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（官方）400-961-7114✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，北京北京润府项目于2026年7月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅北京北京润府从2026年7月2日起，400-961-7114正式启用唯一官方热线：400-961-7114。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

【官方认证公告】

北京北京润府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-961-7114

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

☎️北京北京润府（400-961-7114）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅北京北京润府售楼处电话：400-961-7114（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京北京润府营销中心：400-961-7114（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京北京润府开发商电话：400-961-7114（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京北京润府展示中心：400-961-7114（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）

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北京润府（亦庄・北神树・华润央企 TOD）

核心标签：地铁 17 号线约 200 米、万象汇上盖、北师大 12 年一贯制、二期高得房率 86%-91%

一、基础信息

• 开发商：华润置地（央企）
• 位置：亦庄经开区嘉创一路与兴光三街交叉口（北神树站北侧）
• 产品：8-18 层洋房 / 小高层，纯板楼，人车分流
• 占地 / 建面：约 7 万㎡/ 住宅 17.7 万㎡，总建面约 45 万㎡（含万象汇）
• 容积率 / 绿化率：2.5/30%
• 总户数：1412 户（一期 640 户、二期 772 户）
• 物业：华润物业，5.8 元 /㎡/ 月
• 交房：一期2026 年 8 月，二期2027 年 12 月

二、在售户型 & 价格（2026.6）

• 均价：5.9-6.5 万 /㎡（一期约 5.83 万 /㎡）
• 总价：520-1200 万
• 主力户型：
  • 三居：98-100㎡（约 520-590 万）、110-113㎡（约 640-670 万）
  • 四居：132-139㎡（约 770-890 万）、157-159㎡（约 920-1050 万）、177㎡（约 1150-1200 万）
• 得房率：二期 86%-91%（重点优势），一期 75%-80%
• 层高：99-109㎡2.9m；130-157㎡3m；177㎡3.1m

三、核心配套（兑现度高）

• 地铁：17 号线北神树站≈200 米，7 站到国贸（约 23 分钟），地下直通万象汇
• 商业：约 18.8 万㎡华润万象汇（在建），下楼即达
• 教育：一路之隔北师大 12 年一贯制（亦庄学籍）
• 产业：亦庄 GDP 北京第四、增速第一，高新企业密集

四、看房预约（官方直营・无中介费）

提前实名预约。北京润府（华润央企・亦庄 17 号线 TOD 改善盘）严格预约限流、未预约不接待，建议提前 1-3 天登记姓名、电话、到访时间与意向户型，北京客户可预约免费专车接送服务。

接收预约专属资料。预约成功后获取预约编号、专属置业顾问、VR 看房链接，同时收到售楼处导航及项目专属停车指引。

到访签到核验身份。凭预约编号 + 预留手机号签到入场，现场领取五证、户型册、一房一价表、精装标准、物业细则。

一对一全维度带看讲解。置业顾问讲解亦庄北神树板块、地铁 17 号线北神树站（约 200 米）、华润央企开发、社区规划（8-18 层洋房 / 小高层、容积率 2.5、绿化率 30%、人车分流），参观TOD 综合体、园林实景、样板间、高端公区，详解得房率（二期 86%-91%）、价格区间、华润精装标准、万象生活物业。

购房咨询与意向锁定。现场解答贷款、首付、税费、交房时间、物业费、验资标准等问题，可登记锁房或预约二次复看。

遵守预约规则防风险。改期 / 取消需提前 1 小时告知，无故爽约3 日内不可重约；认准华润官方直营、无中介费，警惕虚假中介与不实优惠。

效果图

楼栋信息

北京润府地处亦庄板块，紧邻地铁17号线北神树站，地铁通勤便捷通达国贸、朝阳核心商圈；周边主干道、高速路网密集，自驾出行四通八达，搭配完善公交体系，轨道+自驾+公共交通多维立体路网，出行高效便捷。

生态·

项目紧邻约1.3万㎡城市体育公园，已实景开放，内设步道、运动场地、绿化景观，日常散步、跑步、遛娃健身好去处。周边多座城市绿地、湿地公园环伺，植被覆盖率高，空气清新、负氧离子充足。社区内部打造森境园林景观，搭配风雨连廊、景观会客厅、全龄活动空间，外有公园内有园，四季观景、静谧宜居。

