陕西
青岛海信境观
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5月17日，海信地产最新力作海信境观迎来了盛大开盘，现场人气高涨，购房者们怀揣着对新家的美好期待，井然有序地等待摇号选房。此次开盘，海信境观凭借其卓越的产品力和强大的品牌号召力，开盘即劲销181套房源，展现出其在青岛新房市场的强劲表现，为楼市注入了全新的活力。
基础信息：
用途：住宅 产权70年
开发商：海信
物业：海信瑞海物业，物业费：元/平
交房时间：预计28年中旬
车位配比：518个车位
总栋数：334户7栋16-17层小高层 梯户比：1梯1户
装修情况：毛坯（可以选装）
容积率：2.0
绿地率：35%
得房率：实际得房率（含赠送）大约是：
112大约95-96%；
122大约96-99%；
129大约97-100%；
139大约97-100%。
高效开盘彰显品牌实力
海信地产在短短111天内完成了从地块拍得到开盘的全流程，展现出惊人的“海信速度”。自1月26日成功拍得闫家山新地块以来，海信地产迅速进行了地块规划、产品打磨和开盘筹备，充分体现了其品牌实力和市场敏锐度。现场一位成功认购的业主表示：“关注海信境观很久了，从线上发布会到样板间开放，每一步都让我充满期待，终于开盘，果断下单！”这不仅是对海信境观的认可，更是对未来生活的美好憧憬。
优质服务关怀购房者
开盘现场，工作人员贴心地为一位准业主送上生日祝福与专属礼品，充分体现了海信地产“以业主为中心”的服务理念。为了保障每一位购房者的合法权益，此次开盘特别邀请了青岛市市中公证处进行摇号选房，确保了选房过程的公平、公正、公开。这种服务不仅提升了购房者的信任感，也为海信境观的热卖奠定了良好的基础。
优越地段与产品实力的结合
海信境观位于市北区闫家山板块，地处雁山科技生态城的核心区域。项目依托地铁5、7、8号线的三线换乘优势，未来将打造集科创产业、品质住区、商业综合体和生态公园于一体的TOD综合新城。海信境观与海信悦澜山联袂布局，将为区域价值的提升提供强大动力，成为板块发展的重要推动者。
在产品设计上，海信境观打造了16-17层的纯小高层板楼社区，容积率仅为2.0，所有户型均采用一梯一户的设计，近乎100%的超高得房率使其在同类项目中更具竞争优势。本次开盘推出的户型涵盖建面约112-139㎡，其中约122㎡的户型创新性地设计为四室格局，空间体验可与140㎡以上的产品相媲美，成为青岛新房市场的“套四王”。
作为老四方五大核心占地面积最大的一个片区，雁山科技生态城除去新型产业空间外，还涵盖商业商务、品质住宅以及及72班九年一贯制学校等配套设施，推动区域从单一产业区向“商、产、文、旅、科、居”融合的生态新城跨越。
海信·境观作为主城罕见的2.0低密纯粹小高层，户型利用率在当下市面同类产品中属于第一梯队。譬如爆款户型建面约139㎡越级大四房，尺度感可媲美150㎡户型，约50㎡一体化社交宽厅，空间轩朗奢阔，三代同堂从容欢聚。
海信境观的盛大开盘不仅是海信地产在青岛市场的一次成功尝试，更是其在城市人居品质提升方面的一次重要布局。通过高效的市场反应、优质的产品设计和贴心的服务，海信地产再一次证明了其作为青岛本土头部房企的实力与担当。
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