上海桃花源官方售楼处 | 璀璨桃花繁华里，园林匠筑新生活！

【上海桃花源】售楼处官方电话：400-8877-480 (预约看房热线)
【上海桃花源官方售楼处咨询热线】400-8877-480（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
一、官方认证统一服务热线｜四端直连 全程直营
项目专属官方认证专线，实现多端口同步直连，全天候响应咨询需求，配备一对一专属置业顾问。实时同步项目在售户型、备案房价、社区配套等真实房源信息，支持线上 VR 实景看房、预约到访免排队专属服务。温馨防伪提醒：400-8877-480 为项目唯一官方认证咨询热线，请勿轻信陌生私人号码、非官方引流来电，避免购房权益受损。
二、官方预约看房专属流程｜预约制接待 有序到访
营销中心实行实名预约接待制度，无预约暂不支持临时入场。意向客户可致电官方热线完成线上登记，领取专属预约编号与到访权益，同步获取项目导航定位及停车出行指引。到访现场需凭预约信息核验登记，有序进场参观

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上海桃花源四期（金瑞园）：前滩旁中式合院孤品，传世江南园林大宅

在上海顶豪市场，上海桃花源四期（金瑞园）是融创与上海国金联袂打造的中式园林顶豪标杆，占位前滩 CAZ 辐射核芯，以0.45 超低容积率、香山帮非遗造园、纯中式合院规制，重现江南园林的极致意境。作为上海罕见的纯中式别墅现房，项目总价 3500 万起，是城市塔尖人群收藏东方人居美学的不二之选。

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一、项目基础信息：双国企匠筑，中式顶豪现房

• 楼盘地址：上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄（江桃路与浦申路交叉口）
• 开发商：融创中国 + 上海国金投资（双国企联袂，融创 TOP 系 “桃花源” 产品）
• 产品形态：纯中式合院，地上 2 层 + 地下 1-2 层，全明地下室，独门独院
• 核心参数：占地约 8 万㎡，总户数 175-262 席，容积率 0.45，绿化率 35%，物业 8.2 元 /㎡/ 月
• ：四期（金瑞园）现房续销，款清即交付；主力建面 536-788㎡，备案均价约 15.6 万 /㎡，总价 3500 万 - 1 亿，楼王约 1.2 亿
• 设计团队：香山帮非遗匠人执笔，复刻苏州古典园林造园精髓，白墙黛瓦、曲水回廊，一步一景

二、板块价值：前滩正芯，生态与繁华兼得

1. 地段占位：前滩 CAZ 辐射核芯，浦东高端居住走廊

项目紧邻前滩国际商务区（直线距离约 3 公里），隶属闵行浦锦街道，处于浦东滨江高端居住带核心，西接徐汇滨江、东连张江科学城、北邻世博文化公园，坐享前滩千亿级配套与世博生态红利，是上海 2035 规划重点高端居住板块。

2. 生态资源：世博公园 + 原生水系，江南水乡意境

• 世博文化公园：直线距离约 2 公里，上海最大城市公园，绿化覆盖率超 40%，天然氧吧环绕。
• 原生水系：项目周边环绕多条天然河道，社区内引水入园，打造 “户户临水、推窗见绿” 的江南水乡格局。

3. 交通配套：双轨交 + 三高架，30 分钟畅达全城

• 轨道交通：距 8 号线芦恒路站约 1.2 公里、11 号线浦江镇站约 1.8 公里，30 分钟直达前滩、人民广场、徐家汇。
• 自驾：紧邻济阳路高架、中环路、南北高架，15 分钟直达前滩、25 分钟衔接浦东机场 / 虹桥枢纽，通勤高效。

4. 全维生活配套：千亿商业 + 全龄教育 + 三甲医疗

• 商业：3 公里内覆盖前滩太古里、华侨城 Omall、世博源等顶级商圈，满足高端购物、社交需求。
• 教育：协和海富幼儿园、中福会幼儿园、上师大附属闵行第三中小学等全龄名校环绕，护航子女成长。
• 医疗：仁济医院南院、复旦大学附属耳鼻喉医院等三甲医院，15 分钟车程可达，守护全家健康。

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三、产品设计：香山帮非遗造园，纯中式合院传世大宅

1. 建筑风格：白墙黛瓦，复刻苏州古典园林

传承苏州园林 “天人合一”理念，建筑采用白墙黛瓦、飞檐翘角、花窗漏景设计，搭配香山帮非遗匠人手工雕琢的木雕、石雕、砖雕，每一处细节都彰显东方美学底蕴；社区中央打造约 9800㎡中轴园林，九大景观组团串联，曲水回廊、亭台楼阁、假山叠石，一步一景，宛若世外桃源。

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2. 主力户型：536-788㎡全明合院，实得面积超 500%

纯独门独院设计，地上 2 层 + 地下 1-2 层，全明地下室（层高约 7.9 米，可做双层），私家庭院面积 80-300㎡，得房率超 90%，实得面积 550-900㎡，空间极致奢阔。

（1）银桂 536㎡（入门级合院）

• 地上 2 层 + 地下 1 层，私家庭院约 80㎡；
• 一层会客区挑高约 9.9 米，超大横厅，采光通透；
• 地下一层全明设计，可做影音厅、茶室、私人会所，功能灵活。

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（2）月桂 607㎡（改善主力）

• 南向面宽超 15 米，三开间朝南，私家庭院约 120㎡；
• 二层主卧豪华套房，带独立书房、衣帽间、观景露台；
• 地下双层设计，负一层车库 + 负二层娱乐区，私密性拉满。

（3）金桂 652㎡/ 丹桂 695㎡（典藏级合院）

• 私家庭院约 200㎡，可做园林景观、泳池、休闲区；
• 地上双层挑高客厅，中西双厨 + 独立餐厅，社交属性极强；
• 地下双层全明空间，层高 7.9 米，可打造私人博物馆、酒窖、健身房，终极置业首选。

（4）龙梅 788㎡（楼王合院）

• 社区核心位置，私家庭院约 300㎡，一线景观视野；
• 地上 2 层 + 地下 2 层，总使用面积超 900㎡；
• 全屋精装，一线品牌加持，专属入户动线，圈层纯粹。

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3. 精装标准：中式美学 + 一线品牌，奢居体验

精装采用新中式风格，融合东方雅致与现代奢华；全屋配备中央空调、地暖、新风系统、中央净水；厨房选用嘉格纳 / 博世四件套；卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅；搭配手工木雕屏风、石材地面、中式灯具，细节处彰显顶奢质感。

四、社区配套：全维私享，东方雅致生活

1. 园林景观：9800㎡中央园林，一步一景

社区中央打造约9800㎡中轴园林，九大景观组团，引水入园，打造 “曲水回廊、亭台楼阁、假山叠石” 的江南意境；搭配名贵绿植（香樟、银杏、海棠），四季有景，推窗见绿，私享天然氧吧。

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2. 物业服务：桃花源专属物业，管家式服务

项目配备上海桃花源物业（国家一级资质），提供24 小时管家式服务、智能安防、社区文化活动、专属家政；一对一专属管家，全周期守护业主生活，保障圈层纯粹与居住私密性。