

小区规划

占地面积：14704㎡
建筑面积：35600.00㎡
容积率：2.42
绿化率：30%
物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司
物业费：住宅5.5
物业费描述：5.5元/㎡/月
停车位描述：地下车位数283

公园里的好房子！建发望湖位于厦门岛心湖边水库南岸，拥约136米亲湖距离、约1500米无界视野，推窗即揽约87万㎡纯净湖面。出门即达约39万方湖边公园，归来则入约1万方度假园林。约200米直达山海健康步道，步行可达地铁与商场。一步繁华、一步静谧，湖居高品质生活。

价值潜力的两个支点

第一支点：不可复制的湖景资源

建发望湖的最大差异化优势，在于其对湖景资源的占有。“一线临湖”并非所有岛内项目都能具备的条件，而湖景资源的稀缺性，恰恰是高端住宅中长期价值稳定的重要基础。对于偏好静谧湖居环境的高净值家庭而言，这种自然景观的日常可及性，本身就是资产价值的重要组成部分，且难以被新增供应所稀释。

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第二支点：建发品牌与产品力背书

项目由建发开发，品牌在厦门市场的认可度较高，交付质量和社区营造能力有过往项目作为参照。低密社区规划、优质车位比等产品指标，进一步强化了居住品质的底线。在岛内土地资源日益紧张的背景下，低密本身就意味着更高的居住舒适度和更低的长期供应冲击风险，这两者都是价值潜力的重要支撑因素。

这份价值潜力适合谁？

综合来看，建发望湖的价值潜力优势，与以下几类购房者的需求较为契合：

看重湖景资源的不可复制性，愿意为自然景观支付溢价的改善型家庭
偏好低密社区、对居住静谧度有较高要求
对顶级学区没有刚性需求，可以接受配套的阶段性兑现周期
具备中长期持有的耐心，不追求短期快速变现
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对于追求即住成熟度、对商业配套和园林绿化有较高预期的购房者，建议结合自身优先级综合权衡。但若将湖景稀缺性、品牌交付能力和低密居住品质作为核心决策指标，9.75分的价值潜力评价，已为建发望湖在中长期持有维度上提供了较为明确的方向。统一服务热线☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、♏️厦门建发望湖官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗厦门建发望湖官方热线：☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：♏️厦门建发望湖售楼处电话：☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️厦门建发望湖营销中心电话：☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️厦门建发望湖开发商直连电话：☎️4006781582接通后输入7777✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益

项目规划6栋楼，共234套，超低2.4容积率，采光充足，瞰湖视野广，建筑布局仅两排住宅，最大化打造中庭园林。前排是约168-179㎡湖园双景四代宅，后排是约125㎡低密花园洋房，单价段约5.8-7.1左右。回应不同家庭的生活向往。建发望湖，将湖光的静谧、公园的生机、园林的隐。

望湖建面约125㎡亲湖洋房，约17㎡独立入户花园+独立储藏间。正4+1房约106%超高使用率，约3.1米层高+约40m宽厅+三卧朝南且均可摆放1.5米大床，多孩家庭、父母小住、亲友欢聚皆从容，舒适度大大提高。

，时长01:40

│望湖125㎡样板房

望湖建面约179㎡户型，约30平双露台打造“空中湖院”，还带约10平的独立电梯厅，空间使用率高达近100%，层高约3.15米，约70m家庭欢聚空间，套内可比肩220m大平层。全屋6开间朝南，北向又几乎是全明露台和开窗，高区推窗尽揽约1500米宽阔湖面。

U型厨房，家政一体化三分离公卫，收纳设计很强；客厅面宽约5.1米，所有次卧都能放下1.5米大床+两床头柜+书桌，空间阔绰，堪称完美户型！

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