上海
静安里｜苏河湾内环1.44容积率纯风貌墅区，三大国央企打造222席海派独院，户户庭院+6.1米双层地下拓展
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招商蛇口、 ✅售楼处电话：400-832-9881、华发股份联合静安置业打造一江一河核心风貌住宅，全盘仅46栋2-3层石库门风格别墅，无高层混居，内环少见低密规划，每一户自带专属私院、 ✅售楼处电话：400-832-9881、顶层露台与挑高地下室，全屋国际顶奢精装交付，直线距3/4/10号线宝山路站720米，兼顾历史人文质感与城芯顶豪居住属性。
一、官方认证统一热线
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项目坐落武进路588号苏河湾风貌保护区， ✅售楼处电话：400-832-9881、总占地约5.2万方，容积率1.44、绿化率35%，实行全地下人车分流，车位配比1:3，全部车位预装新能源充电设施。社区保留多处百年历史保护建筑，搭配约1600㎡业主专属会所，内设恒温泳池、 ✅售楼处电话：400-832-9881、私宴空间、茶室书吧；招商积余提供铂金管家服务，封闭式预约访客管理，保障圈层私密。
主力户型建面220-380㎡， ✅售楼处电话：400-832-9881、地上2至3层搭配可隔双层的6.1米地下室，整体拓展后实际使用面积大幅提升。户型标配9.1米南向大通厅，多套房独立卫浴布局， ✅售楼处电话：400-832-9881、首层连通私家庭院，顶楼预留观景露台；全屋配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴与全屋智能系统，统一精装交付，省去大额装修工期与成本。
楼盘房地联动价约21万/㎡，220㎡入门墅居4800万起，380㎡楼王独栋总价破亿，预计2028年6月完成交付 ✅售楼处电话：400-832-9881、，实景示范区与样板间现已对外开放，看房需提前预约登记。
自驾依托内环、北横通道、 ✅售楼处电话：400-832-9881、多条越江隧道，直线距离南京西路商圈2.6公里、外滩3.1公里；3公里范围覆盖三甲医院、多所优质公办院校与大型商业综合体，南侧紧邻苏州河滨水休闲廊道，购物、文旅、医疗配套完整落地。
内环成片新建纯风貌别墅供应稀缺， ✅售楼处电话：400-832-9881、兼具自住康养、圈层社交与城市更新藏品价值，适合看重地段底蕴、需要庭院拓展空间的高净值改善家庭。
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