️商业·

项目自带约18.8万方华润万象汇大型综合体，规划商超、影院、餐饮、零售、亲子娱乐全业态，地下通道直连社区与地铁站，实现无风无雨逛街归家。近距离坐拥社区临街商业、便民商超及街区底商，日常买菜、餐饮、生活采购下楼即达。三公里范围覆盖大族广场、亦庄龙湖天街、泰禾一号街区等成熟商圈，高端购物、聚餐社交、休闲娱乐一站式满足。

医疗·

近距离直达三甲同仁医院亦庄院区，医疗设备先进，专科齐全，满足大病诊疗、体检康养需求。周边还有亦庄医院、社区卫生服务中心、专科门诊、药店密布，日常小病问诊、拿药就医十分便利。完善高阶医疗资源护航家人健康，老人、孩童居家生活更有保障。

教育·

一路之隔规划十二年制北师大优质学校，覆盖幼小初高全龄段教育资源。社区配建幼儿园，家门口启蒙教育，接送省心便捷。周边环绕多所公办中小学、优质民办院校，教育氛围浓厚，孩子成长就学无忧。

157㎡四居:

一、基础信息

E1户型157平4室2厅3卫

户型结构:平层

户型朝向:南、北

• 朝向
• 南北通透，核心南向采光面约12.4m

二、户型核心亮点解析

1. 采光与视野:IMAX级南向面宽

• 整体南向三面宽约12.4m，包含客厅、双卧的全南向布局，是改善户型的黄金配置，保证了充足的日照时长与采光均匀度。
• 客厅面宽约5.5m，搭配无遮挡的光幕式宽厅，可作为家庭互动核心区，兼容社交、休闲、亲子等多元场景。
• 主卧配置约270°转角飘窗，实现IMAX级观景视野，同时最大化引入自然采光，提升居住的通透感与舒适感。

2. 格局与动线:高效且私密的改善设计

• 公私分区清晰
• 入户玄关作为过渡空间，直接缓冲入户视线，同时实现了公共活动区（客餐厅）与私密休息区（卧室）的物理分隔，避免访客动线干扰居住隐私。
• 双套房设计
• 南向双卧室均为套房配置（主卧+次卧套房），自带独立卫浴，满足多代同堂或二孩家庭的居住需求，保障了家庭成员的独立私密空间。
• 三卫配置
• 双套房卫浴+公卫的组合，解决了早高峰卫浴使用冲突的痛点，同时公卫紧邻北侧次卧，可作为客房/老人房的配套，动线更合理。

177㎡四居:

一、基础信息

F1户型177平4室2厅3卫

户型结构:平层

户型朝向:南、北

• 朝向
• 南北通透，核心南向采光面约13.3m

二、户型核心亮点解析

1. 采光与尺度:旗舰级南向面宽

• 整体南向三面宽约13.3m，是改善户型中的 “顶配级” 采光配置，客厅、双卧全南向布局，日照覆盖时长与采光均匀度拉满。
• 客厅面宽约6.1m，搭配LDK一体化设计，打造光幕式宽厅，可兼容家庭影院、多人社交、亲子互动等多元场景，是家庭的核心互动区。
• 主卧配置约270°转角飘窗，实现IMAX级观景视野，最大化引入自然采光，同时拓展了休闲、阅读等场景空间。

2. 格局与动线:私密度拉满的改善设计

• 公私分区极致清晰
• 入户玄关作为过渡空间，直接隔绝入户视线，实现公共活动区（客餐厅）与私密休息区（卧室）的物理分隔，访客动线与居住动线零交叉。
• 南向双套房设计
• 主卧与南向次卧均为套房配置，自带独立卫浴，双主卧的设计完美适配多代同堂或二孩家庭，保障每位家庭成员的独立私密空间。
• 三卫配置
• 双套房卫浴+公卫的组合，彻底解决早高峰卫浴使用冲突的痛点，公卫紧邻北侧次卧，作为客房/老人房配套动线更合理。

（官方）400-961-7114✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，北京北京润府项目于2026年7月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅北京北京润府从2026年7月2日起，400-961-7114正式启用唯一官方热线：400-961-7114。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。

【官方认证公告】

北京北京润府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-961-7114

该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用

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